小區(qū)配套合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方開發(fā)建設(shè)[小區(qū)名稱]項(xiàng)目，為保障小區(qū)居民的生活品質(zhì)，完善小區(qū)配套設(shè)施，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)配套[具體配套內(nèi)容，如幼兒園建設(shè)、商業(yè)設(shè)施配套等]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.配套設(shè)施名稱及位置本合同項(xiàng)下的配套設(shè)施為[配套設(shè)施具體名稱]，位于[小區(qū)具體位置，精確到樓棟、方位等]。該配套設(shè)施占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體尺寸及布局以規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.配套設(shè)施功能及用途[配套設(shè)施名稱]的功能為[詳細(xì)說(shuō)明其功能，如幼兒園用于提供學(xué)前教育服務(wù)，商業(yè)設(shè)施用于滿足居民日常生活購(gòu)物、餐飲等需求]。其用途應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)整體規(guī)劃要求，旨在為小區(qū)居民提供便捷、優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)。3.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)：[說(shuō)明采用的建筑結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。裝修標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述內(nèi)外裝修的標(biāo)準(zhǔn)，如外墻采用[具體材料及工藝]，室內(nèi)墻面、地面采用[材料及工藝]等]。設(shè)備設(shè)施：[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如電梯采用[品牌及型號(hào)]，消防設(shè)施符合[具體消防標(biāo)準(zhǔn)]等]。4.服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)類配套）若乙方提供的是服務(wù)類配套，如物業(yè)服務(wù)等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（每日清掃次數(shù)、垃圾處理方式等）、安全保衛(wèi)服務(wù)要求（門禁管理、巡邏頻次等）、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃（電梯定期檢修、水電設(shè)施維護(hù)周期等）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方配套設(shè)施建設(shè)及服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，直至解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與配套設(shè)施建設(shè)或服務(wù)相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、周邊環(huán)境情況等，協(xié)助乙方進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)。在配套設(shè)施建設(shè)或服務(wù)過(guò)程中，為乙方提供必要的協(xié)調(diào)和支持，協(xié)助乙方解決可能遇到的外部問(wèn)題，如與相鄰地塊的關(guān)系協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，自主組織配套設(shè)施的建設(shè)或服務(wù)工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，進(jìn)行配套設(shè)施的建設(shè)或提供服務(wù)。自行承擔(dān)配套設(shè)施建設(shè)或服務(wù)所需的費(fèi)用，但合同另有約定的除外。在配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)配套設(shè)施建設(shè)或服務(wù)進(jìn)展情況，在遇到重大問(wèn)題或可能影響合同履行的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。配套設(shè)施建設(shè)完成后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。服務(wù)類配套應(yīng)持續(xù)保持服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式[具體說(shuō)明付款方式，如分期支付、按工程進(jìn)度支付等]。例如：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款；配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%；配套設(shè)施竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%。2.付款時(shí)間各階段付款時(shí)間應(yīng)明確具體日期，如預(yù)付款支付時(shí)間為[具體年月日]，進(jìn)度款支付時(shí)間為[具體年月日]等。若甲方未按照合同約定的時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。四、建設(shè)及服務(wù)期限1.開始時(shí)間配套設(shè)施建設(shè)或服務(wù)開始時(shí)間為[具體年月日]，乙方應(yīng)在該日期前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)啟動(dòng)。2.完成時(shí)間配套設(shè)施建設(shè)完成時(shí)間為[具體年月日]，服務(wù)類配套應(yīng)持續(xù)穩(wěn)定提供服務(wù)。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體版本號(hào)]）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。裝修工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210[具體版本號(hào)]）的規(guī)定。設(shè)備設(shè)施應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書，運(yùn)行性能符合設(shè)計(jì)要求，且通過(guò)相關(guān)部門的檢測(cè)驗(yàn)收。服務(wù)類配套驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)人員配備等方面的要求。2.驗(yàn)收程序配套設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收人員包括甲方代表、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位（如有）、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員等。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付剩余款項(xiàng)的依據(jù)之一。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行付款義務(wù)。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)或服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容或時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)或服務(wù)工作，應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.乙方提供的配套設(shè)施或服務(wù)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自將本合同項(xiàng)下的配套設(shè)施建設(shè)或服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同