房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（18篇）

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇1

轉(zhuǎn)讓人（以下稱(chēng)甲方）姓名：

轉(zhuǎn)讓人住址：

轉(zhuǎn)讓人工作單位：

轉(zhuǎn)讓人身份證號(hào)：

受讓人（以下稱(chēng)乙方）姓名：

受讓人住址：

受讓人工作單位：

受讓人身份證號(hào)：

證明人姓名：

證明人住址：

證明人工作單位：

證明人身份證號(hào)：

鑒于：

1、甲方擁有唐山總工會(huì)集資所蓋房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并自愿將該

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方擬購(gòu)買(mǎi)住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買(mǎi)單位房屋的權(quán)利,

并購(gòu)買(mǎi)該房屋。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，

經(jīng)甲、乙雙方及甲、乙雙方委托證明人的協(xié)商，本著平等、自愿、

誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)

議：

第一條房屋基本情況

甲方同意將年月日購(gòu)買(mǎi)的唐山總工會(huì)集資建造的房屋的

購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，（該房屋位于河北省唐山市南新道與大理路交

叉口、南新道路南，該房屋建筑面積為，每平米目前暫估價(jià)格為，

戶型為，預(yù)計(jì)在年月日完工。該房屋用途為。）

第二條房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為伍萬(wàn)元整，該房屋已由甲方向唐山總工

會(huì)支付房款壹拾萬(wàn)元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山

總工會(huì)開(kāi)具的收據(jù)（壹拾萬(wàn)元整），未與唐山總工會(huì)簽訂房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)

協(xié)議書(shū)。

乙方同意一次性向甲方支付金額共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整（包括購(gòu)

房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)伍萬(wàn)元整，甲方向唐山總工會(huì)支付的房款壹拾萬(wàn)元

整，共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整），于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款，甲

方確定該款到賬后向乙方開(kāi)具收據(jù)或收條。

第三條雙方權(quán)利及義務(wù)

1、本協(xié)議簽訂后，甲方購(gòu)買(mǎi)單位房屋的權(quán)利歸乙方所有，乙

方須向甲方支付房款和購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整。甲方

單位通知甲方簽訂購(gòu)房正式合同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方與甲方

單位簽訂購(gòu)房合同。尚未支付的房款，由乙方按照甲方單位要求

的時(shí)間及數(shù)額及時(shí)支付，甲方不再承擔(dān)房屋付款責(zé)任。

2、甲方必須保證該房屋為大產(chǎn)權(quán)（可以辦理房產(chǎn)證和土地證）。

甲方必須協(xié)助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地所有權(quán)證

等相關(guān)手續(xù)。

甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項(xiàng)的前提下，保

證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

3、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的所有優(yōu)惠，乙方

具有同等權(quán)利享受同等優(yōu)惠。甲方保證其具備出售該房屋的權(quán)利

及轉(zhuǎn)讓該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)已取得甲方所在單位的同意，并保證本協(xié)

議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)

讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認(rèn)夠資格。

第四條違約責(zé)任

1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)取消，乙

方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議解除時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房

款及房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整，并按中國(guó)人民銀行規(guī)

定的同期存款利率向乙方支付利息。

2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該購(gòu)房所

有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定擅自將該購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給第三人，

造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，

甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款及房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓

費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整，并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的

30%向乙方支付違約金。

3、乙方未按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及房款（共計(jì)壹

拾伍萬(wàn)元整），甲方有權(quán)解除本協(xié)議°

4、因甲方單位的原因造成該房屋最終未能交付的，甲方不承

擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)要求甲方向臼方單位主張違約責(zé)任的權(quán)

利。

5、甲方必須保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如

交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方

承擔(dān)全部責(zé)任。

6、該房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂眉八袡?quán)利、義

務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第五條其他事項(xiàng)約定

1、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本

協(xié)議具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙

方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定由房屋所在地人民法

院裁決。本合同自簽訂之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同具有同等

效力。

甲方簽字并按手印：乙方簽字并按手?。?/p>

證明人簽字并按手印：

簽訂日期：

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇2

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方的友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互利

互惠的原則，甲方同意將其在市縣小區(qū)棟單元室的集資住

房、鋪面及車(chē)位一套的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)

議：

一、甲方將該購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付給甲方購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)

讓費(fèi)人民幣元整（大寫(xiě)：）,同時(shí)支付甲方為該房屋先行墊付的

住宅、鋪面及車(chē)位首付款共計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：）o甲乙方在

簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和首付款

總計(jì)萬(wàn)元（大寫(xiě)：）o

二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方向甲方交清購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及首付款之后，擁有以甲方

名義集資住房以及房屋所附帶的車(chē)庫(kù)、鋪面等附屬設(shè)施的購(gòu)買(mǎi)權(quán)

利;

2、在房屋過(guò)戶登記完成前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方以甲方名義向開(kāi)

發(fā)商交納購(gòu)房后期款及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方在確認(rèn)款項(xiàng)繳納后應(yīng)

向乙方出具收條；

3、甲方起得房產(chǎn)證當(dāng)日，甲方應(yīng)告知乙方，并及時(shí)與乙方辦

理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

4、房屋過(guò)戶登記完成后房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、

衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)°

三、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其

它優(yōu)惠均由乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承

擔(dān)。

四、甲方保證其具備出售該集資房屋的權(quán)利，保證本協(xié)議簽

訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋集資認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給

第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購(gòu)資格。

五、違約責(zé)任

1、雙方約定如因不可抗力因素或甲方雙方以外的原因?qū)е聠?/p>

位集資住房活動(dòng)取消，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)

議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方本協(xié)議第一條約定的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、乙方

支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購(gòu)房后期款等其他

相關(guān)費(fèi)用，并按乙方已向甲方交付的全部款項(xiàng)的總計(jì)金額的中國(guó)

