房屋份額變更協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）份額變更事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該房屋份額變更事宜簽訂本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.該房屋目前登記的產(chǎn)權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]，甲方與[原產(chǎn)權(quán)人姓名]系[具體關(guān)系，如夫妻、父子等]，甲方擁有該房屋[原份額比例]的份額。二、房屋份額變更內(nèi)容甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將甲方在該房屋中所占的[原份額比例]份額轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后乙方擁有該房屋[新份額比例]的份額，甲方擁有該房屋[剩余份額比例]的份額。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的房屋份額轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議書(shū)的約定收取乙方支付的房屋份額轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方配合辦理房屋份額變更登記手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋份額擁有合法處分權(quán)，保證該房屋份額未設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、凍結(jié)或受到其他任何限制交易的情形。向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否存在租賃關(guān)系等。協(xié)助乙方辦理房屋份額變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的相關(guān)資料，并按照登記機(jī)關(guān)的要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。在房屋份額變更登記手續(xù)辦理期間，不得擅自處分該房屋份額，不得與第三人就該房屋份額簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或其他有損乙方權(quán)益的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議書(shū)的約定轉(zhuǎn)讓房屋份額，并配合辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。有權(quán)在房屋份額變更登記手續(xù)辦理完成后，按照新的份額比例享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議書(shū)的約定向甲方支付房屋份額轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理房屋份額變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的相關(guān)資料，并按照登記機(jī)關(guān)的要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。在房屋份額變更登記手續(xù)辦理期間，不得擅自處分受讓的房屋份額，不得與第三人就該房屋份額簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或其他有損甲方權(quán)益的協(xié)議。五、房屋份額變更登記手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋份額變更登記手續(xù)。2.辦理房屋份額變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議書(shū)的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得房屋份額或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議書(shū)的約定履行義務(wù)，未按時(shí)支付房屋份額轉(zhuǎn)讓款或拒絕配合辦理房屋份額變更登記手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的每日[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照房屋份額轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議書(shū)的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議書(shū)過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議書(shū)未盡