房屋拆除施工協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋需要拆除，乙方具備房屋拆除施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋拆除施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除位于[房屋地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設施設備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.拆除范圍乙方負責拆除上述房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設施，包括但不限于房屋的墻體、屋頂、樓板、基礎等，以及房屋周邊的附屬建筑物、構(gòu)筑物等。拆除后的場地應清理至平整狀態(tài)，達到甲方要求的交付條件。3.拆除施工要求乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求進行拆除施工，確保拆除施工安全、有序進行。在拆除過程中，乙方應采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境的影響。乙方應妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，按照環(huán)保要求進行分類存放、運輸和處置，不得隨意丟棄。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆除施工任務。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括房屋產(chǎn)權證明、規(guī)劃許可證、設計圖紙等，確保乙方拆除施工的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除施工過程中所需的相關手續(xù)，如向有關部門報備等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除施工費用。負責協(xié)調(diào)拆除施工場地周邊的關系，確保拆除施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除施工費用。有權根據(jù)拆除施工的實際情況，合理安排施工進度和施工方案，但應提前通知甲方。2.義務具備從事房屋拆除施工的合法資質(zhì)和相應的安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的施工設備和安全防護用品，確保施工人員具備相應的技能和資質(zhì)。制定詳細的拆除施工方案，包括施工進度計劃、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并報甲方備案。嚴格按照本協(xié)議約定及國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行拆除施工，確保拆除施工質(zhì)量和安全。在拆除施工過程中，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蛸|(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任。負責拆除施工過程中的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告，承擔事故的全部責任和損失。按照環(huán)保要求，對拆除施工過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進行監(jiān)測和記錄，確保拆除施工符合環(huán)保標準。在拆除施工完成后，及時清理施工場地，將建筑垃圾和廢棄物運至指定的處置地點，并向甲方提交拆除施工報告，包括拆除施工情況總結(jié)、場地清理情況等。乙方應妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于其他用途。在拆除施工結(jié)束后，應將相關資料返還甲方。三、拆除施工費用及支付方式1.拆除施工費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋拆除施工費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除施工任務所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除施工費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除施工任務的[X]%，經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除施工費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除施工任務，清理場地并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除施工費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除施工費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е虏鸪┕o法正常進行，如未提供相關資料、未協(xié)調(diào)好周邊關系等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設備租賃費用、人員窩工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆除施工任務，每逾期一日，應按照拆除施工費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除施工費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除施工過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶蛸|(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、法律費用等。若乙方未按照環(huán)保要求進行拆除施工，導致環(huán)境污染等問題，乙方應承擔相應的法律責任和治理費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除施工任務轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除施工費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一