人民銀行同期存款利率支付利息。

2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以甲方自己名義取得該集

資房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將集資房資格轉(zhuǎn)讓給

第三人的，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋所有權(quán)的，乙方

有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方本協(xié)議第一條約定的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)

讓費(fèi)、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購(gòu)房后

期款等其他相關(guān)所有費(fèi)用，并按乙方已向甲方交付的全部款項(xiàng)的

合計(jì)金額5%的月利率向乙方支付利息c

3、乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額向甲方支付集資房資格

轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有灰解除本協(xié)議；乙方原因未及時(shí)足額向開(kāi)發(fā)商以

甲方名義交納購(gòu)房后期款款，造成甲方無(wú)法取得集資房的及過(guò)戶

登記的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方交納的集資房資格轉(zhuǎn)讓款應(yīng)

予退還。

六、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本

協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即

生效，并具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

身份證號(hào)碼：

乙方（簽字）：

身份證號(hào)碼：

見(jiàn)證人（簽字）

日期：年月日

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇3

甲方：證件號(hào)碼：

乙方：證件號(hào)碼：

鑒于：

1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院團(tuán)購(gòu)住房名額一個(gè)，并自愿將

該住房名額及購(gòu)買(mǎi)權(quán)利出讓給乙方；

2、乙方擬購(gòu)買(mǎi)住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買(mǎi)單位團(tuán)購(gòu)房屋的

權(quán)利，并購(gòu)買(mǎi)該房屋。

經(jīng)甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協(xié)商，本著平等

自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互利互惠的原則，就團(tuán)購(gòu)住房購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜

達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將團(tuán)購(gòu)住房（預(yù)建房坐落于一、本住房面積一、

每平米均價(jià)為一元，戶型未定）的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購(gòu)房資格轉(zhuǎn)

讓價(jià)格為四萬(wàn)元（大寫(xiě)：一萬(wàn)元），甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理選房、

交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。

二、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付

給甲方房屋認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓款肆萬(wàn)元，甲方在確認(rèn)該款到賬后應(yīng)向

乙方出具收條。

三、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的

房屋團(tuán)購(gòu)資格，甲方在參加團(tuán)購(gòu)住房簽訂正式合同的條件成就時(shí),

應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同；乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額及

時(shí)交納購(gòu)房款，甲方不承擔(dān)任何購(gòu)房款。

四、甲方保證乙方在交納開(kāi)發(fā)商要求的全部款項(xiàng)的前提下，

必須協(xié)助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開(kāi)發(fā)商全部房款后協(xié)

助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件C

五、雙方約定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)

惠均有乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由

乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方保證其具備出售該團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，就其轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)

房資格事宜已取得其所在單位及開(kāi)發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽

訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團(tuán)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三

方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購(gòu)資格。

七、違約責(zé)任

1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團(tuán)購(gòu)住房活動(dòng)取消，

乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方

四萬(wàn)元房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按中國(guó)人民銀行同期存款利率支付利息和

協(xié)助乙方取回甲方參加團(tuán)購(gòu)住房時(shí)交納的所有預(yù)付款及利息。

2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團(tuán)購(gòu)房

所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給第三

人的，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本

協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按乙方

已向開(kāi)發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方違反本協(xié)議第二條約定，未按時(shí)足額向甲方支付團(tuán)購(gòu)

房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；乙方原因未及時(shí)足額向開(kāi)

發(fā)商交納購(gòu)房款，造成乙方無(wú)法取得團(tuán)購(gòu)房的，甲方不承擔(dān)任何

責(zé)任，乙方交納的團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。

七、特別約定：因開(kāi)發(fā)商的原因造戌團(tuán)購(gòu)房最終未能交付的，

甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開(kāi)

發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。

八、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按其與后

期所購(gòu)買(mǎi)房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購(gòu)

房款以及其他義務(wù)。

九、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本

協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，雙方約定由甲方單

位所在地人民法院管轄。

十、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即

生效，并具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

中間人（簽字）

日期：年月日

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇4

甲方（出讓人）：

乙方（買(mǎi)授人）：

甲方單位員工集資修建經(jīng)濟(jì)適用住房，甲方有權(quán)集資購(gòu)買(mǎi)一

套住房（約平米），因甲方不愿集資購(gòu)買(mǎi)，而乙方又無(wú)權(quán)

集資購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)過(guò)甲乙雙方平等協(xié)商，在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的

基礎(chǔ)上，達(dá)成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)

議書(shū)。

一、購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和支付方式：

雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)

議時(shí)，乙方向甲方支付萬(wàn)千元（甲方向乙方

出具相應(yīng)金額的收條），剩余千元待甲方辦理好該房屋

所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證并過(guò)戶到乙方名下后，乙方一次付清。

二、甲方的義務(wù)：

甲方保證上述購(gòu)房權(quán)屬于本人真實(shí)取得的合法權(quán)利，保證在

本協(xié)議簽訂后該購(gòu)房權(quán)雖然名義上是以甲方購(gòu)買(mǎi)，但實(shí)際該房的

購(gòu)房權(quán)、產(chǎn)權(quán)均屬于乙方所有；并從履行辦理該房屋的選房、通

知乙方按期交付集資款（由甲方出面交付）、辦理房屋所有權(quán)證和

國(guó)有土地使用證（以甲方名義）、在該房屋允許上市時(shí)，協(xié)助辦理

產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下的相應(yīng)手續(xù)為止。如因甲方未及時(shí)告知乙方

上述購(gòu)房相應(yīng)的選房、交款、交付物業(yè)管理費(fèi)用和辦理過(guò)戶等，

造成乙方不能履行本協(xié)議內(nèi)容或者造成本協(xié)議不能履行，視為甲

方違約。

三、乙方的義務(wù)：

按甲方通知的單位交付集資款金額和時(shí)間向甲方按時(shí)交付購(gòu)

