房產(chǎn)abc協(xié)議合同甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本房產(chǎn)ABC協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)附帶車庫(kù)/車位[具體數(shù)量]個(gè)，位于[車庫(kù)/車位具體位置]。房產(chǎn)內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備品牌及規(guī)格等]。2.相關(guān)配套設(shè)施小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于綠化景觀、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等。其中綠化景觀面積達(dá)到[X]平方米，健身設(shè)施位于小區(qū)[具體位置]，包括[列舉健身器材種類]等器材；物業(yè)服務(wù)用房位于[具體樓號(hào)及房間號(hào)]，面積為[X]平方米。該房產(chǎn)所在小區(qū)周邊配套設(shè)施完善，附近有學(xué)校[學(xué)校名稱及距離]、醫(yī)院[醫(yī)院名稱及距離]、商場(chǎng)[商場(chǎng)名稱及距離]等公共服務(wù)設(shè)施，交通便利，有多條公交線路經(jīng)過(guò)，距離最近公交站點(diǎn)約[X]米，距離地鐵站[地鐵站名稱及距離]約[X]米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取與房產(chǎn)相關(guān)的收益或服務(wù)。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方未履行，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋交接等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及本合同約定的時(shí)間和方式配合辦理。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施，交付時(shí)應(yīng)確保房產(chǎn)及配套設(shè)施符合正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響乙方使用的瑕疵。如交付時(shí)存在問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合交付條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施。在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，如購(gòu)房款、服務(wù)費(fèi)等。若乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期支付給甲方造成的一切損失。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方擅自改變用途或違法違規(guī)使用導(dǎo)致房產(chǎn)受損或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在房產(chǎn)使用過(guò)程中，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維修工作，但甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/租賃/服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作合同價(jià)款或按照本合同約定處理。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在[房產(chǎn)交付/服務(wù)完成/產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等具體條件達(dá)成日期]前支付完畢。如乙方逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付尾款金額的[X%]向甲方支付違約金。四、房產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在[交付日期]前，將房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房產(chǎn)交付驗(yàn)收清單》，雙方簽字確認(rèn)。若房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合交付條件的情況，甲方應(yīng)在交付期限屆滿前進(jìn)行整改，直至符合交付條件。整改期間不計(jì)入交付期限，但甲方應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明預(yù)計(jì)整改時(shí)間。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)如涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)及相關(guān)資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過(guò)戶申請(qǐng)，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供真實(shí)、有效的資料，并積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的房產(chǎn)信息虛假或存在隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付款項(xiàng)、利息損失、因購(gòu)買房產(chǎn)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用損失等。若甲方擅自解除本合同或拒絕履行合同義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于房產(chǎn)修復(fù)費(fèi)用、因乙方行為導(dǎo)致的甲方聲譽(yù)損失、甲方為處理乙方行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。若乙方擅自解除本合同或拒絕履行合同義務(wù)，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本