房產(chǎn)咨詢協(xié)議書范本甲方（咨詢方）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被咨詢方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對房產(chǎn)相關(guān)事宜存在疑問，需要專業(yè)的法律意見和咨詢服務(wù)，乙方具備提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供關(guān)于房產(chǎn)領(lǐng)域的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、抵押、繼承、析產(chǎn)等方面的法律問題解答、風(fēng)險提示、法律程序指導(dǎo)等。（二）標的物描述本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，標的物為甲方所提及的具體房產(chǎn)相關(guān)事項。甲方應(yīng)向乙方詳細說明房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房產(chǎn)的位置（具體地址）、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況（是否有房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人信息、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況）、交易背景（如買賣雙方身份、交易價格、付款方式、交易時間節(jié)點等）、涉及的法律關(guān)系（如是否存在共有情況、是否有租賃合同關(guān)系等）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。有權(quán)了解乙方為其提供咨詢服務(wù)所依據(jù)的法律法規(guī)及相關(guān)政策。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實、全面、準確地陳述與房產(chǎn)相關(guān)的事實情況，提供與房產(chǎn)咨詢事項有關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)證件、合同文本、往來信函等。如因甲方提供虛假或不完整信息導(dǎo)致乙方提供的咨詢意見有誤，甲方應(yīng)自行承擔相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付咨詢服務(wù)費用。尊重乙方的專業(yè)意見和建議，在決策過程中充分考慮乙方提供的法律風(fēng)險提示。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，以便準確提供咨詢服務(wù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取咨詢服務(wù)費用。在提供咨詢服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息及實際情況，獨立作出專業(yè)判斷，并向甲方提供法律意見和建議。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、謹慎、勤勉的態(tài)度為甲方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，盡最大努力維護甲方合法權(quán)益。嚴格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露甲方提供的資料和信息以及因履行本協(xié)議而知悉的甲方相關(guān)情況。對甲方提出的問題及時給予答復(fù)，根據(jù)甲方的要求和實際情況，在合理時間內(nèi)出具書面咨詢意見或報告。咨詢意見應(yīng)明確、具體、具有可操作性，并充分說明所依據(jù)的法律法規(guī)和政策。在提供咨詢服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在可能導(dǎo)致法律風(fēng)險的行為或情況，應(yīng)及時向甲方進行風(fēng)險提示，并提供相應(yīng)的防范措施建議。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的房產(chǎn)咨詢服務(wù)費用為人民幣元（大寫元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為自協(xié)議生效之日起個工作日。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供咨詢服務(wù)或提供的咨詢意見有誤，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為提供服務(wù)所支出的合理費用、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和內(nèi)容為甲方提供咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。3.若乙方提供的咨詢意見存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方基于該意見作出錯誤決策并遭受損失，乙方應(yīng)承擔甲方的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等，并按照協(xié)議總金額雙倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七,其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力