征地協(xié)議書可以偽造1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括土地開發(fā)、商品房建設(shè)與銷售、物業(yè)管理等。自成立以來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營策略和優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目開發(fā)能力，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，優(yōu)化資產(chǎn)配置，甲方擬通過本次征地活動獲取一處位于XX市XX區(qū)XX路段的土地使用權(quán)，用于后續(xù)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃及市場需求，甲方需與乙方就征地事宜進(jìn)行合作，以確保土地獲取的合法性與高效性。

在本次合作中，甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，主要負(fù)責(zé)提供征地所需的資金支持、政策協(xié)調(diào)及項(xiàng)目整體規(guī)劃，并依法享有征地過程中的主導(dǎo)權(quán)。甲方的最終目的是通過合法的征地程序，獲得符合規(guī)劃要求的土地使用權(quán)，為后續(xù)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)奠定基礎(chǔ)。甲方承諾將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確保征地過程的合規(guī)性，并積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，以降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

乙方名稱：XX土地開發(fā)服務(wù)集團(tuán)有限公司，地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心大道100號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事土地開發(fā)服務(wù)的企業(yè)，專注于為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供征地、拆遷、土地規(guī)劃等一站式服務(wù)。憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)及廣泛的政府資源，乙方在土地開發(fā)領(lǐng)域積累了較高的市場占有率。此次，乙方應(yīng)甲方邀請，參與XX市XX區(qū)XX路段的土地征地項(xiàng)目，提供專業(yè)的征地咨詢、政策解讀、協(xié)議談判及后續(xù)協(xié)調(diào)等服務(wù)。

乙方的核心職責(zé)是為甲方提供全方位的征地支持，包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行土地現(xiàn)狀、編制征地方案、與當(dāng)?shù)卣块T溝通協(xié)調(diào)、起草征地協(xié)議等。乙方將充分利用自身在政府資源和行業(yè)網(wǎng)絡(luò)方面的優(yōu)勢，確保征地過程的順利進(jìn)行，并最大限度地保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方承諾將嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對甲方提供的商業(yè)信息及項(xiàng)目細(xì)節(jié)予以嚴(yán)格保護(hù)。

雙方合作的背景與前提條件：

本次征地協(xié)議的簽訂，基于甲乙雙方在土地開發(fā)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢及長期合作意向。甲方作為項(xiàng)目投資方，具備雄厚的資金實(shí)力和豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，但缺乏專業(yè)的征地操作能力；乙方作為征地服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有成熟的服務(wù)體系和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，但需要甲方提供項(xiàng)目資金及政策支持。基于此，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，決定建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)XX市XX區(qū)XX路段的土地征地工作。

合作的前提條件包括：

1.甲方需向乙方提供項(xiàng)目所需的基本資料，包括土地現(xiàn)狀、規(guī)劃文件、資金預(yù)算等，以便乙方開展前期工作；

2.乙方需在收到甲方資料后10個(gè)工作日內(nèi)完成初步方案設(shè)計(jì)，并提出詳細(xì)的征地操作建議；

3.雙方需共同確認(rèn)征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議條款，確保協(xié)議內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭螅?/p>

4.協(xié)議簽訂后，雙方需共同向當(dāng)?shù)卣块T報(bào)備，并依法完成征地審批手續(xù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路段土地征收項(xiàng)目中合作的權(quán)利與義務(wù)，確保征地工作的合法、高效進(jìn)行，最終促成甲方獲得目標(biāo)土地的使用權(quán)，用于后續(xù)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。協(xié)議范圍涵蓋征地前的前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)，征地過程中的協(xié)議談判、補(bǔ)償協(xié)調(diào)，以及征地后的手續(xù)報(bào)備等全部環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容包括但不限于：雙方共同對目標(biāo)土地進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)土地現(xiàn)狀及權(quán)屬情況；依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，制定征地方案及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；代表各自一方進(jìn)行征地協(xié)議的談判與簽署；協(xié)調(diào)處理征地過程中涉及的補(bǔ)償款支付、拆遷安置等事宜；共同向政府部門提交征地申請材料，并跟蹤審批進(jìn)度；以及完成征地后相關(guān)手續(xù)的辦理與交接。本協(xié)議旨在為整個(gè)征地項(xiàng)目提供全面的法律及操作支持，保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"征地"：指國家依法對集體土地進(jìn)行征收并轉(zhuǎn)為國有土地的行為。

