房產(chǎn)完整分割協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]乙方：[乙方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說明，如夫妻、兄弟等]，共同擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房產(chǎn)的分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證編號]。2.該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.該房產(chǎn)目前的裝修情況為[詳細描述裝修狀況，包括裝修風(fēng)格、裝修程度等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的相應(yīng)份額。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。3.甲方保證對其享有的房產(chǎn)份額擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利受限的情況。4.甲方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自對房產(chǎn)進行拆除、改建、擴建等影響房產(chǎn)價值的行為。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)價值減損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的相應(yīng)份額。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的房產(chǎn)分割款項（如有）。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。4.乙方保證對其享有的房產(chǎn)份額擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利受限的情況。5.乙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自對房產(chǎn)進行拆除、改建、擴建等影響房產(chǎn)價值的行為。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)價值減損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)按照以下方式進行分割：[詳細描述房產(chǎn)分割的具體方式，如按照房產(chǎn)面積、樓層、房間數(shù)量等進行分割，并明確各方分得的具體部分。例如：該房產(chǎn)以中間線為界，東邊部分歸甲方所有，西邊部分歸乙方所有。具體的分割方式應(yīng)清晰明確，避免產(chǎn)生歧義。]四、房產(chǎn)分割款項支付（一）若乙方需向甲方支付房產(chǎn)分割款項1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)分割款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名]（二）若甲方需向乙方支付房產(chǎn)分割款項1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)分割款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名]五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由[具體承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)自己名下份額的變更登記費用等]承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案，不得相互推諉責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)分割款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房產(chǎn)分割款項，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)分割款項的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付房產(chǎn)分割款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)份額，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)分割款項的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定，擅自對房產(chǎn)進行拆除、改建、擴建等影響房產(chǎn)價值的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗慨a(chǎn)價值[X%]的違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律