房地產(chǎn)圍擋合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，需要制作并安裝圍擋，乙方具備相關(guān)的制作和安裝能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方制作并安裝房地產(chǎn)圍擋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.圍擋規(guī)格圍擋高度為[X]米，采用[材質(zhì)名稱(chēng)]材質(zhì)，厚度為[X]毫米。圍擋面板顏色為[具體顏色]，圖案為[詳細(xì)圖案描述]，圖案應(yīng)清晰、美觀、符合甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目整體風(fēng)格及宣傳要求。圍擋底部基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)類(lèi)型]，深度為[X]米，寬度為[X]米，以確保圍擋的穩(wěn)定性。2.圍擋內(nèi)容圍擋上應(yīng)展示甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)、效果圖、宣傳語(yǔ)等內(nèi)容。具體宣傳語(yǔ)為：“[宣傳語(yǔ)內(nèi)容]”。宣傳內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。3.制作及安裝地點(diǎn)位于[具體項(xiàng)目地址]，該地址周邊環(huán)境狀況為[簡(jiǎn)要描述周邊道路、建筑物等情況]。4.圍擋制作及安裝要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行圍擋的制作和安裝，確保圍擋質(zhì)量符合安全、美觀等要求。圍擋制作工藝應(yīng)先進(jìn)、精細(xì)，表面應(yīng)平整光滑，無(wú)裂縫、變形、銹蝕等缺陷。安裝過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境及人員造成損害。圍擋安裝完成后，應(yīng)保證圍擋整體牢固、穩(wěn)定，能夠抵御一定強(qiáng)度的自然災(zāi)害及外力沖擊。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方制作及安裝圍擋的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的規(guī)格、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制作和安裝圍擋。對(duì)乙方交付的圍擋成品，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新制作安裝，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供制作圍擋所需的相關(guān)資料，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)、效果圖、宣傳語(yǔ)等內(nèi)容的電子文檔或書(shū)面文件。協(xié)助乙方辦理圍擋制作及安裝過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），提供必要的證明文件和協(xié)助工作。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同款項(xiàng)。在圍擋制作及安裝期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、用水接入等（如有需要），費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付合同款項(xiàng)。在甲方提供的資料及施工條件符合合同約定的情況下，有權(quán)按照自己的專(zhuān)業(yè)判斷和施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行圍擋的制作和安裝工作，但應(yīng)確保符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.義務(wù)按照本合同約定的規(guī)格、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自行組織人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行圍擋的制作和安裝工作。在簽訂本合同后[X]日內(nèi)，向甲方提交圍擋制作及安裝的詳細(xì)施工計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。負(fù)責(zé)圍擋制作及安裝過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，確保施工安全，如發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。制作及安裝過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在問(wèn)題或施工條件不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。圍擋制作完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，按照甲方要求的時(shí)間和方式將圍擋交付使用，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。在圍擋交付使用后的[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)圍擋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時(shí)長(zhǎng)]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。如因乙方原因?qū)е聡鷵醭霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、合同款項(xiàng)及支付方式1.合同總金額本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)圍擋制作及安裝服務(wù)總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含圍擋制作、安裝、運(yùn)輸、稅費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)等所有費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)預(yù)付款金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體預(yù)付款金額]元）。圍擋制作完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付時(shí)間]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體進(jìn)度款金額]元）。圍擋安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付時(shí)間]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫(xiě)結(jié)算款金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體結(jié)算款金額]元）。質(zhì)保期滿后，如圍擋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保金支付時(shí)間]日內(nèi)一次性無(wú)息向乙方支付合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)質(zhì)保金金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體質(zhì)保金金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)圍擋的規(guī)格、材質(zhì)、顏色、圖案、內(nèi)容等應(yīng)符合本合同第一條約定的具體描述要求。圍擋制作及安裝應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，質(zhì)量合格，無(wú)安全隱患。圍擋表面應(yīng)平整光滑，無(wú)裂縫、變形、銹蝕等缺陷，圖案清晰、完整、美觀。圍擋安裝牢固、穩(wěn)定，能夠抵御一定強(qiáng)度的自然災(zāi)害及外力沖擊。2.驗(yàn)收方式乙方在圍擋制作完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[初步驗(yàn)收時(shí)長(zhǎng)]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要對(duì)圍擋的制作規(guī)格、材質(zhì)、圖案等是否符合合同約定進(jìn)行檢查。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格。圍擋安裝完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[正式驗(yàn)收時(shí)長(zhǎng)]日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收由甲方會(huì)同相關(guān)部門(mén)及專(zhuān)業(yè)人員組成驗(yàn)收小組，對(duì)圍擋的整體質(zhì)量、安裝效果、內(nèi)容展示等進(jìn)行全面檢查。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或重新制作安裝，直至驗(yàn)收合格。因乙方整改或重新制作安裝導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤等責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停圍擋制作及安裝工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方提供的資料存在問(wèn)題或未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行圍擋制作及安裝工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的規(guī)格、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要求制作和安裝圍擋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約金額比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或重新制作安裝，直至達(dá)到合同要求。因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方逾期完成整改或重新制作安裝超過(guò)[違約工期寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[更高違約金額比例]向甲方支付違約金。若乙方在圍擋制作及安裝過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成不良影響或聲譽(yù)損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)聲譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的保修責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)履行保修義務(wù)，如經(jīng)甲方多次通知仍未履行的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）