（2）"土地使用權(quán)"：指甲乙雙方合作目標(biāo)土地的合法使用權(quán)，由甲方最終取得。

（3）"補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)"：指根據(jù)國家及地方政策，對被征收土地及相關(guān)附著物、青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（4）"前期調(diào)研"：指對目標(biāo)土地的權(quán)屬、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等進(jìn)行核實(shí)的過程。

（5）"征地方案"：指經(jīng)雙方協(xié)商確定的征地范圍、補(bǔ)償方式、實(shí)施步驟等內(nèi)容的方案。

（6）"政府部門"：指在本協(xié)議履行過程中涉及的土地資源、自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等相關(guān)行政管理部門。

（7）"保密信息"：指在合作過程中知悉的任何一方未公開的商業(yè)信息、技術(shù)資料或項(xiàng)目細(xì)節(jié)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的征地咨詢服務(wù)，包括政策解讀、方案設(shè)計(jì)、談判支持等，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督與評估。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需求，主導(dǎo)征地范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的最終確定，并對征地方案的可行性及合法性承擔(dān)最終責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供征地所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、資金預(yù)算、土地現(xiàn)狀等，并保證資料的真實(shí)性、完整性。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件或雙方另行簽訂的協(xié)議約定，按時(shí)足額支付征地相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于征地補(bǔ)償款、前期調(diào)研費(fèi)、協(xié)議服務(wù)費(fèi)等。

（5）甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目所需的其他外部資源，如與政府部門的溝通、與其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)等，為征地工作的順利進(jìn)行提供支持。

（6）甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保征地過程的合規(guī)性，并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)配合乙方完成征地協(xié)議的談判與簽署，并對協(xié)議內(nèi)容的合法性與有效性負(fù)責(zé)。

（8）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方完成征地后的手續(xù)報(bào)備及交接工作，確保土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供征地所需的基礎(chǔ)資料，并有權(quán)根據(jù)資料內(nèi)容提出專業(yè)建議及服務(wù)方案，甲方應(yīng)予以配合。

（2）乙方有權(quán)在征地過程中，代表甲方進(jìn)行政策咨詢、方案設(shè)計(jì)、補(bǔ)償談判等，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)策略。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)征地項(xiàng)目的整體操作，包括但不限于實(shí)地考察、方案編制、協(xié)議談判、手續(xù)報(bào)備等，確保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定。

（4）乙方應(yīng)確保提供的征地方案及服務(wù)建議符合國家法律法規(guī)及地方政策要求，并對方案的合法性及可行性負(fù)責(zé)。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密及項(xiàng)目信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，并在合作結(jié)束后繼續(xù)履行保密義務(wù)。

（6）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取征地服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或采取其他措施，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

（7）乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)政府部門及其他相關(guān)方的關(guān)系，協(xié)助甲方解決征地過程中遇到的問題，如政策障礙、補(bǔ)償爭議等，全力保障甲方的合法權(quán)益。

（8）乙方應(yīng)配合甲方完成征地協(xié)議的談判與簽署，確保協(xié)議內(nèi)容公平合理，并符合雙方利益。如談判陷入僵局，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出解決方案建議。

（9）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成征地后的手續(xù)報(bào)備及交接工作，確保土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移，并承擔(dān)因自身操作失誤導(dǎo)致的法律責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)征地工作進(jìn)展情況，并提供詳細(xì)的工作報(bào)告及相關(guān)證明材料，接受甲方的監(jiān)督與檢查。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付征地服務(wù)費(fèi)，總額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），該費(fèi)用包含乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的全部征地服務(wù)，具體包括但不限于前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、政策咨詢、協(xié)議談判、手續(xù)報(bào)備等。上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因征地項(xiàng)目最終規(guī)模、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或工作量變化而調(diào)整。

支付方式如下：

（1）本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首付款，金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。

（2）乙方完成征地方案編制并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付第二筆款項(xiàng)，金額為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00），支付方式同上。

（3）征地協(xié)議正式簽署后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付尾款，金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），支付方式同上。

甲方支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將發(fā)票開具給乙方。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開具等額發(fā)票。如甲方因故未能按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之壹向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并解除協(xié)議，并要求甲方支付全部已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至征地相關(guān)手續(xù)辦結(jié)、土地使用權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方之日止，但最長不超過18個(gè)月。

協(xié)議履行過程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）前期調(diào)研與方案設(shè)計(jì)：協(xié)議生效后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成初步調(diào)研并提出征地方案草案。

（2）征地方案確認(rèn)：乙方提交方案草案后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)予以書面確認(rèn)或提出修改意見。

（3）協(xié)議談判：方案確認(rèn)后60個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成征地協(xié)議的談判工作。

（4）協(xié)議簽署：談判結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)正式簽署征地協(xié)議。

