廠區(qū)選址勘察合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式

甲方是一家專注于工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營的企業(yè)，擁有豐富的土地資源和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬通過公開招標(biāo)方式遴選具備專業(yè)資質(zhì)的乙方提供廠區(qū)選址勘察服務(wù)。甲方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，需在XX省XX市XX區(qū)范圍內(nèi)尋找符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的廠區(qū)地塊，并對候選地塊的地理位置、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施配套、土地性質(zhì)、政策限制等因素進(jìn)行全面評估。為確?？辈旃ぷ鞯母咝耘c專業(yè)性，甲方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《土地管理法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，依法發(fā)布勘察服務(wù)需求，并經(jīng)多方比選后確定乙方為本次項(xiàng)目的合作方。

甲方的主要訴求包括：

（1）要求乙方具備土地評估、規(guī)劃咨詢及工程勘察相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立完成廠區(qū)選址的現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集與分析工作；

（2）需乙方提供符合甲方項(xiàng)目需求的候選地塊清單，并附詳細(xì)勘察報(bào)告，涵蓋地塊的地質(zhì)條件、承載力、周邊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)及政策合規(guī)性等內(nèi)容；

（3）甲方將根據(jù)乙方提供的勘察結(jié)果，結(jié)合自身投資預(yù)算及運(yùn)營需求，最終確定廠區(qū)地塊的租賃或購置方案，并享有優(yōu)先選擇權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX勘察設(shè)計(jì)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)證的綜合性勘察設(shè)計(jì)企業(yè)，專業(yè)從事土地勘察、地質(zhì)評估及規(guī)劃咨詢業(yè)務(wù)，具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及多項(xiàng)行業(yè)專項(xiàng)資質(zhì)。自成立以來，乙方已累計(jì)完成超過500個(gè)工業(yè)廠區(qū)選址勘察項(xiàng)目，服務(wù)客戶涵蓋制造業(yè)、能源、化工等行業(yè)，在技術(shù)實(shí)力、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及服務(wù)響應(yīng)速度方面享有良好口碑。

本次合作中，乙方將依據(jù)甲方提供的廠區(qū)選址需求，組建由資深勘察工程師、規(guī)劃師及數(shù)據(jù)分析師組成的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，采用遙感技術(shù)、地質(zhì)勘探及現(xiàn)場踏勘相結(jié)合的方式，對XX省XX市XX區(qū)范圍內(nèi)的重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行多維度評估。乙方承諾：

（1）嚴(yán)格按照國家《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行勘察工作，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性與報(bào)告專業(yè)性；

（2）在合同約定的期限內(nèi)提交完整的勘察報(bào)告，包括但不限于地塊適宜性分析、交通可達(dá)性評估、環(huán)境影響評價(jià)及政策風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容；

（3）配合甲方進(jìn)行候選地塊的實(shí)地考察，并根據(jù)甲方反饋意見優(yōu)化勘察方案，直至滿足項(xiàng)目需求。

雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則達(dá)成合作，甲方委托乙方提供廠區(qū)選址勘察服務(wù)，乙方承諾以專業(yè)能力協(xié)助甲方完成項(xiàng)目前期決策。本次合作背景基于甲方對XX省XX市XX區(qū)工業(yè)用地市場的戰(zhàn)略布局需求，乙方憑借技術(shù)優(yōu)勢及行業(yè)資源，能夠?yàn)榧追教峁┛煽康牡貕K評估方案，雙方通過合同約定明確權(quán)利義務(wù)，共同推動項(xiàng)目順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是委托乙方對XX省XX市XX區(qū)范圍內(nèi)符合甲方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的廠區(qū)地塊進(jìn)行專業(yè)選址勘察，為甲方提供科學(xué)、可靠的選址建議，支持甲方完成廠區(qū)投資決策?？辈旆秶ǖ幌抻冢?/p>

1.根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目規(guī)模、功能需求及投資預(yù)算，在指定區(qū)域內(nèi)篩選潛在廠區(qū)地塊；

2.對候選地塊的地理位置、交通網(wǎng)絡(luò)（公路、鐵路、港口等）、基礎(chǔ)設(shè)施配套（水電、通訊、排污等）進(jìn)行實(shí)地勘查與評估；

