房產(chǎn)中介協(xié)議書合同甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房產(chǎn)交易相關需求，乙方具備房產(chǎn)中介服務專業(yè)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方擬委托乙方中介服務的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產(chǎn)為[自有/共有/繼承等]，目前狀態(tài)為[空置/出租/抵押等]。2.服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房產(chǎn)中介服務：協(xié)助甲方尋找、篩選合適的房產(chǎn)交易對象；陪同甲方實地查看意向房產(chǎn)；協(xié)助甲方與交易對象進行溝通、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易合同的簽訂；提供房產(chǎn)交易相關的法律咨詢和建議；協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、貸款申請、房屋交付等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)中介服務；有權了解房產(chǎn)中介服務的進展情況；有權對乙方提供中介服務的行為進行監(jiān)督；在房產(chǎn)交易成功后，有權要求乙方按照約定協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務向乙方如實提供與房產(chǎn)交易相關的信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、交易價格要求、交易條件等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性；按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用；積極配合乙方開展中介服務工作，按照乙方的要求提供相關資料、簽署相關文件；在房產(chǎn)交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取中介服務費用；有權要求甲方提供與房產(chǎn)交易相關的必要信息和資料；在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權自主開展房產(chǎn)中介服務工作。2.義務按照本協(xié)議約定為甲方提供房產(chǎn)中介服務，盡最大努力促成房產(chǎn)交易；對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外；向甲方如實告知房產(chǎn)交易過程中的相關信息，包括但不限于交易對象的情況、交易流程、可能存在的風險等；在房產(chǎn)交易過程中，協(xié)助甲方辦理各項手續(xù)，確保交易順利進行；不得與交易對象惡意串通，損害甲方利益；不得采取欺詐、脅迫等手段促成房產(chǎn)交易。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用標準經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的中介服務費用為房產(chǎn)交易成交價格的[X]%。2.支付方式在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務費用的[X]%作為定金；在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務費用的剩余部分。3.費用調(diào)整如因房產(chǎn)交易價格調(diào)整等原因?qū)е轮薪榉召M用發(fā)生變化，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整中介服務費用，并簽訂補充協(xié)議。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成中介服務對應的費用及違約金，同時甲方應按照中介服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如果甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常開展中介服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自解除本協(xié)議或拒絕配合乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)，甲方已支付的定金不予退還，同時應按照中介服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)中介服務或提供的服務不符合約定，導致房產(chǎn)交易未能成功或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如果乙方泄露甲方提供的信息和資料，乙方應向甲方支付中介服務費用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方與交易對象惡意串通，損害甲方利益的，乙方應返還已收取的中介服務費用，并按照中介服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成并辦理完相關手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本