房屋水溝維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋水溝出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋水溝維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修房屋水溝位置：甲方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋水溝，包括但不限于房屋周邊排水明溝、暗溝等相關(guān)排水設(shè)施。2.維修內(nèi)容對水溝進行全面檢查，確定損壞部位及程度。清理水溝內(nèi)的雜物、淤泥等堵塞物。修復水溝出現(xiàn)的裂縫、破損、滲漏等問題，確保水溝結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，排水順暢。對水溝進行防水處理，防止雨水滲透到周邊地面或房屋內(nèi)部。根據(jù)實際情況，對水溝進行必要的加固或改造，以滿足長期排水需求。3.維修標準水溝修復后應符合國家及地方相關(guān)建筑排水工程質(zhì)量驗收標準，確保排水能力達到或優(yōu)于維修前水平。防水處理應達到有效防止?jié)B漏的效果，在正常使用情況下，周邊地面及房屋內(nèi)部無明顯積水、滲漏現(xiàn)象。維修后的水溝外觀應平整、美觀，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標準和期限進行維修。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作存在嚴重質(zhì)量問題或未按約定履行義務時，有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供房屋水溝的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、水溝原始狀況說明等，以便乙方準確了解維修情況。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保乙方維修工作順利進行。例如，協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系，提供必要的施工場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間及維修完成后的合理期限內(nèi)，妥善保護維修現(xiàn)場，避免因甲方原因造成已維修部分的損壞。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場情況發(fā)生重大變化導致維修工作無法按原計劃進行時，有權(quán)要求甲方調(diào)整維修方案或給予合理補償。在維修工作完成后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行驗收。2.義務按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標準和期限，組織專業(yè)維修人員進行房屋水溝維修工作。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，應向甲方提供詳細的維修報告，包括維修部位、維修方法、使用材料等信息。在維修后的質(zhì)保期內(nèi)，對維修部位承擔免費保修責任，質(zhì)保期自維修驗收合格之日起計算[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導致的水溝損壞或滲漏等情況，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)派人進行免費維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋水溝維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е戮S修方案重大變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應自本協(xié)議簽訂且收到甲方預付款之日起[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修任務。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應順延。五、驗收1.驗收標準：按照本協(xié)議約定的維修標準及國家相關(guān)建筑排水工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行驗收。2.驗收程序維修工作完成后，乙方應向甲方提交驗收申請報告，并提交維修報告等相關(guān)資料。甲方在收到乙方驗收申請報告及相關(guān)資料后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或無正當理由拖延驗收的，視為驗收合格。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，整改期限不計入維修期限。如因乙方原因?qū)е露啻悟炇詹缓细?，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停維修導致的工期延誤責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，導致乙方維修工作無法順利進行，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方擅自變更維修內(nèi)容或要求乙方超出本協(xié)議約定的標準進行維修，應承擔由此增加的費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止，返工費用由乙方自行承擔。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務的，甲方有權(quán)自行委托他人維修，費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在維修過程中因自身原因造成安全事故或?qū)追郊暗谌截敭a(chǎn)、人身造成損害的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之