房款、房屋配套費(fèi)、辦證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；房屋因過(guò)戶到乙方名

下時(shí)產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；對(duì)于甲方按照甲方單位

規(guī)定的選房條件、規(guī)則選定的房屋無(wú)條件接受。如果甲方履行了

義務(wù)，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利：

乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，該購(gòu)

房權(quán)屬于乙方；乙方向甲方交付房屋集資款（實(shí)際為購(gòu)房款）后，

該房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車(chē)庫(kù)、車(chē)位是甲方單位

或者相關(guān)部門(mén)以贈(zèng)送的方式獲得，均視為乙方購(gòu)房權(quán)取得，甲方

不得干涉。

五、協(xié)助義務(wù):

甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)，互相留下聯(lián)系電話，如有變更，

變更方負(fù)有通知對(duì)方的義務(wù)。否則，造成本協(xié)議不能履行，應(yīng)當(dāng)

由變更方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。

由于目前所購(gòu)房屋小區(qū)房?jī)r(jià)不明確，本協(xié)議簽訂后，雙方均

不得以日后房?jī)r(jià)變更為由，要求對(duì)方重新確定本購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

七、違約金的約定：

1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無(wú)法履行,

除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購(gòu)房款外，

還應(yīng)另行向乙方承擔(dān)萬(wàn)元的違約金。

2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無(wú)法履行,

甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購(gòu)房款外,

還應(yīng)另行向甲方承擔(dān)萬(wàn)元的違約金。

八、特別約定：

如乙方在本協(xié)議未履行完畢時(shí)，將購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人，甲方

應(yīng)當(dāng)認(rèn)可，并以本協(xié)議條款對(duì)待第三人，甲乙雙方均有義務(wù)共同

協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

九、隨附義務(wù)的約定條款：

1、購(gòu)房?jī)r(jià)格以甘孜監(jiān)獄對(duì)本單位干警、職工公布的價(jià)格為準(zhǔn);

2、購(gòu)房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款（甲方向乙方

出具相關(guān)金額的收條），在修建交付過(guò)程中，如該房屋如遇到不可

抗力的因素受損，由乙方承擔(dān)，甲方X負(fù)責(zé)任；但是，甲方單位

和國(guó)家對(duì)該房屋作出的救濟(jì)、優(yōu)惠政策，同樣由乙方享有，甲方

給予協(xié)助。

3、房屋選購(gòu)、辦證、過(guò)戶等所產(chǎn)生的購(gòu)房合同、發(fā)票、收據(jù)、

房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證、朗匙等相關(guān)資料，甲方領(lǐng)取

后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。

4、若因國(guó)家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行，雙方均不是

對(duì)方違約，解除本協(xié)議，甲方退還乙方所支付的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、

購(gòu)房款，并不承擔(dān)乙方利息損失（單位認(rèn)可利息的除外）。

5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當(dāng)事人在甲乙方簽名證實(shí)本協(xié)議

的成立。

十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份，

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年一月一日

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇5

甲方（賣(mài)方）：

契約人：

乙方（買(mǎi)方）：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲

方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)（市）路號(hào)幢單元

戶的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使生權(quán)證號(hào)：）計(jì)建筑面積平

方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)

上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣元（大

寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支

付人民幣元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）作為購(gòu)房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述

房屋價(jià)款分次付給甲方,購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。

具體付款日期、金額和方式如下。

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方問(wèn)意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)

定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲

方負(fù)責(zé)繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙

方無(wú)關(guān)。

第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理,

并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條本契約簽訂后，乙方中途梅約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方

應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲

方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)

將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房

價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向

對(duì)方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履

約的，視為梅約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方

另有約定的除外。

第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣(mài)買(mǎi)交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需

交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解

決。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人

民法院起訴。

第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條

款中加以明確。第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契

約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為

本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房

產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，均具有同等效力。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）身份證/法定代表人：身份證/法

定代表人:地址：地址:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：委托

代理人：

年月日

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇6

甲方：證件號(hào)碼：

乙方：證件號(hào)碼：

鑒于：

1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院團(tuán)購(gòu)住房名額一個(gè)，并自愿將

該住房名額及購(gòu)買(mǎi)權(quán)利出讓給乙方；

2、乙方擬購(gòu)買(mǎi)住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買(mǎi)單位團(tuán)購(gòu)房屋的

權(quán)利，并購(gòu)買(mǎi)該房屋。

經(jīng)甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協(xié)商，本著平等

自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互利互惠的原則，就團(tuán)購(gòu)住房購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜

達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將團(tuán)購(gòu)住房（預(yù)建房坐落于、本住房面積、每

平米均價(jià)為一元，戶型未定）的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購(gòu)房資格轉(zhuǎn)

讓價(jià)格為四萬(wàn)元（大寫(xiě)：―萬(wàn)元），甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理選房、

交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。

二、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付

給甲方房屋認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓款肆萬(wàn)元，甲方在確認(rèn)該款到賬后應(yīng)向

乙方出具收條。

三、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的

房屋團(tuán)購(gòu)資格，甲方在參加團(tuán)購(gòu)住房簽訂正式合同的條件成就時(shí),

應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同；乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額及

時(shí)交納購(gòu)房款，甲方不承擔(dān)任何購(gòu)房款。

四、甲方保證乙方在交納開(kāi)發(fā)商要求的全部款項(xiàng)的前提下，

必須協(xié)助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開(kāi)發(fā)商全部房款后協(xié)

助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。

五、雙方約定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)

惠均有乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由

乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方保證其具備出售該團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，就其轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)

房資格事宜已取得其所在單位及開(kāi)發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽

訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團(tuán)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三

