房子過路協(xié)議書范本甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（過路使用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體事由]需要臨時(shí)通過甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋通道，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方過路事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.過路通道位置：甲方同意乙方通過其房屋[具體樓層及房間號]前的通道，該通道寬度為[X]米，長度為[X]米，從通道起點(diǎn)（靠近[具體位置]）至終點(diǎn)（靠近[具體位置]）。2.過路時(shí)間：乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)使用該通道，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若乙方因特殊情況需要延長過路時(shí)間，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。3.過路方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的路線和方式通過通道，不得擅自改變路線或擴(kuò)大使用范圍。在過路過程中，乙方應(yīng)盡量減少對甲方房屋及周邊環(huán)境的影響，不得損壞通道及相關(guān)設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、路線和方式使用通道。有權(quán)監(jiān)督乙方過路行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。在乙方過路期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回通道的使用權(quán)。2.義務(wù)保證通道的安全性和通行性，對通道進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保乙方能夠正常通行。在乙方過路期間，不得無故干擾乙方的正常通行，不得設(shè)置障礙或采取其他妨礙乙方過路的行為。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常通行，應(yīng)及時(shí)采取措施排除障礙，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、路線和方式使用通道。在過路過程中，如發(fā)現(xiàn)通道存在安全隱患或影響通行的問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行處理。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間、路線和方式使用通道，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或改變使用用途。過路期間應(yīng)愛護(hù)通道及相關(guān)設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成通道或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)過路過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、人員費(fèi)用等。在過路期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時(shí)清理通道內(nèi)的物品，恢復(fù)通道原狀。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，無故干擾乙方正常通行或設(shè)置障礙，導(dǎo)致乙方無法正常過路，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于運(yùn)輸延誤損失、人員誤工損失等，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定對通道進(jìn)行維護(hù)和修繕，導(dǎo)致通道存在安全隱患或影響乙方通行，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施排除障礙，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自擴(kuò)大使用范圍、改變使用用途或改變過路路線，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方在過路期間故意損壞通道及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方過路保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、路線和方式使用通道，影響甲方正常生活或其他權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未在過路期限屆滿或本協(xié)議解除后及時(shí)清理通道內(nèi)的物品，恢復(fù)通道原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