重慶抵押合同范本甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（抵押人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下抵押合同：一、抵押物的詳細(xì)描述乙方提供抵押的標(biāo)的物為[抵押物名稱]，具體情況如下：1.位置：[詳細(xì)地址]2.面積：[具體面積]平方米3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]4.用途：[用途說明]5.現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述抵押物的現(xiàn)狀，如是否存在租賃、是否有其他權(quán)利受限等情況]二、主債權(quán)的種類、數(shù)額及履行期限1.主債權(quán)種類：[具體債權(quán)種類，如借款合同債權(quán)、買賣合同債權(quán)等]2.主債權(quán)數(shù)額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）3.履行期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、抵押擔(dān)保的范圍乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及其他所有主合同債務(wù)人的應(yīng)付費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方履行本合同約定義務(wù)的前提下，甲方有權(quán)按照本合同的約定行使抵押權(quán)。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料、文件，并對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行查詢、核實(shí)。2.義務(wù)按照主合同的約定履行自己的義務(wù)，不得無故遲延履行或拒絕履行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過程中，應(yīng)依法定程序進(jìn)行，不得損害乙方的合法權(quán)益。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照主合同的約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在抵押物所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況下，乙方仍有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用、收益，但應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不因此而減少。2.義務(wù)保證對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，未被查封、扣押、監(jiān)管等。按照本合同的約定，妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，使其價(jià)值不致減少。因乙方故意或重大過失致使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的責(zé)任。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物，不得對(duì)抵押物設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得改變抵押物的用途。當(dāng)主合同債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，提供必要的協(xié)助和便利。五、抵押物的占有與保管1.本合同簽訂后，抵押物由乙方負(fù)責(zé)占有與保管。乙方應(yīng)采取合理的安全防范措施，確保抵押物的安全與完整。2.乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)抵押物的狀況，如發(fā)現(xiàn)抵押物有損壞、滅失或價(jià)值明顯減少等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。3.甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。六、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同到抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，雙方應(yīng)及時(shí)辦理變更登記手續(xù)。因乙方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)辦理變更登記手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.辦理抵押登記所需的相關(guān)文件、資料，由雙方按照登記機(jī)關(guān)的要求各自準(zhǔn)備，并相互配合提供。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照主合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，如未按時(shí)履行還款義務(wù)、擅自處分抵押物、未妥善保管抵押物等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為抵押擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因乙方原因致使抵押登記無法辦理或無效，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照抵押擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權(quán)及抵押擔(dān)保的所有債務(wù)全部清償之日止失效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，抵押登記機(jī)關(guān)留存[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同附件，與本