房屋損毀鑒定協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方因[具體事由]需要對[房屋地址]的房屋損毀情況進行鑒定，乙方具備專業(yè)的房屋損毀鑒定資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋損毀鑒定事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。房屋用途為[居住/商用/工業(yè)等]。2.鑒定范圍對房屋整體結(jié)構(gòu)的損毀情況進行全面檢查和評估，包括但不限于地基基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件。對房屋的裝修、附屬設(shè)施等損毀情況進行查看和記錄，如門窗、水電線路、屋面防水等。3.鑒定目的確定房屋損毀的原因，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、人為因素（施工事故、違規(guī)改造等）。評估房屋損毀的程度，判斷房屋的安全性和可靠性，為后續(xù)的處理措施提供依據(jù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行房屋損毀鑒定工作。有權(quán)對乙方的鑒定工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在鑒定報告出具后，有權(quán)要求乙方對報告內(nèi)容進行解釋和說明。2.義務(wù)向乙方提供與房屋相關(guān)的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、施工記錄、使用情況說明等。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供進入房屋的通道等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付鑒定費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作，并對甲方提供資料的真實性、完整性進行審查。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準開展房屋損毀鑒定工作，有權(quán)收取鑒定費用。在鑒定過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，有權(quán)要求甲方補充或更正，由此導(dǎo)致鑒定工作延誤或增加工作量的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)組建專業(yè)的鑒定團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的鑒定人員，按照國家現(xiàn)行的法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范，對房屋進行全面、客觀、公正的鑒定。在接到甲方委托后，及時安排鑒定人員進行現(xiàn)場勘查，并在[約定時間]內(nèi)完成鑒定工作，出具鑒定報告。對鑒定過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在鑒定報告中如實反映房屋損毀的情況、原因及程度，提供明確的鑒定結(jié)論和建議，對鑒定報告的真實性、準確性負責(zé)。三、鑒定費用及支付方式1.鑒定費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋損毀鑒定費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成現(xiàn)場勘查工作后，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方出具正式鑒定報告后，甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的鑒定費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、鑒定報告的交付與使用1.交付乙方應(yīng)在完成鑒定工作后的[X]個工作日內(nèi)向甲方交付正式的房屋損毀鑒定報告一式[X]份。鑒定報告應(yīng)采用書面形式，內(nèi)容應(yīng)包括封面、目錄、鑒定依據(jù)、鑒定范圍、鑒定方法、鑒定過程、鑒定結(jié)論、建議等，并加蓋乙方公章及鑒定人員簽字。2.使用甲方有權(quán)使用乙方出具的鑒定報告用于與房屋損毀相關(guān)的事宜，但不得將鑒定報告用于任何其他非法目的或向第三方提供，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對鑒定報告進行修改、刪節(jié)、偽造或作其他任何形式的改變，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付鑒定費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照鑒定費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，導(dǎo)致乙方無法正常開展鑒定工作或鑒定結(jié)果失準的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于重新鑒定費用、延誤造成的經(jīng)濟損失、乙方的合理利潤損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成鑒定工作并出具鑒定報告，每逾期一日，應(yīng)按照鑒定費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的鑒定費用，并按照鑒定費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方出具的鑒定報告存在虛假、錯誤或遺漏等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因依據(jù)該報告采取措施而產(chǎn)生的直接損失、間接損失、可得利益損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一