2026年資產(chǎn)評估師（資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一）試題及答案

（考試時(shí)間：90分鐘滿分100分）班級______姓名______第I卷（選擇題，共30分）答題要求：本卷共6題，每題5分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意，請將其編號(hào)填寫在括號(hào)內(nèi)。w1.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估的說法中，正確的是（）。A.機(jī)器設(shè)備的評估價(jià)值通常與其重置成本相等B.機(jī)器設(shè)備的功能性貶值是由于技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致的C.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是由于設(shè)備使用磨損導(dǎo)致的D.機(jī)器設(shè)備的評估不需要考慮其市場需求情況w2.某企業(yè)擁有一臺(tái)舊設(shè)備，重置成本為100萬元，已使用5年，預(yù)計(jì)還可使用10年。該設(shè)備的年運(yùn)營成本為10萬元，同類新設(shè)備的年運(yùn)營成本為6萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，則該設(shè)備的功能性貶值為（）萬元。A.16.95B.17.95C.18.95D.19.95w3.對某企業(yè)的一臺(tái)機(jī)床進(jìn)行評估，該機(jī)床的重置成本為80萬元，已使用2年，尚可使用8年。經(jīng)調(diào)查，該機(jī)床的市場價(jià)格已下降10%，則該機(jī)床的評估值為（）萬元。A.64B.72C.70.4D.75.2w4.某企業(yè)有一批在產(chǎn)品，賬面價(jià)值為50萬元，預(yù)計(jì)進(jìn)一步加工成本為20萬元，銷售費(fèi)用及稅金為5萬元，該產(chǎn)品的市場價(jià)格為80萬元，則該批在產(chǎn)品的評估值為（）萬元。A.50B.55C.60D.65w5.對某企業(yè)的一項(xiàng)應(yīng)收賬款進(jìn)行評估，該應(yīng)收賬款賬面余額為100萬元，已計(jì)提壞賬準(zhǔn)備10萬元。經(jīng)評估，預(yù)計(jì)可收回金額為80萬元，則該應(yīng)收賬款的評估值為（）萬元。A.80B.90C.100D.110w6.在森林資源資產(chǎn)評估中，下列關(guān)于木材市場價(jià)倒算法的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.該方法適用于成熟、過熟林的林木資源資產(chǎn)評估B.計(jì)算中需要考慮木材的市場銷售價(jià)格、采運(yùn)成本、銷售費(fèi)用、利潤等因素C.木材市場價(jià)倒算法的評估結(jié)果通常會(huì)偏高D.該方法是通過計(jì)算木材的市場銷售價(jià)格扣除相關(guān)成本和利潤來確定林木資產(chǎn)評估值第II卷（非選擇題，共70分）w7.（10分）簡述機(jī)器設(shè)備評估的基本步驟。w8.（15分）某企業(yè)有一臺(tái)大型設(shè)備，重置成本為200萬元，已使用5年，預(yù)計(jì)還可使用10年。該設(shè)備的年運(yùn)營成本為20萬元，同類新設(shè)備的年運(yùn)營成本為12萬元。經(jīng)檢測，該設(shè)備的實(shí)體性貶值率為30%。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，試計(jì)算該設(shè)備的評估值。w9.（15分）材料：某企業(yè)有一批庫存商品，賬面價(jià)值為150萬元，其中A產(chǎn)品50萬元，B產(chǎn)品100萬元。A產(chǎn)品共有1000件，每件成本為500元，市場售價(jià)為每件600元；B產(chǎn)品共有2000件，每件成本為500元，市場售價(jià)為每件400元。銷售費(fèi)用及稅金預(yù)計(jì)為銷售收入的10%。要求：計(jì)算該批庫存商品的評估值。w10.（15分）材料：某企業(yè)擁有一片森林資源，經(jīng)評估，該森林資源的蓄積量為10000立方米。該地區(qū)同類型森林資源的平均蓄積量價(jià)值為每立方米1000元。經(jīng)調(diào)查，該森林資源的年生長率為5%，預(yù)計(jì)未來5年的木材市場價(jià)格將保持穩(wěn)定。假設(shè)折現(xiàn)率為8%。要求：計(jì)算該森林資源的評估值。w11.（15分）材料：某企業(yè)有一項(xiàng)專利技術(shù)，已使用3年，尚可使用5年。該專利技術(shù)的賬面價(jià)值為80萬元，經(jīng)評估，其重置成本為120萬元。該專利技術(shù)的年收益額為20萬元，行業(yè)平均收益率為15%。要求：計(jì)算該專利技術(shù)的評估值。答案：w1.Bw2.Cw3.Cw4.Bw5.Aw6.Cw7.機(jī)器設(shè)備評估的基本步驟：了解評估對象的基本情況；確定評估目的；確定評估基準(zhǔn)日；清查核實(shí)評估對象；選擇評估方法；收集評估資料；評定估算；撰寫評估報(bào)告。w8.實(shí)體性貶值=200×30%=60（萬元）；功能性貶值=(20-12)×(P/A,10%,10)=8×6.1446=49.1568（萬元）；經(jīng)濟(jì)性貶值=0；評估值=200-60-49.1568=90.8432（萬元）w9.A產(chǎn)品銷售收入=1000×600=