房東自身安全協(xié)議書甲方（房東）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方位于（房屋具體地址）的房屋，為明確雙方在房屋租賃期間關(guān)于房東自身安全的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將其所有的位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內(nèi)配備有（列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）。2.乙方租賃該房屋的用途為（明確租賃用途，如居住、辦公等）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在租賃前，應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋的質(zhì)量狀況、使用年限、維修記錄等相關(guān)信息。負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共部分及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或排除。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋，并保證房屋交付時(shí)具備正常使用條件。在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。維修、改造或增設(shè)他物不得影響乙方的正常使用，且應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或排除。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。在租賃期間，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物及個(gè)人物品，注意防火、防盜、防電、防煤氣中毒等安全事項(xiàng)。因乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。3.若甲方未及時(shí)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共部分及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致出現(xiàn)安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，并按照租金總額的%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方故意損壞或擅自拆除、改造房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照約定的時(shí)間和方式將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，或交還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定的，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的倍向甲方支付逾期交還房屋期間的租金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本