租山開采合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的山地（以下簡稱“該山地”），乙方有意承租該山地進(jìn)行開采作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租山開采合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。（可附圖說明）2.山地現(xiàn)狀甲方保證所出租的山地目前不存在任何權(quán)屬爭議，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未被政府列入征收、拆遷或其他限制開采的范圍。山地現(xiàn)狀為自然地貌，地表植被以[具體植被類型]為主，地下地質(zhì)情況初步勘察顯示主要為[地質(zhì)構(gòu)成情況]。3.開采作業(yè)內(nèi)容乙方有權(quán)在該山地范圍內(nèi)進(jìn)行[具體開采礦種名稱]的開采作業(yè)，包括但不限于露天開采、地下開采等符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的開采方式。開采作業(yè)應(yīng)遵循環(huán)保、安全等相關(guān)要求，采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金的計算依據(jù)為該山地的面積、預(yù)期開采價值及市場行情等因素綜合確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃山地范圍內(nèi)的開采作業(yè)活動，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、合同約定或損害山地及周邊環(huán)境等行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取整改措施。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，對于乙方已投入的合理費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所出租山地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與開采作業(yè)相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)境影響評價批復(fù)等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與山地周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方開采作業(yè)的順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е乱曳介_采作業(yè)受到阻礙或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方正常的開采作業(yè)活動，不得另行出租或轉(zhuǎn)讓該山地給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的范圍和方式在租賃山地內(nèi)進(jìn)行開采作業(yè)。在租賃期限內(nèi)，對租賃山地享有合法的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如因甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行開采作業(yè)，制定科學(xué)合理的開采方案，并報甲方備案。開采作業(yè)過程中應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施控制開采過程中的粉塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。在開采作業(yè)結(jié)束后，負(fù)責(zé)對山地進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，恢復(fù)山地原狀或達(dá)到相關(guān)環(huán)保要求，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方協(xié)調(diào)處理與周邊相鄰方的關(guān)系。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃山地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方。按照國家規(guī)定繳納與開采作業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供權(quán)屬清晰的山地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開采作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方正常開采作業(yè)活動或另行出租、轉(zhuǎn)讓該山地給第三方，致使乙方無法繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行開采作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還。若乙方未按照合同約定對山地進(jìn)行生態(tài)修復(fù)或未達(dá)到環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)修復(fù)或整改直至符合要求，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未履行生態(tài)修復(fù)義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將租賃山地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各