房?jī)?nèi)物品購(gòu)買協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]房屋內(nèi)的特定物品（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.家具類沙發(fā)：品牌為[沙發(fā)品牌]，型號(hào)為[沙發(fā)型號(hào)]，材質(zhì)為[沙發(fā)材質(zhì)]，顏色為[沙發(fā)顏色]，尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，整體外觀成色約為[X]成新，無明顯破損、變形，坐墊和靠墊的填充物柔軟，彈性良好。餐桌：品牌為[餐桌品牌]，款式為[餐桌款式]，材質(zhì)為[餐桌材質(zhì)]，顏色為[餐桌顏色]，尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，桌面平整光滑，無劃痕、裂縫，桌腿穩(wěn)固，無松動(dòng)現(xiàn)象。餐椅：共[X]把，品牌與餐桌一致，款式配套，材質(zhì)相同，顏色相同，尺寸為座面長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，椅背高[X]厘米，椅子整體成色約為[X]成新，無明顯磨損、掉漆，坐感舒適。衣柜：品牌為[衣柜品牌]，類型為[衣柜類型，如雙門衣柜、三門衣柜等]，材質(zhì)為[衣柜材質(zhì)]，顏色為[衣柜顏色]，尺寸為高[X]厘米、寬[X]厘米、深[X]厘米，內(nèi)部有[X]層隔板、[X]個(gè)掛桿，柜門開合順暢，五金件無損壞，衣柜外觀成色約為[X]成新，無明顯磕碰、掉漆。床：品牌為[床品牌]，規(guī)格為[床的規(guī)格，如1.5米雙人床、1.8米雙人床等]，材質(zhì)為[床體材質(zhì)]，顏色為[床的顏色]，床頭樣式為[床頭樣式描述]，床架結(jié)構(gòu)牢固，床板平整，無塌陷，整體成色約為[X]成新，床墊為[床墊品牌]，厚度為[X]厘米，軟硬適中，使用年限約為[X]年，無明顯污漬、變形。2.電器類電視：品牌為[電視品牌]，型號(hào)為[電視型號(hào)]，尺寸為[電視尺寸]英寸，屏幕分辨率為[分辨率描述]，具備[電視功能列舉，如智能系統(tǒng)、高清播放等]，外觀無劃痕、磕碰，成色約為[X]成新，配件齊全，包括遙控器、電源線等，正常使用中，圖像清晰，聲音正常。冰箱：品牌為[冰箱品牌]，型號(hào)為[冰箱型號(hào)]，容量為[冰箱容量]升，制冷方式為[制冷方式描述，如風(fēng)冷、直冷等]，能效等級(jí)為[能效等級(jí)]，外觀顏色為[冰箱顏色]，外殼無變形、掉漆，內(nèi)部制冷正常，無異味，冷凍室和冷藏室溫度調(diào)節(jié)功能正常，成色約為[X]成新。洗衣機(jī)：品牌為[洗衣機(jī)品牌]，型號(hào)為[洗衣機(jī)型號(hào)]，類型為[洗衣機(jī)類型，如滾筒洗衣機(jī)、波輪洗衣機(jī)等]，洗滌容量為[洗滌容量]公斤，具備[洗衣機(jī)功能列舉，如多種洗滌模式、烘干功能等]，外觀無明顯磨損、劃痕，操作面板靈敏，運(yùn)行平穩(wěn)，噪音正常，成色約為[X]成新?？照{(diào)：品牌為[空調(diào)品牌]，型號(hào)為[空調(diào)型號(hào)]，匹數(shù)為[空調(diào)匹數(shù)]匹，冷暖類型為[冷暖類型描述，如單冷、冷暖兩用等]，能效等級(jí)為[能效等級(jí)]，外觀無變形、掉漆，室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)連接管無破損，制冷制熱效果良好，運(yùn)行時(shí)無異常噪音，成色約為[X]成新。3.其他物品窗簾：客廳窗簾[X]幅，顏色為[客廳窗簾顏色]，材質(zhì)為[客廳窗簾材質(zhì)]，尺寸為寬[X]米、高[X]米，遮光性良好，無破損、褪色；臥室窗簾[X]幅，顏色為[臥室窗簾顏色]，材質(zhì)為[臥室窗簾材質(zhì)]，尺寸為寬[X]米、高[X]米，質(zhì)地柔軟，與臥室整體風(fēng)格搭配協(xié)調(diào)，無明顯污漬、損壞現(xiàn)象。燈具：客廳吊燈[X]盞，品牌為[客廳吊燈品牌]，風(fēng)格為[客廳吊燈風(fēng)格]；臥室吸頂燈[X]盞，品牌為[臥室吸頂燈品牌]，簡(jiǎn)約實(shí)用；餐廳吊燈[X]盞，品牌為[餐廳吊燈品牌]，造型美觀，燈光效果良好，各燈具均能正常使用，無損壞、掉珠等情況。裝飾擺件：客廳擺放的花瓶[X]個(gè)，材質(zhì)為[花瓶材質(zhì)]，工藝精美；墻上掛飾[X]幅，題材多樣，具有一定藝術(shù)價(jià)值；臥室的裝飾畫[X]幅，風(fēng)格溫馨，與臥室氛圍相契合，各擺件均無損壞、缺失部件。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)買款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證所出售的標(biāo)的物為其合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)狀況，包括但不限于使用年限、維修記錄、損壞情況等。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收標(biāo)的物。交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)提供標(biāo)的物的相關(guān)憑證、說明書等資料（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在甲方交付的標(biāo)的物不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或要求退換貨等。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。妥善保管和使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、性能或進(jìn)行其他有損標(biāo)的物的行為。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金的作用在于確保乙方履行本協(xié)議，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。尾款：在標(biāo)的物交接完成且乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行標(biāo)的物的交付。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間需要變更，雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致意見。2.交付地點(diǎn)：標(biāo)的物位于[房屋具體地址]，雙方應(yīng)在該地點(diǎn)進(jìn)行交接。3.交付方式甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將標(biāo)的物搬運(yùn)至交付地點(diǎn)，并確保標(biāo)的物的安全運(yùn)輸。在搬運(yùn)過程中，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于標(biāo)的物的數(shù)量是否齊全、質(zhì)量是否符合約定、外觀是否完好等。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署交接清單，確認(rèn)標(biāo)的物已成功交付。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物應(yīng)符合本協(xié)議第一條中對(duì)其具體描述的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材質(zhì)、規(guī)格、成色、功能等方面。家具類應(yīng)結(jié)構(gòu)牢固，無明顯破損、變形、掉漆等情況；電器類應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)功能指標(biāo)符合產(chǎn)品說明書的要求；其他物品應(yīng)無損壞、缺失部件，外觀良好。2.驗(yàn)收方法乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行逐一檢查，通過觀察、試用、測(cè)試等方式進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于電器類物品，乙方可通電運(yùn)行，檢查其制冷、制熱、洗滌、烘干等功能是否正常；對(duì)于家具類物品，乙方可檢查其結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、表面平整度、有無瑕疵等；對(duì)于其他物品，乙方可檢查其外觀完整性、顏色一致性等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或退換貨。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)做出處理，若逾期未處理或處理后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞標(biāo)的物的真實(shí)狀況，存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、定金、因標(biāo)的物問題給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為處理糾紛而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在驗(yàn)收時(shí)故意挑剔、無故拒絕接收標(biāo)的物，或者在接收標(biāo)的物后擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、性能或進(jìn)行其他有損標(biāo)的物的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，賠償金額按照標(biāo)的物受損程度或價(jià)值貶損情況確定。同時(shí)，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決