方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購(gòu)資格。

七、違約責(zé)任

1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團(tuán)購(gòu)住房活動(dòng)取消,

乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方

四萬(wàn)元“房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)”，并按中國(guó)人民銀行同期存款利率支付利

息和協(xié)助乙方取回甲方參加團(tuán)購(gòu)住房時(shí)交納的所有預(yù)付款及利息。

2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團(tuán)購(gòu)房

所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給第三

人的，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本

協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按乙方

已向開(kāi)發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方違反本協(xié)議第二條約定，未按時(shí).足額向甲方支付團(tuán)購(gòu)

房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；乙方原因未及時(shí)足額向

開(kāi)發(fā)商交納購(gòu)房款，造成乙方無(wú)法取得團(tuán)購(gòu)房的，甲方不承擔(dān)任

何責(zé)任，乙方交納的團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。

七、特別約定：因開(kāi)發(fā)商的原因造戌團(tuán)購(gòu)房最終未能交付的，

甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開(kāi)

發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。

八、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按其與后

期所購(gòu)買(mǎi)房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購(gòu)

房款以及其他義務(wù)。

九、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本

協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，雙方約定由甲方單

位所在地人民法院管轄。

十、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即

生效，并具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇7

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

（身份證號(hào)：,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）自愿將由yn

龍都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)中的“朝陽(yáng)佳苑小區(qū)”樓房一套有

償轉(zhuǎn)讓給：（身份證號(hào)：,

以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，必須為實(shí)際居住人）。見(jiàn)證方：

（身份證號(hào)：,以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙

方）。

雙方本著自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

1、乙方于年月日一次性付給甲方樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)￥：

元（大寫(xiě)：元整）。（注：

此款等同于甲方出具《收到條》）

2、該樓房每次交納款項(xiàng)均由乙方以甲方名義交納，但甲方必

須將每次交納款項(xiàng)的收據(jù)或證明材料交由乙方保管（此款項(xiàng)雖然

以甲方名義交納，但實(shí)際房產(chǎn)產(chǎn)歸乙方所有）。

3、后續(xù)房款由乙方單方按程序一次性繳納，甲方并無(wú)在公積

金或按揭等方面協(xié)助的義務(wù)。若乙方逾期未交清房款責(zé)任自負(fù)。

4、按規(guī)定期限統(tǒng)一辦理土地使用權(quán)房權(quán)等證件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)

條件積極配合乙方辦理過(guò)戶等手續(xù)，甲方乙方雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行

本合同，不得因房地產(chǎn)價(jià)格的漲跌，隨意改變本協(xié)議所規(guī)定的有

關(guān)事項(xiàng)。由此產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)等全部由乙方承擔(dān)。

5、房屋物業(yè)管理水電等費(fèi)用雖按甲方名義繳納，但由乙方承

擔(dān)，以上費(fèi)用如需從甲方工資中扣除，乙方應(yīng)自覺(jué)及時(shí)地于次月

扣繳物業(yè)管理水電等費(fèi)前交還甲方。

6、乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下又私自轉(zhuǎn)讓他人。

7、如違反本協(xié)議，甲、乙雙方同意承擔(dān)違約事實(shí)，違約金為

該樓房總價(jià)款的10%o

8、禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動(dòng)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)

任。未盡事宜按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

9、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字

之日起生效。

甲方（簽?。篲________________

乙方（簽?。篲________________

丙方（簽?。篲________________

年月日

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇8

甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：

電話：住址：

乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：

電話：住址：

甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就

的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、房屋性質(zhì)：

本房屋是由開(kāi)發(fā)建設(shè)、甲方單位組織團(tuán)購(gòu)的商品房，尚在籌

建階段。

二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：

甲方將該房屋（包括但不限于所附帶的車(chē)位、車(chē)庫(kù)等附屬設(shè)施）

購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30000.00

元），分兩次支付，簽訂本協(xié)議時(shí)乙方向甲方支付上述購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)

讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元正（￥20_0.00元）；剩余人民幣壹萬(wàn)元正

（￥10000.00元）在與房產(chǎn)出讓方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)由乙方一次性付

給甲方。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方向乙方承諾其擁有一個(gè)購(gòu)買(mǎi)一套住房的購(gòu)房指標(biāo)及其

出讓行為合法有效，甲方將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購(gòu)

房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人。

2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購(gòu)房信息及有關(guān)規(guī)定

和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握。甲方接到有關(guān)購(gòu)房的

各類(lèi)通知或者要求后（如交款通知、領(lǐng)取文件、鑰匙等），二十四

小時(shí)內(nèi)通知乙方。

3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按照甲方單位及開(kāi)發(fā)商的要求支

付相應(yīng)的購(gòu)房款及申請(qǐng)辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助

乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方名稱(chēng)變更手續(xù),

但甲方不承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)；除購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購(gòu)房款、房屋配套

費(fèi)、稅費(fèi)及更名、過(guò)戶手續(xù)等所有相關(guān)費(fèi)用外，甲方不得要求乙

方支付其它費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過(guò)戶的一切相關(guān)手續(xù)。

5、當(dāng)房屋建成并交房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在兩日內(nèi)

將房屋鑰匙交給乙方。

6、甲方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。

7、開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方應(yīng)立即告知乙方，并及

時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房指

標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，及時(shí)按甲方單位或者開(kāi)發(fā)商的要求支付購(gòu)房款、房屋

配套費(fèi)、稅費(fèi)及更名、過(guò)戶手續(xù)等所有相關(guān)費(fèi)用。

2、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項(xiàng)優(yōu)惠福

利政策（包括但不限于：房屋面積的贈(zèng)送和增加，房屋相關(guān)稅費(fèi)的

減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補(bǔ)償。

3、乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者房屋產(chǎn)權(quán)證

書(shū)的更名、過(guò)戶，乙方有權(quán)將房屋認(rèn)購(gòu)指標(biāo)或者房屋轉(zhuǎn)讓給第三

方，甲方不得干預(yù)及索取其他費(fèi)用。

4、房屋價(jià)款以甲方單位公布或者房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定金額為準(zhǔn),

