房子借住協(xié)議書范本甲方（出借方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借住方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體借住原因]，需要借住甲方位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。房屋權(quán)屬證書編號為[具體編號]，登記的房屋所有權(quán)人為甲方。2.借住期限乙方借住該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借住期滿，乙方應如期歸還房屋。如乙方有續(xù)租意愿，需在借住期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂借住協(xié)議。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借住費用（如有）。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在借住期間，如因不可抗力等原因?qū)е路课菪枰S修或改造，甲方有權(quán)要求乙方配合相關(guān)工作，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，確保乙方在借住期間能夠正常使用該房屋。甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合居住條件的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在借住期間承擔房屋的正常維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方如需提前收回房屋，應提前[X]日書面通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)搬遷事宜。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在借住期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方對房屋及設(shè)施設(shè)備進行正常維修，以保證乙方的正常使用。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租。乙方應妥善保管房屋及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方使用不當或保管不善造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時繳納因使用該房屋產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)費等。借住期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應按照甲方要求的時間和方式歸還房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。乙方應負責清理房屋內(nèi)的個人物品及垃圾，恢復房屋原狀。三、借住費用及支付方式1.借住費用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方在借住期間[是否需要支付費用，如需要，寫明費用金額及支付方式；如不需要，寫明免費借住]。2.支付方式如乙方需要支付借住費用，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應在[支付時間節(jié)點]前將借住費用支付至甲方指定的賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供符合居住條件的房屋或未承擔正常維修責任，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照借住費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方提前收回房屋，未提前[X]日書面通知乙方，應按照剩余借住期限內(nèi)借住費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋或與他人合租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即騰空房屋，并按照借住費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。同時，乙方應按照借住費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金（如有）中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續(xù)補足。若乙方未按時繳納因使用該房屋產(chǎn)生的各項費用，每逾期一日，應按照未繳納費用金額的[X%]向甲方支付滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方繳納全部費用為止。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。借住期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方未按照甲方要求的時間和方式歸還房屋或未清理房屋內(nèi)的個人物品及垃圾、恢復房屋原狀的，每逾期一日，乙方應按照借住費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期歸還房屋給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效