建筑務(wù)合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建筑相關(guān)事務(wù)需要委托乙方處理，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑項目概況項目名稱：項目地點(diǎn)：項目規(guī)模：總建筑面積為平方米，包括棟建筑物，具體建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)為。項目內(nèi)容：涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等（具體以施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求為準(zhǔn)）。2.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)整個建筑項目從施工前期準(zhǔn)備到竣工驗收交付的全過程服務(wù)，包括但不限于施工圖紙的審核與優(yōu)化、施工組織設(shè)計的編制、工程進(jìn)度的把控、工程質(zhì)量的監(jiān)督、安全管理、協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系、辦理相關(guān)施工許可證及其他審批手續(xù)、處理施工過程中的變更簽證、組織工程竣工驗收等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉建筑項目的進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目立項文件、土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目所在地政府相關(guān)部門、周邊居民及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。根據(jù)乙方的要求，及時做出與建筑項目相關(guān)的決策，如涉及工程變更、費(fèi)用調(diào)整等重大事項的決定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)建筑項目的實(shí)際情況和法律法規(guī)要求，合理安排工作流程和方法，自主組織實(shí)施相關(guān)工作，但不得違反本合同約定及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。在工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如資料補(bǔ)充、決策明確等。2.義務(wù)組建專業(yè)的項目團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員及技術(shù)人員，確保能夠勝任本合同約定的工作。項目團(tuán)隊成員名單應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)書面告知甲方。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，精心組織施工，確保建筑項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。定期向甲方匯報建筑項目的進(jìn)展情況，每月提交書面工作報告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全情況、費(fèi)用支出、存在問題及解決措施等。在遇到重大問題或突發(fā)事件時，應(yīng)及時向甲方報告，并采取有效的應(yīng)對措施。負(fù)責(zé)施工過程中的資料整理與歸檔工作，確保工程資料真實(shí)、完整、有效，符合竣工驗收及備案要求。工程竣工后，及時向甲方移交全部工程資料。對建筑項目所涉及的材料、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把控，按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗、驗收，確保其質(zhì)量符合要求。遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保守在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿こ套兏⒃黾庸ぷ髁康惹闆r除外。（二）支付方式1.合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫：元整）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫：元整）。4.建筑裝飾裝修、屋面及防水、建筑給排水及采暖、建筑電氣等分部工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫：元整）。5.工程竣工驗收合格且乙方提交全部工程資料后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或造成工期延誤、損失增加等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以給乙方造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)范圍完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在工作過程中因故意或重大過失導(dǎo)致建筑項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效