建筑咨詢費(fèi)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在建筑項(xiàng)目方面有相關(guān)咨詢需求，乙方具備專業(yè)的建筑咨詢服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目前期規(guī)劃咨詢乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擬開展的建筑項(xiàng)目進(jìn)行前期規(guī)劃咨詢，包括但不限于項(xiàng)目所在地的土地利用規(guī)劃、城市建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)政策法規(guī)解讀，協(xié)助甲方分析項(xiàng)目的可行性及潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化針對(duì)甲方已有的或正在設(shè)計(jì)過(guò)程中的建筑設(shè)計(jì)方案，乙方從建筑功能布局、結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能環(huán)保、成本控制等多方面進(jìn)行綜合評(píng)估，并提出專業(yè)的優(yōu)化建議，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.工程成本預(yù)算編制與審核根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，乙方為甲方編制詳細(xì)的工程成本預(yù)算，明確各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算依據(jù)。同時(shí)，對(duì)甲方提供的或第三方編制的工程成本預(yù)算進(jìn)行審核，指出其中可能存在的高估或低估情況，提出合理的調(diào)整建議，以保障預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。4.施工過(guò)程中的技術(shù)支持與咨詢?cè)陧?xiàng)目施工期間，乙方應(yīng)甲方要求，定期或不定期到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，解答施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題，對(duì)施工工藝、質(zhì)量控制等方面提供專業(yè)意見，確保施工順利進(jìn)行。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和豐富的建筑咨詢經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練運(yùn)用相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.乙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及地方相關(guān)政策要求，確保服務(wù)內(nèi)容的合法性、準(zhǔn)確性和完整性。3.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)工作，并及時(shí)向甲方提交相關(guān)成果文件。成果文件應(yīng)內(nèi)容詳實(shí)、邏輯清晰、結(jié)論明確，能夠?yàn)榧追降臎Q策提供有力支持。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供建筑咨詢服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行審核，并提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展咨詢服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、工程預(yù)算等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。為乙方開展服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括安排相關(guān)人員與乙方溝通、協(xié)調(diào)工作，提供工作場(chǎng)地等。按照本合同約定及時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)服務(wù)需要，有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充資料或協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑咨詢服務(wù)。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在問(wèn)題或可能影響服務(wù)成果的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。服務(wù)結(jié)束后，按照合同約定向甲方提交完整的服務(wù)成果文件，并對(duì)成果文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下的建筑咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。2.上述服務(wù)費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定范圍的額外服務(wù)需求導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。2.乙方完成項(xiàng)目前期規(guī)劃咨詢并提交相關(guān)成果文件后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫元整）。3.乙方完成建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化并提交相關(guān)成果文件后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫元整）。4.乙方完成工程成本預(yù)算編制與審核并提交相關(guān)成果文件后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫元整）。5.項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展服務(wù)工作或服務(wù)成果出現(xiàn)偏差的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)成果不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露或使用甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣元（大寫元整）。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，損失難以計(jì)算的，按照乙方因違約行為獲得的利益計(jì)算。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按照原約定履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)結(jié)算和交接手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、