房產(chǎn)證解押合同范本甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方曾以其名下位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房產(chǎn)為[具體債務(wù)事項(xiàng)，如借款合同等]向甲方提供抵押擔(dān)保，現(xiàn)乙方已履行相關(guān)債務(wù)，雙方就該房屋的解押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該房屋建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]。2.該房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否有裝修、是否有人居住等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供解押所需的全部資料、協(xié)助辦理解押手續(xù)等。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議等。2.義務(wù)在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理該房屋的解押手續(xù)，確保解押手續(xù)順利完成。對(duì)乙方提供的涉及解押事宜的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方在其履行本合同約定的義務(wù)后，及時(shí)協(xié)助辦理房屋解押手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行協(xié)助解押義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取合法措施要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)或賠償損失。2.義務(wù)向甲方提供辦理解押手續(xù)所需的全部真實(shí)、有效、合法的資料，包括但不限于身份證、房屋所有權(quán)證、借款合同、還款憑證等，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付因解押事宜產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。積極配合甲方辦理房屋解押手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、到相關(guān)部門辦理手續(xù)等，確保解押手續(xù)能夠順利進(jìn)行。三、解押手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理解押手續(xù)所需的全部資料。甲方應(yīng)在收到乙方提供的完整資料之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)資料進(jìn)行審核。如資料審核無(wú)誤，甲方應(yīng)及時(shí)向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋解押手續(xù)。2.辦理解押手續(xù)過(guò)程中，如因乙方提供的資料不符合要求或乙方未積極配合導(dǎo)致解押手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.解押手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將解押后的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交還乙方，并向乙方出具解押手續(xù)辦理完成的書(shū)面證明。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理房屋解押手續(xù)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)（如有）、公證費(fèi)（如有）等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е陆庋菏掷m(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，該額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)協(xié)助乙方辦理解押手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照解押金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照解押金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定提供辦理解押手續(xù)所需資料或未積極配合辦理解押手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照解押金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因解押手續(xù)延誤或無(wú)法辦理給甲方造成的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照解押金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