乙方不得有任何異議。

5、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和該房屋

的償付能力承諾在雙方還未完成對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會(huì)中

途退出該協(xié)議。

6、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方

姓名的任何證件用于其他用途。

7、甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、

衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

五、房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：

1、甲方盡力配合乙方變更購(gòu)房合同買(mǎi)方名字為乙方的名字。

2、若不能以第1項(xiàng)方式進(jìn)行時(shí)，則以甲方名義與房子銷(xiāo)售方

簽訂購(gòu)買(mǎi)合同并辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅

費(fèi)等。

3、若不能以第1項(xiàng)方式進(jìn)行時(shí)，該房屋的購(gòu)房款和稅款以及

乙方要辦理銀行按揭時(shí)，由乙方以甲方的名義直接支付給收款單

位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款，真正的

付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買(mǎi)房屋而開(kāi)具的收據(jù)發(fā)票以及其他材料甲

方應(yīng)交給乙方保管。

4、乙方為房子的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，甲方不得以任何名義抵押、轉(zhuǎn)

讓該房，該房也不因?yàn)榧追降膫鶛?quán)債務(wù)以及其他任何行為受到查

封、變賣(mài)等。

5、甲方盡可能配合乙方在辦理房產(chǎn)證時(shí)辦成乙方的房產(chǎn)證,

如辦為甲方的房產(chǎn)證，甲方應(yīng)積極及時(shí)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，

過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6、在房屋未過(guò)戶期間，甲方將房產(chǎn)證交給乙方保管。

7、在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極

協(xié)助乙方到拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)

文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸乙方所有。

六、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、

交款、交房、過(guò)戶等手續(xù)或又將購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，或者由

于甲方工作調(diào)動(dòng)而使購(gòu)房指標(biāo)取消，導(dǎo)致乙方未能購(gòu)買(mǎi)該房屋的,

視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購(gòu)房

款、房屋配套費(fèi)及更名、過(guò)戶手續(xù)等所有相關(guān)費(fèi)用外，還要按房

屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)與屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)差額計(jì)付乙方損失并向乙方雙倍返還購(gòu)房

指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2、在房屋選房、更名、過(guò)戶等過(guò)程中，由于乙方不能按時(shí)交

清房款及手續(xù)費(fèi)等，造成房屋不能順利選購(gòu)、更名、過(guò)戶，甲方

不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。購(gòu)房款及其它已支付款

項(xiàng)返還給甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返逐乙方；

3、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停

建，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方已支付的

購(gòu)房款及其它款項(xiàng)，甲方單位或者開(kāi)發(fā)商返還甲方后，甲方應(yīng)在

一周內(nèi)返還乙方，甲方向乙方承擔(dān)返還已支付購(gòu)房款及其它款項(xiàng)

連帶清償責(zé)任。

4、因開(kāi)發(fā)商的原因造成團(tuán)購(gòu)房最終未能交付的，甲方不承擔(dān)

違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開(kāi)發(fā)商主張違

約責(zé)任的權(quán)利。

七、其他

1、簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附

件。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、購(gòu)房指標(biāo)證明

原件和團(tuán)購(gòu)文件等，屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得

將以上證件和提供給第三方。

2、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房?jī)r(jià)不明確，甲、乙雙方均

達(dá)成合意，雙方均不得以日后價(jià)格波動(dòng)為由要求對(duì)方重新確定購(gòu)

房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格。

3、本協(xié)議簽訂時(shí)，已經(jīng)過(guò)雙方配偶及成年子女同意。

4、本協(xié)議不得公開(kāi)。

八、未盡事宜及爭(zhēng)議解決方式：

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該

乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議共五頁(yè)，壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見(jiàn)證方

留存壹份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：

簽署日期：二。一三年月日簽署日期：二O一三年月日

見(jiàn)證方簽字：

簽署日期：二。一三年月日

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇9

職工：（身份證號(hào)：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）自愿將由—房地產(chǎn)開(kāi)

發(fā)有限公司建設(shè)中的樓房一套有償轉(zhuǎn)讓給：（身份證號(hào)：，以

下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，必須為實(shí)際居住人）。見(jiàn)證方：（身份證號(hào)：，以

下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）。

雙方本著自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

1、乙方于年月日一次性付給日方樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)￥：元（大

寫(xiě)：元整）。（注：此款等同于甲方出具《收到條》）

2、該樓房每次交納款項(xiàng)均由乙方以甲方名義交納，但甲方必

須將每次交納款項(xiàng)的收據(jù)或證明材料交由乙方保管（此款項(xiàng)雖然

以甲方名義交納，但實(shí)際房產(chǎn)產(chǎn)歸乙方所有）C

3、后續(xù)房款由乙方單方按程序繳納，甲方并無(wú)在公積金或按

揭等方面協(xié)助的義務(wù)。若乙方逾期未交清房款責(zé)任自負(fù)。

4、若統(tǒng)一辦理土地使用權(quán)、房權(quán)等證件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件積

極配合乙方辦理過(guò)戶等手續(xù)，由此產(chǎn)旦的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用全

部由乙方承擔(dān)。

5、從轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽定日起，該住房產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),

甲方只是協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6、由于此住房房面積、樓層未定，若最后的面積和樓層定出

后乙方不滿意，甲方概不負(fù)責(zé)。

7、若以后房屋物業(yè)管理水電等費(fèi)用仍按甲方名義繳納，但由

乙方承擔(dān)，以上費(fèi)用如需從甲方工資中扣除，乙方應(yīng)自覺(jué)及時(shí)地

于次月扣繳物業(yè)管理水電等費(fèi)前交還甲方。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下又私自轉(zhuǎn)讓他人。

