房屋臨時(shí)使用協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋臨時(shí)使用人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方因[使用房屋的具體事由]需要臨時(shí)使用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。房屋現(xiàn)狀為[描述房屋目前的裝修及使用狀況]。2.使用范圍乙方僅可在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將該房屋用于[明確使用用途，如辦公、居住、倉儲(chǔ)等具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋臨時(shí)使用費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在乙方使用房屋期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在影響乙方正常使用房屋的權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，并確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。在乙方使用房屋期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋使用相關(guān)的合理事宜，如提供必要的房屋資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定用途使用該房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付房屋、協(xié)助處理相關(guān)事宜等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付房屋臨時(shí)使用費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如需對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。維護(hù)、修繕后的房屋應(yīng)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，且不得影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和外觀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用房屋期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋，交還房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好、清潔，不得留存任何物品。如乙方逾期交還房屋，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用期間的房屋使用費(fèi)用。三、房屋臨時(shí)使用費(fèi)用及支付方式1.房屋臨時(shí)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的房屋臨時(shí)使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的房屋臨時(shí)使用費(fèi)用作為定金。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]的方式向甲方支付當(dāng)月的房屋臨時(shí)使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、房屋交付與交還1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。2.交還時(shí)間本協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應(yīng)在[交還日期]前將房屋交還甲方。交還房屋時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照房屋臨時(shí)使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋臨時(shí)使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照房屋臨時(shí)使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房屋臨時(shí)使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋交還甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋臨時(shí)使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租房屋、對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修或增設(shè)他物、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋交還甲方，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋臨時(shí)使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋臨時(shí)使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付逾期占用期間的房屋使用費(fèi)用；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付逾期占用期間的房屋使用費(fèi)用及按照房屋臨時(shí)使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