3.調(diào)查地塊的土地性質(zhì)、使用限制、規(guī)劃符合性及政策支持力度，包括但不限于環(huán)保、安全、稅收優(yōu)惠等；

4.分析地塊的地質(zhì)條件、承載力、周邊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)（如地質(zhì)災(zāi)害、污染源等）及潛在開發(fā)障礙；

5.采用GIS空間分析、遙感影像解譯、現(xiàn)場勘探等方法，收集并整理相關(guān)數(shù)據(jù)，形成詳細(xì)的勘察報(bào)告，包含地塊優(yōu)劣勢對比、投資風(fēng)險(xiǎn)提示及初步開發(fā)建議；

6.根據(jù)甲方要求，配合進(jìn)行候選地塊的實(shí)地考察及專家論證會，提供技術(shù)支持。

最終，乙方需向甲方提交符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勘察報(bào)告，確?？辈斐晒軌蛑苯臃?wù)于甲方廠區(qū)的租賃、購置或合作開發(fā)決策。

第二條定義

1.“廠區(qū)選址勘察”指乙方根據(jù)甲方委托，對特定區(qū)域內(nèi)潛在廠區(qū)地塊進(jìn)行全面的技術(shù)調(diào)查、數(shù)據(jù)分析和評估，并形成專業(yè)勘察報(bào)告的服務(wù)行為。

2.“勘察報(bào)告”指乙方完成勘察工作后提交的，包含地塊基礎(chǔ)信息、評估結(jié)論及建議的正式文件，包括文字描述、數(shù)據(jù)表格、圖表及附件等。

3.“候選地塊”指經(jīng)乙方初步篩選，符合甲方基本選址條件的潛在廠區(qū)地塊。

4.“基礎(chǔ)設(shè)施配套”指廠區(qū)運(yùn)行所需的供水、排水、供電、通訊、道路、倉儲等公共及輔助設(shè)施。

5.“政策支持力度”指地方政府為吸引投資提供的稅收減免、補(bǔ)貼、用地優(yōu)惠等政策措施。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，在規(guī)定期限內(nèi)完成廠區(qū)選址勘察工作，并有權(quán)對乙方的勘察過程進(jìn)行必要的監(jiān)督與指導(dǎo)。

1.2甲方有權(quán)審查乙方提交的勘察報(bào)告，并提出合理化修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見在合理范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，但甲方不得提出與勘察服務(wù)范圍無關(guān)或超出合同約定的額外要求。

1.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的勘察服務(wù)費(fèi)用，確保乙方工作順利開展。

1.4甲方應(yīng)向乙方提供廠區(qū)選址的具體需求文件，包括項(xiàng)目規(guī)模、功能分區(qū)、投資預(yù)算、產(chǎn)業(yè)類型等關(guān)鍵信息，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

1.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查工作，提供必要的場地準(zhǔn)入許可或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并確?？辈槿藛T的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

1.6甲方對乙方提交的勘察報(bào)告有最終使用決定權(quán)，但不得將報(bào)告內(nèi)容用于合同約定以外的其他商業(yè)目的或泄露給第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。

1.7如因甲方原因（如提供資料錯(cuò)誤、未能及時(shí)提供場地準(zhǔn)入等）導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃完成勘察工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方的主要義務(wù)是按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成廠區(qū)選址勘察工作，并提交符合要求的勘察報(bào)告。

2.2乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)勘察團(tuán)隊(duì)，采用科學(xué)、規(guī)范的方法進(jìn)行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集與分析，確?？辈旃ぷ鞯膶I(yè)性和客觀性。

2.3乙方應(yīng)確?？辈靾?bào)告的內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，包含本合同第一條所述的全部勘察范圍要素，并清晰闡述地塊的適宜性、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及開發(fā)建議。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)勘察工作的實(shí)際需要，要求甲方提供補(bǔ)充信息或協(xié)調(diào)現(xiàn)場勘查條件，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。

2.5乙方應(yīng)妥善保管在勘察過程中知悉的甲方商業(yè)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.6乙方應(yīng)按時(shí)提交勘察報(bào)告，如遇不可抗力或經(jīng)甲方同意的額外工作，可相應(yīng)順延履行期限，但應(yīng)提前通知甲方。

2.7乙方應(yīng)對勘察報(bào)告負(fù)責(zé)，若報(bào)告存在重大技術(shù)錯(cuò)誤或失實(shí)，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤并造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.8乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勘察服務(wù)費(fèi)用。如甲方無正當(dāng)理由拖欠費(fèi)用，乙方除有權(quán)要求支付外，還可行使合同約定的違約責(zé)任（如解除合同、收取滯納金等）。