9、甲方乙方雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同，不得因房地產(chǎn)價(jià)格的

漲跌，隨意改變本協(xié)議所規(guī)定的有關(guān)事項(xiàng)。如違反本協(xié)議，甲、

乙雙方同意承擔(dān)違約事實(shí)，違約金為該樓房總價(jià)款的10虬

10、禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動(dòng)，甲方不承擔(dān)任何

責(zé)任。未盡事宜按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

11、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字

之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月―日年—

月—日

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇10

甲方：有效身份證號(hào)碼：

乙方：有效身份證號(hào)碼：

甲方所在工作單位開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅樓，根據(jù)本單位規(guī)定的購(gòu)房

條件，甲方享有相應(yīng)的購(gòu)房權(quán)，并已向單位遞交了購(gòu)房申請(qǐng)，經(jīng)

單位批準(zhǔn)同意后，甲方按規(guī)定已向單位預(yù)交購(gòu)房款十萬(wàn)元?，F(xiàn)甲

方自愿將該購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受。雙方本著自愿協(xié)

商的原則，簽訂本協(xié)議。

1、該房屋座落于--O經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，該樓房轉(zhuǎn)

讓費(fèi)為元人民幣，乙方需于簽訂協(xié)議當(dāng)日一次性付給甲方樓房預(yù)

交房款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元人民幣。

2、該樓房每次交納款項(xiàng)均由乙方以甲方名義交納，但甲方必

須將每次交納款項(xiàng)的收據(jù)或證明材料交由乙方保管，乙方支付該

樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，其它購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)月由乙方按照建房單位的規(guī)

定及時(shí)支付。

3、在辦理房屋確權(quán)時(shí)，如建房單位允許將房屋確權(quán)在乙方名

下，則甲方應(yīng)盡必要之配合。如建房單位不允許，在確權(quán)在甲方

名下后，甲方不得在任何情況下主張?jiān)摲课莸臋?quán)屬，并在條件允

許后在適當(dāng)?shù)钠谙迌?nèi)將房屋權(quán)屬變更于乙方名下，乙方亦應(yīng)當(dāng)盡

到必要的配合義務(wù)。房屋確權(quán)及變更權(quán)屬的費(fèi)稅等由乙方承擔(dān)。

4、在房屋交付后，建房單位給予房屋使用人的相關(guān)待遇由乙

方享有，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、甲乙雙方確已知曉本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與商品房之間的區(qū)另h

本協(xié)議簽訂后，乙方當(dāng)然承擔(dān)延期交房、不能交房、質(zhì)量問(wèn)題以

及確權(quán)、房?jī)r(jià)變動(dòng)等一切方面的風(fēng)險(xiǎn)。

6、房屋交付后如乙方轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

7、該合同簽定后，如因政策或甲方單位原因造成該集資房無(wú)

法興建，甲方須退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元和乙方所交建房款項(xiàng)，本協(xié)議

終止。

8、如違反本協(xié)議，甲、乙雙方同意承擔(dān)違約事實(shí)，違約金為

萬(wàn)元。

9、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日

起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月―日年—

月—日

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇11

職工：（身份證號(hào)：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）自愿將由—房地產(chǎn)開(kāi)

發(fā)有限公司建設(shè)中的樓房一套有償轉(zhuǎn)讓給：（身份證號(hào)：，以

下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，必須為實(shí)際居住人）。見(jiàn)證方：（身份證號(hào)：，以

下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）。

雙方本著自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

1、乙方于年月日一次性付給日方樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)￥：元（大

寫(xiě)：元整）。（注：此款等同于甲方出具《收到條》）

2、該樓房每次交納款項(xiàng)均由乙方以甲方名義交納，但甲方必

須將每次交納款項(xiàng)的收據(jù)或證明材料交由乙方保管（此款項(xiàng)雖然

以甲方名義交納，但實(shí)際房產(chǎn)產(chǎn)歸乙方所有）。

3、后續(xù)房款由乙方單方按程序繳納，甲方并無(wú)在公積金或按

揭等方面協(xié)助的義務(wù)。若乙方逾期未交清房款責(zé)任自負(fù)。

4、若統(tǒng)一辦理土地使用權(quán)、房權(quán)等證件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件積

極配合乙方辦理過(guò)戶等手續(xù)，由此產(chǎn)七的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用全

部由乙方承擔(dān)。

5、從轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽定日起，該住房產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),

甲方只是協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6、由于此住房房面積、樓層未定，若最后的面積和樓層定出

后乙方不滿意，甲方概不負(fù)責(zé)。

7、若以后房屋物業(yè)管理水電等費(fèi)用仍按甲方名義繳納，但由

乙方承擔(dān)，以上費(fèi)用如需從甲方工資中扣除，乙方應(yīng)自覺(jué)及時(shí)地

于次月扣繳物業(yè)管理水電等費(fèi)前交還甲方。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下又私自轉(zhuǎn)讓他人。

9、甲方乙方雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同，不得因房地產(chǎn)價(jià)格的

漲跌，隨意改變本協(xié)議所規(guī)定的有關(guān)事項(xiàng)。如違反本協(xié)議，甲、

乙雙方同意承擔(dān)違約事實(shí)，違約金為該樓房總價(jià)款的10虹

10、禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動(dòng)，甲方不承擔(dān)任何

責(zé)任。未盡事宜按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

11、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字

之日起生效。甲方（簽?。?/p>

乙方（簽?。?/p>

丙方（簽?。耗暝氯?/p>

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇12

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號(hào)碼：

工作單位：乙方（受讓方）：

身份證號(hào)碼：

工作單位：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自己購(gòu)置的位于的小區(qū)號(hào)樓

