工程的監(jiān)理合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（監(jiān)理人）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行[工程項目名稱]工程建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進度、安全及成本控制等目標的實現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項目名稱]2.工程地點：[工程具體地點]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：[詳細描述工程的規(guī)模、涵蓋的具體項目、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等工程內(nèi)容]4.工程總投資：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）5.工程期限：計劃開工日期：[預(yù)計開工年月日]計劃竣工日期：[預(yù)計竣工年月日]總工期：[工期天數(shù)]日歷天二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本工程從施工準備階段、施工階段至竣工驗收階段及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃等文件，并監(jiān)督實施。檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全保證體系的建立與運行情況，審查施工單位的質(zhì)量、安全管理制度及人員資質(zhì)。對工程原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其符合工程要求。旁站監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量，如基礎(chǔ)灌注樁澆筑、主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑等，對重要隱蔽工程進行驗收。檢查工程進度，定期召開工程例會，分析進度偏差原因，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，督促施工單位采取有效措施確保工程按計劃進度推進。審核工程計量及工程款支付申請，提出監(jiān)理意見，協(xié)助甲方控制工程投資。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，解決工程中出現(xiàn)的各類問題，定期向甲方匯報工程進展情況及存在的問題。參與工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工資料，協(xié)助甲方組織工程竣工驗收備案工作。在工程保修階段，定期回訪，督促施工單位履行保修義務(wù)，對保修工作進行監(jiān)督檢查。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解工程監(jiān)理工作進展情況，查閱監(jiān)理資料。對監(jiān)理人不履行合同義務(wù)或監(jiān)理工作失誤，有權(quán)要求監(jiān)理人改正或更換監(jiān)理人員，直至解除合同。2.義務(wù)：負責提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括工程立項批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等。協(xié)助監(jiān)理人協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、周邊單位及居民等的關(guān)系。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用。在合理時間內(nèi)對監(jiān)理人提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料及協(xié)助協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。對工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報告。當發(fā)現(xiàn)施工單位的施工活動可能危及工程質(zhì)量、安全及進度時，有權(quán)下達暫停施工指令，并及時向甲方報告。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準及本合同約定，認真履行監(jiān)理職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等監(jiān)理文件，及時報告工程質(zhì)量、安全、進度等方面的情況及存在的問題，并提出相應(yīng)的建議和措施。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。協(xié)調(diào)施工單位與其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的各類問題。在監(jiān)理工作結(jié)束后，及時整理、歸檔監(jiān)理資料，并向甲方移交。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本工程監(jiān)理費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容或監(jiān)理工作范圍發(fā)生重大變更除外。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[X]層等]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%；工程進度達到[另一具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗收合格且乙方提交完整的監(jiān)理資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費用的[X]%。質(zhì)保金：監(jiān)理費用結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長，如一年]后無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤或監(jiān)理服務(wù)范圍變更，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此增加的監(jiān)理費用及造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責采取措施督促施工單位整改，并承擔相應(yīng)損失賠償責任。如因乙方失職造成重大質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)依法承擔全部法律責任，同時退還甲方已支付的監(jiān)理費用，并按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間和要求提交監(jiān)理文件、報告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)監(jiān)理費用，并要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。若乙方擅自更換總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理人員，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自更換的，乙方應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并及時更換回原人員。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同條款，以適應(yīng)新的情況。2.合同解除：在合同履行過程中，若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)結(jié)算和清理手續(xù)。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方