建筑投資合同范本甲方（投資方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（項(xiàng)目方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意對(duì)乙方的建筑項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]4.項(xiàng)目內(nèi)容：[簡(jiǎn)要描述建筑項(xiàng)目的類型，如住宅、商業(yè)綜合體、寫字樓等，并說明項(xiàng)目包含的具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等]二、投資金額及支付方式1.投資金額：甲方投資人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付投資款的[X]%作為首期投資款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余投資款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在乙方完成[具體工程節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取投資項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等資料。有權(quán)對(duì)投資項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營等情況進(jìn)行監(jiān)督。在投資項(xiàng)目盈利后，有權(quán)按照本合同約定獲取相應(yīng)的投資收益。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向乙方支付投資款。協(xié)助乙方辦理與投資項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得干涉乙方對(duì)投資項(xiàng)目的正常建設(shè)、運(yùn)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大事項(xiàng)提出合理建議和意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用甲方的投資款，用于投資項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營等相關(guān)支出。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，自主決定投資項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營管理方式。2.義務(wù)：按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行投資項(xiàng)目的建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。定期向甲方提供投資項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，如實(shí)告知項(xiàng)目情況。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變投資項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、用途等重大事項(xiàng)。按照本合同約定向甲方分配投資收益。四、投資收益分配1.分配方式：在投資項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，經(jīng)雙方共同核算確認(rèn)投資項(xiàng)目的盈利情況。投資收益按照以下方式分配：甲方按照投資比例獲取投資收益，即甲方獲取投資項(xiàng)目盈利的[X]%，乙方獲取投資項(xiàng)目盈利的[X]%。2.分配時(shí)間：乙方應(yīng)在投資項(xiàng)目盈利核算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的投資收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、項(xiàng)目建設(shè)與管理1.乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的日常建設(shè)、運(yùn)營管理工作。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。2.建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量控制：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的建設(shè)進(jìn)度要求，合理安排施工計(jì)劃，確保投資項(xiàng)目按時(shí)完工。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.安全管理：乙方應(yīng)高度重視投資項(xiàng)目的安全管理工作，建立安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品，確保施工過程和運(yùn)營期間無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)應(yīng)采取積極措施減少事故損失，并及時(shí)向甲方通報(bào)事故情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期未支付的投資款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照投資總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本合同約定干涉乙方對(duì)投資項(xiàng)目的正常建設(shè)、運(yùn)營管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定使用投資款，擅自改變投資項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、用途等重大事項(xiàng)，或未按照約定的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的投資款，并按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定向甲方分配投資收益，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)分配收益金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期未分配的投資收益及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照投資收益總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方因自身原因?qū)е峦顿Y項(xiàng)目無法按時(shí)竣工驗(yàn)收合格并交付使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失超出違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章