房屋拆建加固協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址及詳細(xì)情況描述]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），因[闡述拆建加固的具體原因，如房屋年久失修、結(jié)構(gòu)受損、功能改變需求等]，甲方欲對(duì)該房屋進(jìn)行拆建加固工程。乙方具備從事房屋拆建加固工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆建加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆建范圍拆除該房屋的[具體拆除部分，如部分墻體、屋頂?shù)奶囟▍^(qū)域等]。明確保留部分的具體范圍及要求，確保拆除過程中不影響保留部分的結(jié)構(gòu)安全。2.加固內(nèi)容對(duì)房屋的[具體結(jié)構(gòu)部位，如基礎(chǔ)、梁、柱等]進(jìn)行加固處理。加固方式包括但不限于[列舉具體的加固方法，如粘貼碳纖維布、增設(shè)支撐結(jié)構(gòu)等]，以增強(qiáng)房屋的承載能力和穩(wěn)定性。對(duì)房屋的[其他需要加固的部位或方面，如防水、防潮處理等]進(jìn)行相應(yīng)的處理，以滿足房屋的使用功能和耐久性要求。3.新建部分根據(jù)甲方的需求和設(shè)計(jì)方案，在拆除后的基礎(chǔ)上新建[新建部分的具體描述，如增加樓層、擴(kuò)建房間等]。新建部分應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保與原有房屋結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)。詳細(xì)說明新建部分的建筑材料、施工工藝及質(zhì)量要求，如墻體材料采用[具體材料名稱]，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為[具體等級(jí)]等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電接入等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)乙方提交的施工方案、設(shè)計(jì)變更等文件進(jìn)行及時(shí)審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)提出合理的設(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整建議，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事房屋拆建加固工程的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和安全防護(hù)工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)，并在工程竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但最低不少于[具體保修期限]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[具體預(yù)付款支付時(shí)間]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體驗(yàn)收款支付時(shí)間]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程保修期滿后[具體保修款支付時(shí)間]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[保修款比例]作為保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，但乙方應(yīng)在具備施工條件后[具體準(zhǔn)備時(shí)間]日內(nèi)實(shí)際開工。如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。2.竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[具體工期天數(shù)]天。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，則工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致工程無法正常施工。甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)獲得施工所需的材料、設(shè)備或施工場(chǎng)地等。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)滿足本協(xié)議約定的各項(xiàng)具體質(zhì)量要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。經(jīng)整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方向乙方支付工程款項(xiàng)的依據(jù)之一。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對(duì)工程進(jìn)行變更或修改，導(dǎo)致乙方增加工程成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工或整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。延誤超過[具體延誤天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