房屋押金結(jié)算協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜產(chǎn)生相關(guān)押金結(jié)算問題，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，乙方在租賃期間向甲方支付了房屋押金人民幣[X]元?，F(xiàn)租賃期限已屆滿或因其他原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止，雙方就房屋押金的結(jié)算事宜達(dá)成協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方結(jié)算房屋押金。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對乙方租賃期間房屋的使用情況進(jìn)行檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等。如發(fā)現(xiàn)乙方存在損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、拖欠租金及其他費(fèi)用、未按照約定用途使用房屋等違約行為，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方不存在違約行為，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、租金及其他費(fèi)用結(jié)清后，按照本協(xié)議約定將剩余押金無息退還給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定結(jié)算房屋押金。2.乙方應(yīng)配合甲方對房屋的檢查工作，如實(shí)提供房屋使用情況。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租金及其他費(fèi)用的結(jié)清證明。如乙方存在拖欠租金及其他費(fèi)用的情況，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)足額支付給甲方。4.若乙方對甲方扣除押金的行為有異議，應(yīng)在收到甲方扣除押金通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議，并提供相關(guān)證據(jù)證明自己不存在違約行為。三、押金結(jié)算方式（一）押金扣除情形1.若乙方在租賃期間損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況扣除相應(yīng)押金。損失金額的確定以甲方提供的維修清單及費(fèi)用發(fā)票為準(zhǔn)，如乙方對損失金額有異議，可協(xié)商確定或通過評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.若乙方拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按照拖欠金額扣除相應(yīng)押金。拖欠費(fèi)用包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.若乙方未按照約定用途使用房屋，導(dǎo)致房屋受損或存在安全隱患，甲方有權(quán)扣除全部或部分押金，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.若乙方在租賃期間提前解除租賃合同，未按照合同約定提前通知甲方或未按照約定支付違約金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。（二）押金退還情形1.若乙方在租賃期間未出現(xiàn)上述押金扣除情形，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、租金及其他費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或租賃關(guān)系終止后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余押金無息退還給乙方。2.退還押金的方式為：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬號、戶名等。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式結(jié)算房屋押金，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)算金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方無故扣除乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方返還扣除的押金，并按照扣除押金金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方結(jié)算房屋押金或提供相關(guān)證明材料，每逾期一日應(yīng)按照應(yīng)結(jié)算金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方對甲方扣除押金的行為無正當(dāng)理由拒絕接受或不履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照押金金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方