2.9乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場勘查地的相關(guān)規(guī)定，不得損壞勘查地設(shè)施，妥善處理與當(dāng)?shù)鼐用窕蛳嚓P(guān)方的溝通事宜，承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的糾紛處理責(zé)任及費(fèi)用。

2.10在甲方要求范圍內(nèi)，乙方應(yīng)配合進(jìn)行候選地塊的實(shí)地考察及專家論證會，提供必要的技術(shù)說明和解答疑問，但相關(guān)費(fèi)用（如專家費(fèi)、差旅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的廠區(qū)選址勘察服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該費(fèi)用包含乙方為完成本合同第一條所述全部勘察范圍內(nèi)的服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場勘查費(fèi)、數(shù)據(jù)采集費(fèi)、分析評估費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)、差旅費(fèi)（含乙方人員在XX省XX市XX區(qū)內(nèi)的交通、住宿等必要支出）以及獲得相關(guān)資質(zhì)許可的費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），作為乙方的預(yù)付款；

（2）乙方完成全部勘察工作，并向甲方提交最終勘察報(bào)告且甲方確認(rèn)無誤后十日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），作為乙方的尾款。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方以下指定賬戶：

開戶名稱：XX勘察設(shè)計(jì)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。

5.除非合同另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整合同約定的價(jià)格及支付條件。若甲方因變更勘察需求導(dǎo)致乙方工作范圍顯著擴(kuò)大或縮小，雙方應(yīng)就調(diào)整后的費(fèi)用另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.若甲方未能按本合同約定按時(shí)支付任何一期費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方支付全部已應(yīng)付費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至乙方完成全部勘察工作并提交最終勘察報(bào)告、甲方支付尾款之日止。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后三十日內(nèi)完成前期資料收集與方案設(shè)計(jì)，并向甲方提交初步勘察方案（含候選地塊清單），供甲方確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)初步勘察方案后六十日內(nèi)，完成全部現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)分析和報(bào)告編制工作，并提交最終勘察報(bào)告給甲方。

4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終勘察報(bào)告后十五日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出書面意見或確認(rèn)。若甲方需要乙方根據(jù)審核意見進(jìn)行修改，乙方應(yīng)在十日內(nèi)完成修改并提交，甲方再次審核。甲方審核期限不計(jì)入乙方履行報(bào)告提交義務(wù)的期限。

5.本合同約定的各項(xiàng)期限均為工作日期限，不包括周末及法定節(jié)假日。如遇不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法在約定期限內(nèi)履行義務(wù)的，該期限自動相應(yīng)順延，且該方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除合同。如需變更，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

6.1甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付預(yù)付款或任何一期尾款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付全部已應(yīng)付費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的人工成本、差旅費(fèi)用等。

6.2甲方未能按時(shí)提供本合同第一條所述的廠區(qū)選址需求文件或必要的背景資料，或未能及時(shí)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、獲取場地準(zhǔn)入許可等，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃完成勘察工作或延誤進(jìn)度，每延誤一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)計(jì)勘察費(fèi)用的千分之一向乙方支付延誤金。延誤超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作部分的費(fèi)用（按合同總費(fèi)用比例折算），并賠償乙方因此遭受的直接損失。甲方亦不得就延誤期間或解除合同后要求乙方退還已支付的費(fèi)用。

6.3甲方在收到最終勘察報(bào)告后無正當(dāng)理由拒不接收或拖延審核超過三十日，視為甲方認(rèn)可報(bào)告內(nèi)容。若甲方因報(bào)告內(nèi)容提出異議要求乙方進(jìn)行重大修改，且經(jīng)乙方論證確系報(bào)告存在重大遺漏或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外支出或損失，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)配合修正，但甲方亦應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理額外成本。若甲方無理拒絕接收或拖延審核構(gòu)成根本違約，乙方可保留要求甲方支付全部合同款項(xiàng)及賠償損失的權(quán)利。

2.乙方違約責(zé)任：

6.4乙方未能按本合同第五條約定的期限提交最終勘察報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)計(jì)勘察費(fèi)用的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于甲方為尋找其他替代服務(wù)方所支付的費(fèi)用、項(xiàng)目延誤的損失等。

