2025年商場冰場溫控系統(tǒng)維護(hù)協(xié)議甲方（服務(wù)提供方）：[甲方公司全稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系方式]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方公司全稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并運(yùn)營商場冰場，并配備有溫控系統(tǒng)；乙方具備專業(yè)的暖通設(shè)備維護(hù)能力和資質(zhì)。為保障商場冰場溫控系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條維護(hù)對象及范圍1.1甲方同意將位于[具體地址]的商場冰場專用溫控系統(tǒng)委托乙方進(jìn)行維護(hù)。溫控系統(tǒng)包括但不限于中央空調(diào)主機(jī)、冷卻塔、冷凍水泵、冷卻水泵、板式換熱器、空氣處理機(jī)組（AHU）、風(fēng)機(jī)盤管、管路、閥門、傳感器、控制系統(tǒng)（如BMS）及其附屬設(shè)備。1.2維護(hù)范圍包括：(一)預(yù)防性維護(hù)：定期清潔冷凝器、蒸發(fā)器翅片；檢查并清洗/更換空氣過濾器；檢查并校準(zhǔn)溫度、濕度傳感器；檢查并緊固電氣接線；潤滑關(guān)鍵轉(zhuǎn)動部件；檢查水泵電機(jī)運(yùn)行狀況；檢查管路有無泄漏、保溫是否完好；系統(tǒng)啟動前后的檢查與測試等。(二)故障性維護(hù)：對系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的故障進(jìn)行診斷和修復(fù)。(三)緊急維護(hù)：在冰場營業(yè)期間發(fā)生影響冰面溫度的緊急故障時，提供緊急響應(yīng)和維修服務(wù)。(四)其他經(jīng)雙方協(xié)商同意的與溫控系統(tǒng)相關(guān)的維護(hù)工作。第二條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與頻率2.1乙方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如適用），并確保維護(hù)質(zhì)量，以保證溫控系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計(jì)運(yùn)行效率和安全要求。2.2維護(hù)頻率：(一)每日：對系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行巡視檢查。(二)每周：清潔空氣處理機(jī)組過濾網(wǎng)，檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)行情況。(三)每月：檢查并清潔冷凝器翅片，檢查水泵及電機(jī)運(yùn)行狀況，檢查管路及閥門狀況。(四)每季度：校準(zhǔn)溫度、濕度傳感器，檢查電氣控制系統(tǒng)。(五)每年：對系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查、保養(yǎng)和測試，包括但不限于清洗冷卻塔、更換密封件、檢查冷凍潤滑油等。2.3維護(hù)時間：除緊急維護(hù)外，常規(guī)維護(hù)工作應(yīng)安排在冰場非營業(yè)時段進(jìn)行，具體時間由雙方根據(jù)冰場運(yùn)營schedule協(xié)商確定，通常為夜間或周末。第三條服務(wù)響應(yīng)與報(bào)告3.1日常維護(hù)請求：乙方應(yīng)在收到乙方維護(hù)請求后[例如：4]個工作小時內(nèi)響應(yīng)。3.2故障報(bào)修：(一)一般故障：乙方應(yīng)在接到乙方故障通知后[例如：8]小時響應(yīng)，[例如：24]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場嘗試解決。(二)重要故障：乙方應(yīng)在接到乙方故障通知后[例如：4]小時響應(yīng)，[例如：12]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場嘗試解決。(三)緊急故障（定義為嚴(yán)重影響冰面形成或維持的故障）：乙方應(yīng)在接到乙方緊急故障通知后[例如：2]小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快到達(dá)現(xiàn)場處理。3.3維護(hù)報(bào)告：乙方應(yīng)在每次完成維護(hù)任務(wù)后[例如：3]個工作日內(nèi)向乙方提交書面或電子格式的維護(hù)報(bào)告，詳細(xì)說明維護(hù)內(nèi)容、執(zhí)行情況、發(fā)現(xiàn)的問題、更換備件明細(xì)（如適用）及下次維護(hù)建議。乙方有權(quán)審核維護(hù)報(bào)告。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(一)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)。(二)有權(quán)監(jiān)督乙方維護(hù)人員的工作過程，確保其遵守安全操作規(guī)程。(三)有權(quán)審核乙方的維護(hù)報(bào)告。(四)應(yīng)及時向乙方提供溫控系統(tǒng)的相關(guān)資料（如設(shè)計(jì)圖紙、操作手冊、歷史維修記錄等）。(五)應(yīng)在約定的維護(hù)時間內(nèi)為乙方提供必要的現(xiàn)場條件和配合。(六)應(yīng)對乙方派出的服務(wù)人員進(jìn)行必要的安全須知交底。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(一)有權(quán)按照合同約定收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。(二)應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)行維護(hù)任務(wù)。(三)應(yīng)使用符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格備品備件。(四)維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場安全管理規(guī)定，佩戴個人防護(hù)裝備，確保作業(yè)安全。(五)應(yīng)對維護(hù)人員進(jìn)行安全交底，并記錄在案。(六)應(yīng)及時通知甲方任何可能需要長時間停機(jī)進(jìn)行的計(jì)劃性維護(hù)，并與甲方協(xié)商確定維護(hù)時間。(七)應(yīng)妥善保管在維護(hù)過程中接觸到的甲方資料和物品。(八)應(yīng)對維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第五條費(fèi)用與支付5.1本合同項(xiàng)下的維護(hù)服務(wù)費(fèi)采用固定年費(fèi)模式。年度總服務(wù)費(fèi)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2該費(fèi)用包含乙方為提供本合同第一條約定的維護(hù)服務(wù)所產(chǎn)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)（指乙方在正常維護(hù)范圍內(nèi)更換的易耗品費(fèi)用）、交通費(fèi)等。5.3費(fèi)用不含乙方因修復(fù)非因乙方原因造成的損壞、乙方人員意外傷害產(chǎn)生的費(fèi)用、以及甲方提出的超出標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)范圍的特殊維修或改造費(fèi)用。5.4付款方式：甲方應(yīng)于每年[例如：1月31日]前向乙方支付上一年度的服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票。5.5乙方應(yīng)在收到甲方付款后[例如：10]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。第六條合同期限與續(xù)簽6.1本合同有效期為自[起始年月日]至[終止年月日]。6.2合同到期前[例如：1]個月，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)展[例如：1]年。若需變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條安全責(zé)任與保險(xiǎn)7.1乙方及其員工在執(zhí)行維護(hù)任務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并對自身行為及安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保其員工經(jīng)過必要的安全培訓(xùn)。7.2甲方應(yīng)提供維護(hù)現(xiàn)場的安全指引，并確保維護(hù)區(qū)域必要的通行和安全條件。7.3乙方應(yīng)自行購買并維持足額的執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，該保險(xiǎn)應(yīng)能覆蓋因其提供服務(wù)或員工行為可能給甲方或第三方造成的損害賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[例如：15]日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單副本。第八條不可抗力8.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[例如：5]日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未能按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成維護(hù)任務(wù)，或因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致溫控系統(tǒng)損壞或冰場無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任，并可能被要求扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。9.2若甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[例如：千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[例如：30]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金。9.3任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：乙方所在地/甲方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法