房屋損壞賠損協(xié)議書甲方（受損方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（責(zé)任方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方的行為導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)損壞，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋損壞賠損協(xié)議：一、房屋基本情況及損壞情況描述1.房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時(shí)間/購買時(shí)間]建成/購置，目前處于正常使用狀態(tài)。2.房屋損壞情況乙方因[詳細(xì)原因，如施工失誤、意外事故等]導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)以下?lián)p壞：主體結(jié)構(gòu)方面：[具體描述主體結(jié)構(gòu)受損情況，如墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫長度為[X]厘米，寬度為[X]毫米，延伸至[具體位置]等]。裝修裝飾方面：[詳細(xì)說明裝修部分的損壞情況，如客廳天花板吊頂出現(xiàn)脫落，面積約為[X]平方米；臥室墻面壁紙受潮發(fā)霉，面積約為[X]平方米等]。附屬設(shè)施方面：[列舉附屬設(shè)施損壞情況，如廚房水槽破裂無法正常使用；衛(wèi)生間馬桶堵塞，下水不暢等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對損壞房屋進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)原狀。有權(quán)要求乙方賠償因房屋損壞給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的居住不便或商業(yè)經(jīng)營受影響的損失等。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供房屋損壞的詳細(xì)情況及相關(guān)證據(jù)，協(xié)助乙方對房屋損壞情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。在乙方進(jìn)行房屋修復(fù)工作時(shí)，給予必要的配合，如提供進(jìn)入房屋的便利條件等。按照協(xié)議約定接受乙方的賠償，并不得再就已達(dá)成協(xié)議的賠償事項(xiàng)向乙方提出額外要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對房屋損壞情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以確定賠償責(zé)任和范圍。在按照協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，有權(quán)要求甲方出具相應(yīng)的收款憑證或證明。2.義務(wù)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致甲方房屋損壞的賠償責(zé)任，按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間進(jìn)行賠償。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對損壞房屋進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，修復(fù)后的房屋應(yīng)達(dá)到損壞前的使用功能和安全性能。在修復(fù)房屋過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對甲方及周邊人員造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е滦碌膿p害發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方通報(bào)房屋修復(fù)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時(shí)調(diào)整修復(fù)方案。三、賠償方式及金額1.賠償方式修復(fù)賠償：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對損壞房屋進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。修復(fù)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成（如因特殊情況需要延長修復(fù)時(shí)間，乙方應(yīng)提前通知甲方并說明理由，經(jīng)甲方同意后方可延長）。金錢賠償：若乙方認(rèn)為修復(fù)房屋可能會對房屋原有結(jié)構(gòu)或整體美觀造成不利影響，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，乙方可以選擇以金錢賠償?shù)姆绞酱嫘迯?fù)。金錢賠償金額應(yīng)根據(jù)房屋損壞情況、修復(fù)所需費(fèi)用、市場同類房屋價(jià)值等因素綜合確定。2.賠償金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對房屋損壞情況進(jìn)行評估，確定乙方應(yīng)向甲方支付的賠償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金額包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、甲方因房屋損壞導(dǎo)致的臨時(shí)居住費(fèi)用（如有）、房屋貶值損失等一切相關(guān)費(fèi)用。四、支付方式及時(shí)間1.支付方式乙方應(yīng)將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.支付時(shí)間若乙方選擇修復(fù)賠償方式，在房屋修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將賠償款支付至甲方指定賬戶。若乙方選擇金錢賠償方式，在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性將賠償款支付至甲方指定賬戶。五、房屋修復(fù)驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)安全、裝修裝飾質(zhì)量、附屬設(shè)施正常使用等方面的要求。修復(fù)后的房屋應(yīng)無明顯質(zhì)量問題，各項(xiàng)功能恢復(fù)正常。2.驗(yàn)收程序房屋修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對修復(fù)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入本協(xié)議約定的修復(fù)期限。3.驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋修復(fù)驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括房屋修復(fù)情況說明、驗(yàn)收意見等內(nèi)容，作為乙方已完成賠償義務(wù)的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，無故拒絕接受乙方的賠償或阻礙乙方進(jìn)行房屋修復(fù)工作，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)履行賠償義務(wù)或完成修復(fù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行賠償或修復(fù)房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方修復(fù)后的房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格。如因返工導(dǎo)致逾期交付房屋，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在賠償或修復(fù)過程中故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生