6.5乙方提交的勘察報(bào)告存在重大技術(shù)瑕疵、關(guān)鍵數(shù)據(jù)失實(shí)或未能達(dá)到合同約定的勘察范圍要求，導(dǎo)致甲方基于報(bào)告內(nèi)容做出錯(cuò)誤決策并遭受直接經(jīng)濟(jì)損失（以下簡稱“損失”），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)為甲方實(shí)際損失的百分之百。但乙方對損失的發(fā)生僅有輕微過失的，可根據(jù)過失程度相應(yīng)減輕賠償責(zé)任。

6.6乙方在勘察過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或?yàn)榧追椒?wù)的過程中獲得的其他保密信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、為調(diào)查侵權(quán)行為所支付的合理費(fèi)用、以及甲方為防止或減少損失所采取的必要措施費(fèi)用。

6.7乙方及其工作人員在執(zhí)行勘察任務(wù)時(shí)，因違反操作規(guī)程或故意行為，造成勘查地財(cái)產(chǎn)損壞、環(huán)境污染或引發(fā)其他糾紛，由乙方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用、賠償金及處理糾紛的費(fèi)用，甲方亦有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。

6.8若乙方因自身原因未能按時(shí)完成勘察工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目整體進(jìn)度延誤，除支付逾期違約金外，甲方還有權(quán)根據(jù)延誤的嚴(yán)重程度，要求乙方支付一定比例的合同總費(fèi)用作為違約金，具體比例由雙方在合同中明確約定（或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但遭遇不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.爭議解決中的違約：若雙方因履行合同發(fā)生爭議，任何一方在進(jìn)入爭議解決程序（如仲裁或訴訟）期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中非爭議部分的權(quán)利和義務(wù)，直至爭議解決結(jié)果生效或合同解除。

5.違約金的限制：雙方同意，任何一方違約時(shí)，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的全部直接損失。若約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。雙方亦確認(rèn)，約定的違約金條款是雙方對違約后果的預(yù)先約定，具有補(bǔ)償性質(zhì)，不具懲罰性，但若違約金明顯低于或高于造成的損失，以實(shí)際損失為準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的突然調(diào)整、征收征用、行政命令等）、流行病疫情以及影響合同履行的其他類似事件。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十四日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及可能持續(xù)時(shí)間的書面通知，并隨附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)就合同是否繼續(xù)履行、部分履行或解除進(jìn)行協(xié)商；在協(xié)商期間，非因不可抗力事件直接導(dǎo)致的合同義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響的程度由雙方根據(jù)事件發(fā)生后的實(shí)際情況和影響評估確定。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限的延誤，延誤的期限應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的實(shí)際持續(xù)時(shí)間相應(yīng)順延。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

5.因不可抗力造成的直接損失（如為應(yīng)對不可抗力事件而產(chǎn)生的額外合理費(fèi)用），由各方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。任何一方不得因不可抗力而主張賠償對方的間接損失或預(yù)期利益損失。

6.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并書面確認(rèn)解除的有效性。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)，并就合同履行期間的費(fèi)用進(jìn)行合理分?jǐn)偂?/p>

7.雙方保證在簽訂合同時(shí)已盡合理注意義務(wù)，以確保所聲稱的不可抗力事件的真實(shí)性和影響評估的客觀性。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

（二）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.除非雙方在本合同中明確約定選擇爭議解決方式，否則應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決。在任何爭議解決程序開始前，雙方均有權(quán)書面申請暫停爭議解決，以便繼續(xù)進(jìn)行協(xié)商或?qū)で笃渌钦降臓幾h解決途徑。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他各項(xiàng)條款和義務(wù)，任何一方不得單方面停止履行或視為違約。

4.爭議解決費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小按比例分擔(dān)。仲裁庭或法院可自行決定費(fèi)用承擔(dān)方式。

5.任何一方在爭議解決過程中提交的證據(jù)材料、仲裁庭或法院的審理記錄等，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

6.若雙方在本合同中約定了爭議解決方式后，又就同一爭議事項(xiàng)達(dá)成書面和解協(xié)議的，應(yīng)按和解協(xié)議執(zhí)行；和解協(xié)議生效后，原爭議解決條款自動失效，但雙方仍有權(quán)就和解協(xié)議的履行另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。和解協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知：與本合同有關(guān)的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后三曰視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于合同簽訂前的事實(shí)或情況提出抗辯或索賠。

4.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被