產(chǎn)權(quán)過戶合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱]的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方擁有的產(chǎn)權(quán)標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]的[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)碼]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓、劃撥等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體土地證號(hào)碼]。2.產(chǎn)權(quán)狀況說明甲方保證該產(chǎn)權(quán)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制交易的情形。該產(chǎn)權(quán)未涉及任何拖欠稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如有欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)在過戶前自行結(jié)清。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)保證所提供的產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照本合同約定的時(shí)間和方式，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署文件等。在過戶手續(xù)辦理期間，妥善保管與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的各類文件和資料，不得擅自損毀或丟失。負(fù)責(zé)處理過戶過程中可能出現(xiàn)的與原產(chǎn)權(quán)相關(guān)的各類問題，如與原產(chǎn)權(quán)人或其他第三方的糾紛等，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助過戶的義務(wù)。有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)過戶過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了解和詢問。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付產(chǎn)權(quán)過戶所需的款項(xiàng)。積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供真實(shí)、有效的身份證明及其他相關(guān)資料。在過戶手續(xù)辦理過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用和責(zé)任。對(duì)甲方提供的產(chǎn)權(quán)信息予以保密，不得擅自泄露給第三方。三、產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本次產(chǎn)權(quán)過戶所涉及的稅費(fèi)，由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)[具體稅費(fèi)項(xiàng)目]，乙方承擔(dān)[具體稅費(fèi)項(xiàng)目]]。雙方應(yīng)及時(shí)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，如因一方未按時(shí)繳納導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。2.其他費(fèi)用除稅費(fèi)外，因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等，由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式]。四、付款方式及時(shí)間1.付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購(gòu)房款人民幣[具體金額]支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣[具體金額]作為定金。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方支付購(gòu)房款人民幣[具體金額]。第三期：在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成并取得新的產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣[具體金額]。2.付款時(shí)間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間付款，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.辦理流程雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過程中，雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供齊全、有效的文件和資料，并配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成各項(xiàng)審核、登記程序。2.辦理期限不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的期限為自受理之日起[X]個(gè)工作日，但因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е罗k理期限延長(zhǎng)的除外。如因一方原因?qū)е罗k理期限延誤，由該方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助過戶義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的產(chǎn)權(quán)信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有