房產(chǎn)債務(wù)問的協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方之間存在房產(chǎn)債務(wù)相關(guān)問題，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)情況甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)于[購買時間]購買，購買價格為[購買金額]元。2.債務(wù)情況乙方因[具體債務(wù)原因]對甲方負(fù)有債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣[X]元，該債務(wù)形成于[債務(wù)形成時間]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。在乙方未按時足額履行還款義務(wù)時，有權(quán)采取法律規(guī)定的措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供房產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況等。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)債務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如配合乙方查詢房產(chǎn)檔案、提供必要文件等，但因協(xié)助行為產(chǎn)生的合理費用由乙方承擔(dān)。在乙方按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，配合乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)的解押等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對甲方提供的房產(chǎn)信息真實性有異議時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行說明和解釋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款方式、還款時間和還款金額，按時足額向甲方償還債務(wù)。承擔(dān)因履行本協(xié)議產(chǎn)生的相關(guān)費用，如房產(chǎn)評估費、公證費、訴訟費（如有）等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。如因自身原因?qū)е逻€款逾期，應(yīng)按照逾期金額的一定比例向甲方支付逾期違約金（具體比例由雙方另行約定）。三、還款方式及時間1.還款方式乙方選擇以下第[具體還款方式序號]種還款方式：一次性還款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部債務(wù)金額人民幣[X]元一次性支付給甲方。分期還款：乙方應(yīng)按照以下分期方式還款：第一期：于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，償還人民幣[X]元；第二期：于[具體還款日期2]償還人民幣[X]元；……最后一期：于[具體還款日期n]償還人民幣[X]元。其他還款方式（請詳細(xì)說明）：2.還款時間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述還款方式約定的時間履行還款義務(wù)。如遇節(jié)假日或銀行對公業(yè)務(wù)暫停辦理等特殊情況，還款時間可順延至下一個工作日，但乙方應(yīng)提前通知甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議約定的債務(wù)金額的[X]%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和時間履行還款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方一次性償還剩余全部債務(wù)金額及逾期違約金；通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補