層號(hào)房的購(gòu)房權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

一、房屋位置及產(chǎn)權(quán)

以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同為準(zhǔn)，甲方購(gòu)房時(shí)享有的全

部權(quán)利無(wú)償全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、房屋價(jià)格

甲方購(gòu)房?jī)r(jià)格以購(gòu)房合同為準(zhǔn)，房屋總面積為平方米，每平

方米為元，總價(jià)值為：；甲方以原價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，中間不收任何

利息和費(fèi)用。

三、付款方式

1、合同簽訂之日時(shí)，乙方付給甲方已交房款的首付款：元

和已還按揭貸款元。

2、合同簽訂之后，按揭貸款由乙方自己負(fù)責(zé)月供，因乙方不

按時(shí)還款帶來(lái)的糾紛及損失，由乙方自己承擔(dān)。

3、乙方承擔(dān)與開(kāi)發(fā)商交接房時(shí)應(yīng)交的一切費(fèi)用，如天然氣、

供暖、有限電視等費(fèi)用和大修基金、房產(chǎn)交易稅等，辦理交房手

續(xù)時(shí)若出現(xiàn)有關(guān)問(wèn)題甲方應(yīng)積極予以協(xié)調(diào)解決。

四、雙方其他協(xié)議

1、合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有，若乙方需辦理過(guò)戶

產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，辦證一切費(fèi)用和稅金均由乙方承擔(dān)。

2、房屋產(chǎn)權(quán)證若不遇特殊情況則不辦理房產(chǎn)證，若要辦理則

先以甲方戶主姓名辦理，雙方協(xié)商，房產(chǎn)證由中介人保管。

3、簽訂合同后，甲方應(yīng)將原購(gòu)房合同及繳款票據(jù)等一切購(gòu)房

資料全部交給乙方保管。

4、如有未盡事宜，雙方會(huì)同中介人共同協(xié)商解決。

五、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，中介人壹份。本

合同自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方：

中介人：

20__年6月20日

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇13

甲方（出讓人）：

單位或者住址：

身份證號(hào)碼：

乙方（買(mǎi)授人）：

單位或者住址：

身份證號(hào)碼：

甲方單位員工集資修建經(jīng)濟(jì)適用住房，甲方有權(quán)集資購(gòu)買(mǎi)一

套住房（約105平米），因甲方不愿集資購(gòu)買(mǎi)，而乙方又無(wú)權(quán)集資

購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)過(guò)甲乙雙方平等協(xié)商，在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)

上，達(dá)成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。

一、購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和支付方式：

雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾壹萬(wàn)元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)

議時(shí)，乙方向甲方支付壹拾萬(wàn)零五千元（甲方向乙方出具相應(yīng)金額

的收條），剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使

用證并過(guò)戶到乙方名下后，乙方一次付清。

二、甲方的義務(wù):

甲方保證上述購(gòu)房權(quán)屬于本人真實(shí)取得的合法權(quán)利，保證在

本協(xié)議簽訂后該購(gòu)房權(quán)雖然名義上是以甲方購(gòu)買(mǎi)，但實(shí)際該房的

購(gòu)房權(quán)、產(chǎn)權(quán)均屬于乙方所有；并從履行辦理該房屋的選房、通知

乙方按期交付集資款（由甲方出面交付）、辦理房屋所有權(quán)證和國(guó)

有土地使用證（以甲方名義）、在該房屋允許上市時(shí)，協(xié)助辦理產(chǎn)

權(quán)過(guò)戶到乙方名下的相應(yīng)手續(xù)為止。如因甲方未及時(shí)告知乙方上

述購(gòu)房相應(yīng)的選房、交款、交付物業(yè)管理費(fèi)用和辦理過(guò)戶等，造

成乙方不能履行本協(xié)議內(nèi)容或者造成本協(xié)議不能履行，視為甲方

違約。

三、乙方的義務(wù)：

按甲方通知的單位交付集資款金額和時(shí)間向甲方按時(shí)交付購(gòu)

房款、房屋配套費(fèi)、辦證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；房屋因過(guò)戶到乙方名下

時(shí)產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān);對(duì)于甲方按照甲方單位規(guī)定

的選房條件、規(guī)則選定的房屋無(wú)條件接受。如果甲方履行了義務(wù)，

但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利：

乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，該購(gòu)

房權(quán)屬于乙方；乙方向甲方交付房屋集資款（實(shí)際為購(gòu)房款）后，該

房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車(chē)庫(kù)、車(chē)位是甲方單位或

者相關(guān)部門(mén)以贈(zèng)送的方式獲得，均視為乙方購(gòu)房權(quán)取得，甲方不

得干涉。

五、協(xié)助義務(wù)：

甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)，互相留下聯(lián)系電話，如有變更，

變更方負(fù)有通知對(duì)方的義務(wù)。否則，造成本協(xié)議不能履行，應(yīng)當(dāng)

由變更方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。

由于目前所購(gòu)房屋小區(qū)房?jī)r(jià)不明確，本協(xié)議簽訂后，雙方均

不得以日后房?jī)r(jià)變更為由，要求對(duì)方重新確定本購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

七、違約金的約定：

1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無(wú)法履行,

除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購(gòu)房款外，

還應(yīng)另行向乙方承擔(dān)二十萬(wàn)元的違約金。

2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無(wú)后履行,

甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購(gòu)房款外,

還應(yīng)另行向甲方承擔(dān)二十萬(wàn)元的違約金。

八、特別約定：

如乙方在本協(xié)議未履行完畢時(shí)，將購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人，甲方

應(yīng)當(dāng)認(rèn)可，并以本協(xié)議條款對(duì)待第三人，甲乙雙方均有義務(wù)共同

協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

九、隨附義務(wù)的約定條款:

