房東清場協(xié)議書范本甲方（房東）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)因[清場原因，如租賃期限屆滿、乙方違約等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房東清場事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。房屋整體狀況良好，乙方租賃期間對房屋進行正常使用和維護，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.租賃期限及相關(guān)情況乙方于[起始租賃日期]開始租賃該房屋，原約定租賃期限至[結(jié)束租賃日期]。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方實際占用該房屋的情況為[說明是否存在超期占用、部分占用等具體情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋交還甲方。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。對乙方在租賃期間對房屋造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明，確保乙方在租賃期間的合法使用權(quán)益。在清場過程中，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，如提供合理的清場時間安排等，但不得故意刁難乙方。對于乙方在租賃期間遺留的物品，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善保管，并在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后及時返還或按照約定處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的清場期限內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋內(nèi)屬于自己的物品進行清理和搬離。如乙方認為甲方在清場過程中存在不合理行為，有權(quán)向甲方提出異議，并要求甲方按照協(xié)議約定處理。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃前的原狀（合理損耗除外）。騰空房屋時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何遺留物品、垃圾等，門窗、水電等設(shè)施應(yīng)保持完好可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時間向甲方交還房屋鑰匙等相關(guān)物品。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。如未結(jié)清，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、清場時間及方式（一）清場時間雙方約定乙方應(yīng)在[具體清場日期]前完成房屋的騰空和交還工作。甲方應(yīng)在該日期前合理安排清場驗收事宜。（二）清場方式1.乙方應(yīng)自行組織人員對房屋內(nèi)屬于自己的物品進行清理和搬離。在搬離過程中，應(yīng)注意保護房屋及周邊環(huán)境，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面等設(shè)施。2.乙方搬離物品時，應(yīng)按照甲方指定的通道和方式進行，不得影響甲方及其他人員的正常通行和生活。3.清場完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。四、費用結(jié)算（一）租金及其他費用1.乙方應(yīng)向甲方支付至清場日期的租金共計[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。2.乙方租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，應(yīng)按照相關(guān)部門的收費標準和實際用量進行結(jié)算。乙方應(yīng)在清場前自行到相關(guān)部門辦理費用結(jié)清手續(xù)，并將繳費憑證復(fù)印件提交給甲方。（二）押金退還如乙方在租賃期間未違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，且已結(jié)清所有費用并按照要求騰空房屋交還甲方，甲方應(yīng)在房屋交接確認書簽署后的[X]個工作日內(nèi)將押金[X]元退還給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或故意刁難乙方，導(dǎo)致乙方無法正常進行清場工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在清場過程中損壞房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面等設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未結(jié)清租賃期間的所有費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。同時，乙方應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具