房屋拆除中介協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋拆除相關(guān)需求，乙方具備房屋拆除中介服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供房屋拆除中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混、框架等]。2.房屋用途：[居住、商業(yè)、工業(yè)等具體用途]。（二）拆除服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找具備合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，并符合甲方要求的房屋拆除施工單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拆除方”），促成甲方與拆除方簽訂房屋拆除合同，并在拆除過(guò)程中提供必要的中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)拆除進(jìn)度、監(jiān)督拆除質(zhì)量等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，包括尋找合適的拆除方、協(xié)助簽訂合同及監(jiān)督拆除過(guò)程等。有權(quán)對(duì)乙方推薦的拆除方進(jìn)行考察、評(píng)估，并根據(jù)自身意愿決定是否與其簽訂拆除合同。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)拆除方存在違規(guī)操作或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方協(xié)助處理。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、拆除要求等，確保所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照乙方的要求，積極配合與拆除方的溝通、洽談，及時(shí)提供必要的資料和文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專(zhuān)業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供中介服務(wù)，盡最大努力尋找合適的拆除方，并促成甲方與拆除方簽訂房屋拆除合同。對(duì)甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。在拆除過(guò)程中，及時(shí)了解拆除進(jìn)度和質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)甲方與拆除方之間的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)拆除方存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。向甲方推薦的拆除方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、拆除資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證照，并確保其具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.甲方與拆除方簽訂房屋拆除合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行中介服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，如未在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的拆除方或未促成甲方與拆除方簽訂合同等，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及中介服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方推薦的拆除方不具備合法資質(zhì)或?qū)I(yè)能力，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起