房屋漏水修理協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，需要進行修理，乙方具備相關(guān)房屋漏水修理的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水修理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。2.漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，甲方房屋存在以下部位的漏水問題：屋頂：[詳細描述屋頂漏水的具體位置、范圍及表現(xiàn)形式，如屋頂某角落有明顯水漬，周邊墻皮有脫落跡象等]墻面：[分別描述不同墻面的漏水情況，如客廳東墻靠近窗戶處有滲水痕跡，高度約[X]厘米等]衛(wèi)生間：[具體說明衛(wèi)生間漏水的位置，如馬桶周邊、洗手盆下方等，以及漏水導致的相關(guān)問題，如地面有積水、周邊瓷磚縫隙有滲水現(xiàn)象等]3.修理服務內(nèi)容乙方負責對甲方房屋上述漏水部位進行全面修理，具體修理措施包括但不限于：屋頂：清理屋頂防水層表面雜物，對破損防水層進行修補或重新鋪設(shè)防水層，確保屋頂不再漏水，并做好防水保護層。墻面：鏟除漏水部位的墻皮，對墻體進行防潮處理，重新粉刷墻面，恢復墻面美觀。衛(wèi)生間：檢查衛(wèi)生間給排水管道接口處是否松動或損壞，如有問題進行緊固或更換；對衛(wèi)生間地面及周邊進行防水處理，重新鋪設(shè)瓷磚，確保衛(wèi)生間防水性能良好。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行房屋漏水修理。有權(quán)對乙方的修理工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修理工作后，有權(quán)對修理質(zhì)量進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的修理方案。協(xié)助乙方做好修理現(xiàn)場的準備工作，如清理現(xiàn)場雜物、提供必要的施工通道等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修理費用。在乙方修理過程中，如因甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ鳠o法正常進行或延誤，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修理費用。根據(jù)房屋漏水情況和實際需要，有權(quán)合理安排修理工作進度和使用必要的修理材料、工具等。在修理過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е路课萜渌课怀霈F(xiàn)新的問題或增加修理難度，有權(quán)要求甲方承擔相應的費用或采取合理的解決措施。2.義務按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的修理服務內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房屋漏水修理服務。向甲方提供詳細的修理方案和施工計劃，經(jīng)甲方確認后按照方案和計劃進行修理工作。在修理過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任。修理工作完成后，向甲方提供修理報告，詳細說明修理情況和質(zhì)量保證期限等內(nèi)容。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方修理質(zhì)量問題導致房屋再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應免費進行返修。三、修理費用及支付方式1.修理費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋漏水修理費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成修理工作所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用、設(shè)備租賃費用等。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付修理費用：協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付修理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂漏水修理工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付修理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成墻面漏水修理工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付修理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成衛(wèi)生間漏水修理工作并經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方向乙方支付剩余修理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、修理期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始進行房屋漏水修理工作。2.整個修理工作應在[X]個工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ餮诱`的除外。如因乙方原因未能按時完成修理工作，每逾期一天，乙方應按照修理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照修理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證1.乙方對其修理的房屋漏水部位提供[X]個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方修理質(zhì)量問題導致房屋再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)免費進行返修，直至房屋不再漏水。2.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)房屋仍存在因乙方修理質(zhì)量問題導致的漏水隱患，乙方應根據(jù)甲方要求進行有償維修，維修費用按照實際發(fā)生額收取。六,違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求進行房屋漏水修理，或未按時完成修理工作，乙方應承擔違約責任，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應負責免費返工直至達到合格標準。如因乙方修理質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效