租地種荔枝協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方土地用于種植荔枝，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)1]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)2]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)3]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)4]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，租賃土地面積為[X]畝。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃土地。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每年/每半年/每季度等]支付。乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：甲方開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，但不得干涉乙方正常的種植經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地具有合法的使用權(quán)，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的必要手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的便利條件，確保乙方能夠正常開展種植經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃土地上按照本協(xié)議約定種植荔枝，并享有自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的權(quán)利。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的改良和利用，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。若因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租賃期限的租金，并按照實(shí)際損失獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。若因特殊情況需要改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。負(fù)責(zé)租賃土地上荔枝種植的全部投入，包括但不限于種苗采購、肥料使用、農(nóng)藥噴灑、灌溉設(shè)施建設(shè)與維護(hù)等，確保荔枝的正常生長(zhǎng)和產(chǎn)量。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃土地，并保證土地上的荔枝樹等附著物保持良好的狀態(tài)。若乙方對(duì)土地進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合理使用農(nóng)藥、化肥等，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，不得從事任何違法違規(guī)行為。因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。五、土地交付及使用1.在本協(xié)議簽訂生效后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在接收租賃土地后及時(shí)開展種植活動(dòng)，合理安排種植計(jì)劃，確保土地得到充分利用。六、荔枝種植及管理要求1.乙方應(yīng)按照科學(xué)的種植技術(shù)和管理方法進(jìn)行荔枝種植，保證荔枝的產(chǎn)量和品質(zhì)。2.在荔枝生長(zhǎng)過程中，乙方應(yīng)定期對(duì)荔枝樹進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等管理工作，確保荔枝樹健康生長(zhǎng)。3.乙方應(yīng)合理使用水資源，節(jié)約用水，不得浪費(fèi)或污染水源。如需建設(shè)灌溉設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付租賃土地或提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。同時(shí)，租賃期限應(yīng)相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租土地等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)交還租賃土地。3.若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃土地或未對(duì)土地上的附著物進(jìn)行妥善處理，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。同時(shí)，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律