房屋拆除收購協(xié)議書甲方（收購方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（拆除方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有意收購乙方拆除房屋后的相關(guān)權(quán)益，乙方具備房屋拆除的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍乙方負(fù)責(zé)拆除位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋及其附屬設(shè)施。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，建成于[建造年份]。附屬設(shè)施包括但不限于圍墻、大門、車庫、地下室等，具體以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過程中要采取有效的防塵、降噪、安全防護(hù)等措施，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，不對周邊環(huán)境和居民造成不良影響。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到[具體場地清理標(biāo)準(zhǔn)，如場地平整、無建筑垃圾殘留等]。3.拆除時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[拆除完成期限，如30個(gè)工作日]內(nèi)完成全部拆除工作，將拆除后的場地交付給甲方。如遇不可抗力因素或因政府部門原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，拆除期限相應(yīng)順延。4.拆除后的物資處理拆除過程中產(chǎn)生的可回收利用物資（如鋼材、木材、門窗等）歸乙方所有，乙方有權(quán)自行處置。不可回收利用的建筑垃圾（如磚石、混凝土塊等）由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)至政府指定的建筑垃圾處理場所進(jìn)行處理，清運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除要求和時(shí)間完成拆除任務(wù)。有權(quán)在乙方拆除工作完成后，對拆除后的場地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的必要手續(xù)，提供可能需要的相關(guān)文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付收購款項(xiàng)。在拆除工作過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的房屋拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求、時(shí)間進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作質(zhì)量和安全。在拆除工作完成后，及時(shí)清理場地，將拆除后的場地交付給甲方，并向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料（如拆除記錄、建筑垃圾清運(yùn)證明等）。負(fù)責(zé)處理拆除工作過程中可能出現(xiàn)的一切糾紛和問題，如因乙方原因?qū)е碌牡谌饺松韨?、?cái)產(chǎn)損失等，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、收購款項(xiàng)及支付方式1.收購款項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的房屋拆除收購款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)為乙方拆除房屋及完成相關(guān)工作后的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、物資處理費(fèi)用、場地清理費(fèi)用、乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余收購款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此增加的費(fèi)用和造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求、時(shí)間進(jìn)行拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方拆除工作不符合本協(xié)議約定的要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的收購款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在拆除工作過程中因自身原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方