房東加空調(diào)合同范本甲方（房東）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋，并要求甲方在租賃房屋內(nèi)安裝空調(diào)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。二、空調(diào)設(shè)備詳情1.品牌及型號(hào)：甲方為乙方安裝的空調(diào)品牌為，型號(hào)為。2.數(shù)量：共臺(tái)，其中客廳臺(tái)，臥室臺(tái)，具體位置為：客廳空調(diào)安裝在；臥室空調(diào)分別安裝在、、（如有多個(gè)臥室）。3.空調(diào)功能及配置：該空調(diào)具備制冷、制熱、除濕、送風(fēng)等功能，配備遙控器、室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)及相關(guān)連接管道等完整設(shè)備。三、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿之日或之前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金支付方式為（如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方應(yīng)在每月/季/年的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方安裝空調(diào)，并確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證乙方正常使用。因甲方原因?qū)е路课輷p壞或乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活和使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及空調(diào)設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修和布置，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和甲方利益。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е驴照{(diào)設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃房屋及空調(diào)設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、空調(diào)設(shè)備維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊原因無(wú)法及時(shí)維修的，應(yīng)向乙方說明情況，并盡快安排維修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備故障或損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后的日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)維護(hù)工作，如在保養(yǎng)維護(hù)期間按照甲方要求關(guān)閉空調(diào)設(shè)備等。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定為乙方安裝空調(diào)或空調(diào)設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)騰空房屋交還甲方。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份（或多份，根據(jù)實(shí)際需要確定），甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等