木房建造合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于甲方擬建造木房一座，乙方具備相應的木房建造資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造木房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）木房建造地點位于[詳細地址]。（二）木房規(guī)格及要求1.木房占地面積為[X]平方米，長[X]米，寬[X]米。2.木房為[具體層數]層結構，層高[X]米。3.木房主體框架采用[材質名稱]實木搭建，木材應符合國家相關質量標準，無腐朽、蟲蛀等缺陷。4.外墻采用[外墻裝飾材料名稱]裝飾，顏色為[具體顏色]，要求外觀平整、光滑，無明顯瑕疵。5.屋頂采用[屋頂材料名稱]覆蓋，具備良好的防水、隔熱性能。6.室內地面鋪設[地面材料名稱]，墻面進行[墻面處理方式及材料]處理，門窗采用[門窗材質及規(guī)格]。7.木房內部設置[房間布局及功能描述，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等具體位置及尺寸]。（三）配套設施1.安裝[具體品牌及型號]的水電線路，確保水電供應正常、安全。2.配備[空調、熱水器等設備名稱及規(guī)格]等必要的生活設施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對木房建造過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方提供的不符合約定的材料、設備及施工工藝等，有權要求乙方及時更換或整改。2.義務按照本合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工現場具備施工條件的場地，包括清除障礙物、接通施工用水用電等。協(xié)助乙方辦理與木房建造相關的審批手續(xù)（如需）。負責協(xié)調處理施工現場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取工程款。根據工程實際情況，在不違反本合同約定及相關法律法規(guī)的前提下，合理安排施工進度和施工工藝。2.義務具備從事木房建造的合法資質和相關許可證件，并向甲方提供證明文件。嚴格按照本合同約定的規(guī)格、要求及國家相關建筑規(guī)范進行木房建造施工，確保工程質量。自行采購符合質量標準的建筑材料、設備，并負責材料、設備的運輸及保管。組織具備相應技能和經驗的施工人員進行施工，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同約定的木房建造工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.木房主體框架搭建完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]）。3.木房內外裝飾工程完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]）。4.木房全部工程竣工，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余工程款金額]）。（三）工程款支付憑證乙方應在每次收到工程款后向甲方提供合法有效的發(fā)票，作為工程款支付憑證。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應于開工之日起[工期天數]天內竣工，即竣工日期為[預計竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按時完成工程的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本木房建造工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及本合同約定的標準。（二）驗收程序1.乙方在完成每一階段工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]天內組織驗收。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方應在收到竣工報告及資料后的[驗收期限]天內組織相關部門進行竣工驗收。3.驗收過程中，如發(fā)現工程質量不符合本合同約定或相關標準的，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。（三）質量保修1.乙方對木房建造工程提供[保修期限]年的質量保修服務。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致木房出現質量問題的，乙方應免費負責修復或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致質量問題的，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付工程款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準、規(guī)格要求進行施工或使用不符合約定的材料、設備的，乙方應負責無償整改直至符合要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工的，應按照本合同約定承擔違約責任。3.乙方違反本合同約定將工程轉包或分包給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一