1、購(gòu)房?jī)r(jià)格以甘孜監(jiān)獄對(duì)本單位干警、職工公布的價(jià)格為準(zhǔn);

2、購(gòu)房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款（甲方向乙方

出具相關(guān)金額的收條），在修建交付過(guò)程中，如該房屋如遇到不可

抗力的因素受損，由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任；但是，甲方單位和

國(guó)家對(duì)該房屋作出的救濟(jì)、優(yōu)惠政策，同樣由乙方享有，甲方給

予協(xié)助。

3、房屋選購(gòu)、辦證、過(guò)戶等所產(chǎn)生的購(gòu)房合同、發(fā)票、收據(jù)、

房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證、胡匙等相關(guān)資料，甲方領(lǐng)取

后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。

4、若因國(guó)家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行，雙方均不是

對(duì)方違約，解除本協(xié)議，甲方退還乙方所支付的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、

購(gòu)房款，并不承擔(dān)乙方利息損失（單位認(rèn)可利息的除外）。

5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當(dāng)事人在甲乙方簽名后面簽名證

實(shí)本協(xié)議的成立。

十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份，

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月―日年—

月一日

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇14

關(guān)于房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（賣(mài)方）：契約人:

乙方（買(mǎi)方）：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,

就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在—市區(qū)（市）路號(hào)幢單元

戶的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：）計(jì)建筑面積平

方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)

上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣元（大

寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支

付人民幣元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）作為購(gòu)房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起—日內(nèi)，將上

述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房

價(jià)。具體付款日期、金額和方式如下。

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方問(wèn)意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)

定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲

方負(fù)責(zé)繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙

方無(wú)關(guān)。

第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理,

并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條本契約簽訂后，乙方中途梅約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方

應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲

方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)

將雙倍定金及已付款返還給乙方c乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房

價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期—日，由違約一方

向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期一日以上

未履約的，視為梅約，違約方應(yīng)按本條

第一款的.規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣(mài)買(mǎi)交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需

交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解

決。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人

民法院起訴。

第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條

款中加以明確。

第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款

原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可

分割之一部分，與本契約具有同等效力。

第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房

產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，均具有同等效力。甲方：（簽章）乙

方：（簽章）身份證法定代表人：身份證法定代表人：地址：地址:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：委托代理人:年—

月—日

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇15

甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)—渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條

款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在—渡假村—組團(tuán)內(nèi)—樓房

棟。建筑面積為平方米。其面積以省《建筑面積計(jì)

算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣—元。其中包括配套的配電室、

臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和

公證費(fèi)。

三、付款辦法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣一元,

（其中10%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。

房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方

代收代繳。

四、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于一九—年—月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆

時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按

房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)?。?。

六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房

屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)

采暖期）。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方

違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)（除人力不可抗拒原

因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰

金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條

件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋

管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)

友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)

關(guān)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六

份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜

另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

L房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.—渡假村別堂暫行管理方法〔略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

年月日

售房方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方（乙方）：

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇16

甲方：證件號(hào)碼：

乙方：證件號(hào)碼：

鑒于：

1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院團(tuán)購(gòu)住房名額一個(gè)，并自愿將

該住房名額及購(gòu)買(mǎi)權(quán)利出讓給乙方；

2、乙方擬購(gòu)買(mǎi)住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買(mǎi)單位團(tuán)購(gòu)房屋的

權(quán)利，并購(gòu)買(mǎi)該房屋。

一、甲方同意將團(tuán)購(gòu)住房（預(yù)建房坐落于一、本住房面積一、

每平米均價(jià)為一元，戶型未定）的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購(gòu)房資格轉(zhuǎn)

讓價(jià)格為四萬(wàn)元（大寫(xiě)：一萬(wàn)元），甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理選房、

交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。

二、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付

給甲方房屋認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓款肆萬(wàn)元，甲方在確認(rèn)該款到賬后應(yīng)向

乙方出具收條。

三、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的

房屋團(tuán)購(gòu)資格，甲方在參加團(tuán)購(gòu)住房簽訂正式合同的條件成就時(shí),

應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同；乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額及

時(shí)交納購(gòu)房款，甲方不承擔(dān)任何購(gòu)房款。

四、甲方保證乙方在交納開(kāi)發(fā)商要求的全部款項(xiàng)的前提下，

必須協(xié)助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開(kāi)發(fā)商全部房款后協(xié)

助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。

五、雙方約定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)

惠均有乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由

乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方保證其具備出售該團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，就其轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)

房資格事宜已取得其所在單位及開(kāi)發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽

訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團(tuán)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三

方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購(gòu)資格C

七、違約責(zé)任

1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團(tuán)購(gòu)住房活動(dòng)取消,

乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方

四萬(wàn)元房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按中國(guó)人民銀行同期存款利率支付利息和

協(xié)助乙方取回甲方參加團(tuán)購(gòu)住房時(shí)交納的所

2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團(tuán)購(gòu)房

所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給第三

人的，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本

協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按乙方

已向開(kāi)發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方違反本協(xié)議第二條約定，未按時(shí)足額向甲方支付團(tuán)購(gòu)

房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；乙方原因未及時(shí)足額向開(kāi)

發(fā)商交納購(gòu)房款，造成乙方無(wú)法取得團(tuán)購(gòu)房的，甲方不承擔(dān)任何

責(zé)任，乙方交納的團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。

七、特別約定：因開(kāi)發(fā)商的原因造戌團(tuán)購(gòu)房最終未能交付的，

甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開(kāi)

發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。

八、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按其與后

期所購(gòu)買(mǎi)房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購(gòu)

房款以及其他義務(wù)C

九、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本

協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，雙方約定由甲方單

位所在地人民法院管轄。

十、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即

生效，并具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日_________年____

月—日

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇17

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方