（5）手續(xù)報(bào)備與辦理：協(xié)議簽署后90個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同完成征地申請材料的提交及相關(guān)手續(xù)的辦理。

如因不可抗力或政府部門審批延遲等原因?qū)е律鲜鰰r(shí)間節(jié)點(diǎn)順延，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的時(shí)間安排。任何一方無正當(dāng)理由未能按期完成約定事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）付款違約：如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付征地服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之壹向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用、本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付未付款項(xiàng)的違約金，以及因甲方違約造成的乙方實(shí)際損失（包括但不限于乙方已投入的調(diào)研成本、第三方服務(wù)費(fèi)用等）。

（2）資料提供延誤：如甲方未能按時(shí)提供本協(xié)議項(xiàng)下所需的基礎(chǔ)資料，導(dǎo)致乙方工作延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的延誤賠償金。延誤超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付未付款項(xiàng)及賠償金。

（3）授權(quán)或決策延誤：如甲方未能及時(shí)提供必要的政府審批文件、授權(quán)或作出關(guān)鍵決策，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行協(xié)議，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）的延誤賠償金。延誤超過60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付未付款項(xiàng)及賠償金。

（4）不當(dāng)干預(yù)：如甲方對乙方的正常服務(wù)活動進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)或設(shè)置不合理?xiàng)l件，經(jīng)乙方書面提出后仍不糾正，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付未付款項(xiàng)及賠償金，賠償金額不低于征地服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）服務(wù)質(zhì)量違約：如乙方未能按照本協(xié)議第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體情形包括：

a.乙方提供的征地方案違反國家法律法規(guī)或地方政策，導(dǎo)致征地工作無法進(jìn)行或被政府部門否決，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過征地服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十。

b.乙方未能按時(shí)完成前期調(diào)研或方案設(shè)計(jì)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的延誤賠償金。延誤超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及賠償金。

c.乙方在協(xié)議談判過程中未能充分維護(hù)甲方利益，導(dǎo)致甲方在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征地范圍等方面遭受不利條件，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過征地服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十。

（2）保密義務(wù)違約：如乙方違反本協(xié)議第二條第（5）款約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）手續(xù)辦理延誤：如乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的進(jìn)度完成征地手續(xù)的報(bào)備與辦理，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）的延誤賠償金。延誤超過90日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及賠償金。

（4）不當(dāng)承諾：如乙方在服務(wù)過程中向甲方作出不切實(shí)際的承諾或保證，導(dǎo)致甲方基于該承諾采取行動并遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

4.累計(jì)違約：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約責(zé)任可累計(jì)計(jì)算，任何一方累計(jì)違約達(dá)到協(xié)議總額的百分之三十，另一方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.爭議解決優(yōu)先：如雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議第十二條約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用命令等）、疫情及其防控措施、罷工、網(wǎng)絡(luò)中斷、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過三十日的，視為對協(xié)議履行的實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明不可抗力的具體情況及其對協(xié)議履行的影響。通知后十日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供履行情況說明。

4.協(xié)議解除：如不可抗力自發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過六個(gè)月，或?qū)е聟f(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的財(cái)產(chǎn)，并就協(xié)議履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算。因不可抗力造成的損失，除本協(xié)議另有約定外，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的保密義務(wù)、爭議解決條款等不受影響，相關(guān)責(zé)任仍按本協(xié)議約定執(zhí)行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取法律行動，但協(xié)商期限不得超過三十日。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能在前款規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、高效的原則，調(diào)解過程中涉及的商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于協(xié)議變更或補(bǔ)充。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)明確約定采用仲裁方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決被法院依法裁定無效外，不得向任何其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出變更或重新仲裁的請求。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，且在爭議發(fā)生后未能在合理期限內(nèi)達(dá)成訴訟解決方式，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院審理應(yīng)適用中華人民共和國法律，并遵循公開、公平、公正的原則。訴訟期間，雙方仍應(yīng)積極履行協(xié)議中非爭議部分的內(nèi)容，直至爭議解決。

5.爭議管轄的優(yōu)先選擇：雙方確認(rèn)，對于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，仲裁或訴訟方式為優(yōu)先選擇的爭議解決機(jī)制，除非雙方明確書面同意采用其他方式。任何一方采取非優(yōu)先選擇方式解決爭議的，對方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)不予支持，并要求采取優(yōu)先選擇方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)書面簽署的任何口頭承諾或修改均不具法律約束力。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款互為獨(dú)立部分，任何一條款的有效性不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的繼續(xù)有效，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代條款以實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的。

4.法律適用與完整性：本協(xié)議的訂立、效