租房合同解約易協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：），約定甲方將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該租賃合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內部設施包括但不限于：（詳細列舉房屋內配備的家具、家電及其他設施設備）。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于（明確約定的租賃用途）。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用。有權檢查房屋及其附屬設施設備的使用情況。義務確保該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵。在本協(xié)議簽訂后日內，向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋交接相關的手續(xù)，提供必要的文件和證明。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在房屋交接完成后，有權不再承擔該房屋的租金及相關費用。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關費用。在本協(xié)議簽訂后日內，騰空該房屋，并將房屋及其附屬設施設備恢復至正常使用狀態(tài)（正常損耗除外）。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、租金及費用結算1.乙方應向甲方支付截至年月日的租金共計人民幣元（大寫元整），該租金乙方已全部支付完畢。2.甲方應向乙方退還已收取的剩余租金人民幣元（大寫元整）及押金人民幣元（大寫元整），共計人民幣元（大寫元整）。甲方應在本協(xié)議簽訂后日內，將上述款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、房屋交接1.乙方應在本協(xié)議簽訂后日內，自行騰空該房屋，并通知甲方進行交接。2.甲乙雙方應在年月日共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收交接。交接時，雙方應制作書面的交接清單，詳細記錄房屋內物品的數(shù)量、狀況等信息。交接清單應由雙方簽字確認，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如乙方未按照約定時間騰空房屋或未將房屋及其附屬設施設備恢復至正常使用狀態(tài)，甲方有權自行或委托第三方騰空房屋，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后日內支付該費用，否則甲方有權從應退還乙方的款項中扣除。4.房屋交接完成后，乙方應確保房屋及其附屬設施設備的完好無損，如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及退還全部應退還的款項。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或未將房屋及其附屬設施設備恢復至正常使用狀態(tài)，每逾期一日，應按照租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及承擔因騰空房屋而產生的費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及結清全部費用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣元（大寫元整）；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內容符合《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，甲乙雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的義務，以確保合同解約事宜順利進行并維護雙方的合法權益。在實際簽訂和履行本協(xié)議過程中，雙方應注意留存相關證據(jù)，如支付憑證、交接清單、溝通記