社區(qū)保潔合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方所在社區(qū)需要專業(yè)的保潔服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)社區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.公共區(qū)域保潔乙方負(fù)責(zé)對社區(qū)內(nèi)的公共道路、廣場、綠地等區(qū)域進(jìn)行日常清掃，清除各類垃圾、雜物，保持地面干凈整潔，無明顯污漬、積水和垃圾堆積。定期對公共區(qū)域的垃圾桶進(jìn)行清理、消毒，確保垃圾桶外觀清潔，無異味散發(fā)，垃圾及時(shí)清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清。對社區(qū)內(nèi)的公共樓道、樓梯扶手、電梯轎廂等進(jìn)行定期清潔，擦拭扶手、轎廂內(nèi)壁，保持樓道內(nèi)空氣清新，無灰塵、蛛網(wǎng)。2.建筑物外立面保潔按照約定的周期，乙方負(fù)責(zé)對社區(qū)內(nèi)建筑物的外立面進(jìn)行清潔，包括玻璃幕墻、墻面瓷磚等，去除表面污垢、灰塵，使其恢復(fù)整潔美觀。針對建筑物外立面上的特殊污漬或附著物，乙方應(yīng)采用合適的清潔方法進(jìn)行處理，但不得對建筑物外立面造成損壞。3.公共設(shè)施保潔負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)各類公共設(shè)施的保潔工作，如路燈、宣傳欄、健身器材等，定期擦拭設(shè)施表面，保持設(shè)施干凈，無灰塵、銹跡。對社區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生間進(jìn)行日常清潔，包括地面、墻面、洗手臺、便器等的清潔和消毒，確保衛(wèi)生間無異味，設(shè)施完好。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域地面應(yīng)達(dá)到目視無垃圾、無雜物、無污漬，光亮整潔。建筑物外立面應(yīng)清潔光亮，無明顯灰塵、污漬，色澤均勻。公共設(shè)施表面應(yīng)干凈無灰塵，設(shè)施完好無損，正常使用。公共衛(wèi)生間應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，空氣清新，無異味，各項(xiàng)設(shè)施功能正常。2.消毒標(biāo)準(zhǔn)垃圾桶等垃圾收集設(shè)施應(yīng)每周至少進(jìn)行一次全面消毒。公共衛(wèi)生間應(yīng)每天進(jìn)行多次消毒，包括便器、洗手臺等重點(diǎn)區(qū)域，確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。在疫情等特殊時(shí)期，乙方應(yīng)按照相關(guān)衛(wèi)生防疫部門的要求，增加消毒頻次，加強(qiáng)消毒措施，做好社區(qū)的衛(wèi)生防疫工作。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方是否續(xù)簽合同。若雙方均未提出異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方的保潔服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)了解乙方保潔服務(wù)人員的工作安排及變動(dòng)情況。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括提供清潔工具存放場所、水源電源等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與社區(qū)居民之間的關(guān)系，以便乙方順利開展保潔工作。按照合同約定及時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。在保潔服務(wù)過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予合理的補(bǔ)償。根據(jù)實(shí)際工作需要，有權(quán)合理安排保潔服務(wù)人員及工作時(shí)間，但應(yīng)提前告知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)的保潔服務(wù)人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。確保保潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和良好的職業(yè)道德，遵守甲方社區(qū)的管理制度，愛護(hù)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和財(cái)物。定期對保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備及清潔用品的采購和配備，但應(yīng)符合環(huán)保要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如遇特殊情況或突發(fā)事件，乙方應(yīng)積極配合甲方采取應(yīng)急措施，確保社區(qū)環(huán)境的整潔和安全。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改，并定期向甲方匯報(bào)保潔服務(wù)工作情況。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫元整）。2.服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為乙方提供的保潔服務(wù)內(nèi)容、范圍、工作量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。若因社區(qū)規(guī)模擴(kuò)大、服務(wù)內(nèi)容增加或其他原因?qū)е乱曳焦ぷ髁匡@著增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或社區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因乙方保潔服務(wù)人員的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施損壞或社區(qū)居民財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在合同履行期間，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用或解除合同等。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年