房屋改造報價協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的房屋進行改造，乙方具備相關房屋改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方改造的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構為[結(jié)構類型，如框架結(jié)構、磚混結(jié)構等]。該房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋目前的狀況，如墻面老舊、水電線路老化等]。2.改造內(nèi)容室內(nèi)裝修改造拆除原有室內(nèi)非承重墻體，重新規(guī)劃空間布局，以滿足甲方對房屋功能的需求。墻面翻新，鏟除原有墻皮，重新粉刷乳膠漆，顏色為[甲方選定的顏色]，確保墻面平整、光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。地面鋪設，根據(jù)甲方要求，選用[地板材質(zhì)，如實木地板、強化地板等]鋪設客廳、臥室地面，衛(wèi)生間和廚房地面鋪設[防滑地磚材質(zhì)及規(guī)格]防滑地磚，確保地面平整、牢固，無空鼓、開裂等問題。天花板吊頂，客廳采用[吊頂材質(zhì)及造型，如輕鋼龍骨石膏板吊頂，造型為簡約歐式風格等]吊頂，臥室和廚房采用[相應的吊頂方式及材質(zhì)]簡單吊頂，增強空間層次感和美觀度。門窗更換，更換房屋所有的窗戶，選用[窗戶材質(zhì)，如斷橋鋁窗戶等]，確保窗戶密封性好、隔音隔熱效果佳；入戶門更換為[防盜門品牌及型號]安全防盜門，提高房屋安全性。水電改造全面檢查并更換房屋內(nèi)老化的水電線路，電線采用[電線規(guī)格及品牌，如BV6mm2銅芯線等]，確保線路安全、規(guī)范；水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格，如PPR25mm給水管等]，保證水管無滲漏現(xiàn)象。根據(jù)甲方需求，合理增加或調(diào)整插座、開關位置，確保用電方便；在衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域安裝合理數(shù)量的水龍頭、花灑等用水設備，并確保其正常使用。廚房改造拆除原有廚房櫥柜，重新定制[櫥柜材質(zhì)及款式，如實木多層板櫥柜，款式為現(xiàn)代簡約風格等]櫥柜，包括吊柜、地柜及臺面，滿足甲方廚房儲物及烹飪需求。安裝廚房集成灶，選用[集成灶品牌及型號]，具備吸油煙效果好、節(jié)省空間等特點，提升廚房烹飪環(huán)境。墻面鋪貼[廚房墻磚材質(zhì)及規(guī)格]墻磚，地面鋪設防滑地磚，與整體裝修風格相協(xié)調(diào)，確保廚房防水、防潮性能良好。衛(wèi)生間改造拆除原有衛(wèi)生間潔具，重新安裝[馬桶品牌及型號，如智能馬桶等]馬桶、[浴室柜品牌及型號，如陶瓷浴室柜等]浴室柜、[花灑品牌及型號，如恒溫花灑等]花灑等衛(wèi)生間潔具，確保潔具質(zhì)量可靠、使用方便。對衛(wèi)生間進行防水處理，墻面和地面涂刷[防水漆品牌及規(guī)格]防水漆，高度不低于[規(guī)定高度，如180cm]，并進行閉水試驗，確保衛(wèi)生間無滲漏現(xiàn)象。安裝集成吊頂，選用[集成吊頂材質(zhì)及款式，如鋁扣板集成吊頂，款式為簡約時尚風格等]，集成照明、換氣等功能，提升衛(wèi)生間整體美觀度和實用性。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的改造方案提出意見和建議，并要求乙方根據(jù)甲方需求進行調(diào)整。有權在改造過程中對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方及時整改。按照本協(xié)議約定，在乙方完成改造工作并驗收合格后，有權拒絕支付不合理費用。義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、原始設計圖紙等，以便乙方了解房屋基本情況，制定合理的改造方案。保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在改造過程中，積極配合乙方工作，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的與鄰里關系等相關問題，確保改造工作順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在乙方完成改造工作后，及時組織驗收，如無正當理由拖延驗收，視為驗收合格。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。根據(jù)甲方的需求和房屋實際情況，制定合理的改造方案，并有權要求甲方對方案進行確認。在改造過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)物業(yè)等相關事宜。義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行房屋改造工作，確保改造工程質(zhì)量符合要求，并承擔因工程質(zhì)量問題導致的一切責任。制定詳細的改造計劃和施工進度表，并按照計劃組織施工，確保改造工作按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。施工過程中做好安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。改造過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，應按照環(huán)保要求及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。定期向甲方匯報改造工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在改造工作完成后，向甲方提供改造工程的相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、改造費用及支付方式1.改造費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋改造工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方完成本協(xié)議約定的所有改造內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤及稅金等一切費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。當改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]時，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改造工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準房屋改造工程應符合國家及地方現(xiàn)行的相關工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，具體如下：室內(nèi)裝修質(zhì)量應符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）的規(guī)定，墻面平整光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象；地面鋪設牢固，無空鼓、開裂等問題；門窗安裝牢固、密封良好；天花板吊頂平整，無變形、裂縫等。水電改造應符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303）和《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB5024)的規(guī)定，電線線路安全規(guī)范，水管無滲漏，插座、開關等用電設備正常使用。廚房改造應滿足廚房使用功能需求，櫥柜安裝牢固、尺寸準確，集成灶性能良好，墻磚、地磚鋪貼平整、無空鼓。衛(wèi)生間改造應保證防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象，潔具安裝牢固、使用正常，集成吊頂平整、功能齊全。2.驗收方式乙方在完成每個分項工程后，應提前通知甲方進行分項驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如甲方未按時驗收，視為該分項工程驗收合格。改造工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程資料。甲方應在接到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。驗收時，雙方共同對改造工程的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應承擔整改費用，并在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，重新申請驗收，直至驗收合格為止。因乙方整改導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或拖延配合乙方工作，導致改造工作無法順利進行，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于工期延誤損失、增加的費用等。若甲方擅自變更改造內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料、設備等，乙方有權拒絕，并要求甲方按照原協(xié)議履行。如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或其他損失的，甲方應自行承擔責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行房屋改造工作，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準。如因返工導致工期延誤的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成改造工作，每逾期一日，應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在改造過程中擅自更換材料、設備或施工工藝，與本協(xié)議約定不符，甲方有權要求乙方更換回符合約定的材料、設備或恢復原施工工藝，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換或恢復，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反施工安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首