房場地租賃合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房場地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房場地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的房場地（以下簡稱“該房場地”）出租給乙方使用。該房場地的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附圖標(biāo)明的為準(zhǔn)。2.房屋狀況：該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電線路、門窗、照明設(shè)備等]。房屋外觀及內(nèi)部裝修狀況良好，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管，不得故意損壞。3.場地狀況：場地面積為[X]平方米，場地用途為[明確場地用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、商業(yè)經(jīng)營等]。場地地面為[地面狀況描述，如水泥地面、土地面等]，周邊配套設(shè)施包括但不限于[列舉周邊相關(guān)配套設(shè)施，如道路、排水系統(tǒng)等]。4.附屬設(shè)施：甲方提供與該房場地相關(guān)的附屬設(shè)施，包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方有權(quán)在租賃期間正常使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方承擔(dān)維修費用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限具體時長，如X年X月]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，租金應(yīng)提前[X]天支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化或其他合理因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租金進行調(diào)整。甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。如乙方對該房場地及其附屬設(shè)施造成損壞或有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對該房場地及其附屬設(shè)施進行檢查、監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，對該房場地進行必要的修繕、改造或調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定將該房場地及附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證其符合正常使用要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房場地的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進行維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房場地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該房場地及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)，保障其正常使用。在租賃期限內(nèi)，乙方對該房場地進行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施的，在不影響房屋安全及整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方書面同意后可以進行，但費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行增設(shè)的附屬設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)該房場地原狀。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該房場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞其外觀及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，在該房場地內(nèi)從事合法經(jīng)營活動或居住。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房場地及其附屬設(shè)施的日常安全保衛(wèi)工作，做好防火、防盜、防汛等工作，確保人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求使用該房場地，不得排放超標(biāo)污染物，不得從事污染環(huán)境的經(jīng)營活動。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時交還該房場地及附屬設(shè)施，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付逾期占用期間的租金。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用該房場地產(chǎn)生的水電費，由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。乙方應(yīng)在每月[具體繳費日期]前向甲方支付上月水電費，甲方代收后統(tǒng)一向供水供電部門繳納。2.其他費用：乙方在租賃期間因使用該房場地產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、垃圾處理費、取暖費等，由乙方按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)并按時繳納。如因乙方未按時繳納上述費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同的解除與終止1.合同解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致該房場地毀損、滅失或無法正常使用，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用累計超過[X]天，或擅自改變該房場地用途、結(jié)構(gòu)，或嚴(yán)重?fù)p壞該房場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房場地累計超過[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止：租賃期滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，交還房場地及附屬設(shè)施。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定將該房場地及附屬設(shè)施交付乙方使用，或交付的房場地及附屬設(shè)施不符合正常使用要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如乙方擅自改變該房場地用途、結(jié)構(gòu)或損壞其外觀及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方在該房場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。如因此給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的全部損失。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起