鄰里建房簽協議書甲方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方系鄰里關系，甲方因[建房具體原因]需要進行房屋建設，乙方同意在相關事項上給予配合與支持。為明確雙方權利義務，確保建房過程順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房位置：甲方建房位于[詳細建房地址]，該地塊土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用權人為[土地使用權人姓名]。2.建房規(guī)劃房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。房屋設計圖紙由[設計單位名稱/個人]提供，設計圖紙需符合國家及當地相關建筑規(guī)范要求，包括但不限于建筑結構安全、消防安全、抗震設防等方面的規(guī)定。房屋外觀風格為[具體風格描述]，色彩搭配為[具體色彩方案]，以確保與周邊環(huán)境協調一致。3.建房工期本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方發(fā)出的書面開工通知為準，但開工日期不得晚于[最晚開工日期]。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）或因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應責任，工期不順延。4.建房材料及設備甲方負責提供建房所需的主要建筑材料，包括但不限于水泥、鋼材、木材、磚塊等，并確保材料質量符合國家標準。乙方負責提供建房所需的部分輔助材料，如砂石、石灰、涂料等，并按照甲方要求的規(guī)格和質量標準進行采購。建房過程中使用的機械設備，如挖掘機、起重機、攪拌機等，由[設備提供方]提供，并確保設備性能良好，能夠滿足施工要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定履行義務。對建房工程的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本協議約定及時支付建房款項，確保工程資金到位。向乙方提供準確的建房規(guī)劃圖紙及相關技術要求，協助乙方辦理建房所需的各項審批手續(xù)。協調解決建房過程中與周邊鄰里的關系，避免因鄰里糾紛影響工程進度。負責組織相關部門對建房工程進行驗收，確保工程質量符合要求。（二）乙方權利義務1.權利–有權要求甲方按照本協議約定支付建房款項。–根據建房規(guī)劃圖紙及相關技術要求，合理安排施工進度和施工方案。–在施工過程中遇到技術難題或其他問題時，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務–嚴格按照本協議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行施工，確保工程質量達到國家標準和本協議約定的要求。–制定施工安全管理制度，加強施工現場安全管理，確保施工過程安全無事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。–按照施工進度及時向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。–負責施工現場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工場地整潔，施工結束后及時清理場地。–工程竣工后，負責對房屋進行保修，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，如因施工質量問題出現房屋損壞，乙方應免費負責修復。三、建房款項支付1.總建房款：本建房工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付建房款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋內外裝修工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]日內，甲方向乙方支付剩余建房款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付建房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。若因甲方原因導致建房工程延誤或無法順利進行施工，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、機械設備租賃費用增加等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行施工，導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至工程質量達到合格標準。如因返工造成工程延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期完成建房工程，每逾期一日，應按照總建房款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的建房款項，同時乙方應按照總建房款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于對傷亡人員的賠償、對受損財產的賠償等。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的建房款項，乙方應按照總建房款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定履行保修義務，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[X]日內支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章