公證協(xié)作協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX律師事務(wù)所

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

鑒于甲方為從事XX房地產(chǎn)項目開發(fā)及相關(guān)法律事務(wù)的合法主體，現(xiàn)需通過乙方提供專業(yè)的公證法律服務(wù)，以保障其在項目交易、租賃合同履行及委托事項中的合法權(quán)益；

鑒于乙方作為一家依法設(shè)立并具備專業(yè)資質(zhì)的律師事務(wù)所，擁有豐富的公證法律服務(wù)經(jīng)驗及專業(yè)的法律團隊，能夠為甲方提供全面、高效、合規(guī)的法律支持；

基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供公證協(xié)作服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在公證協(xié)作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保公證服務(wù)的質(zhì)量與效率，促進甲方相關(guān)法律事務(wù)的順利推進。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，共同遵守協(xié)議各項條款，維護雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的履行將直接關(guān)聯(lián)甲方的項目交易安全、合同效力保障及委托事項的順利實現(xiàn)，乙方將根據(jù)甲方的具體需求，提供包括但不限于公證申請、文件審核、法律咨詢等全方位服務(wù)，以支持甲方完成相關(guān)法律行為的合法性與有效性。雙方通過本協(xié)議建立的協(xié)作關(guān)系，將作為后續(xù)協(xié)議條款的具體執(zhí)行基礎(chǔ)，任何一方違反本協(xié)議約定，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的簽訂背景及前提條件，充分體現(xiàn)了甲乙雙方在法律框架內(nèi)的合作意愿，也為后續(xù)章節(jié)中雙方權(quán)利義務(wù)的明確界定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在公證協(xié)作事務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、合規(guī)的公證法律服務(wù)，以保障甲方在相關(guān)法律活動中的合法權(quán)益得以實現(xiàn)。協(xié)議的具體范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方要求，提供與公證申請相關(guān)的法律咨詢，包括但不限于公證程序、所需文件、法律風(fēng)險提示等；

2.乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備和審核與公證事項相關(guān)的法律文件，確保文件內(nèi)容的合法性、完整性和合規(guī)性；

3.乙方代理甲方辦理各類公證業(yè)務(wù)，包括但不限于合同公證、財產(chǎn)公證、遺囑公證、繼承公證等；

4.乙方在公證過程中，向甲方提供階段性進展報告，并及時溝通可能存在的法律問題及解決方案；

5.乙方根據(jù)甲方需求，提供與公證事項相關(guān)的其他法律支持服務(wù)，如法律文書翻譯、公證效力證明等。

本協(xié)議的履行將直接服務(wù)于甲方的項目開發(fā)、交易安全及委托事項的順利推進，雙方應(yīng)圍繞協(xié)議約定的范圍，積極協(xié)作，確保公證服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.**“公證服務(wù)”**指乙方根據(jù)甲方委托，提供的與公證事項相關(guān)的法律咨詢、文件審核、公證申請代理及其他法律支持服務(wù)；

2.**“公證事項”**指依據(jù)中國公證法及相關(guān)法律法規(guī)，需要通過公證機構(gòu)辦理的法律行為或法律事實；

3.**“委托文件”**指甲方委托乙方處理公證事項時提供的各類法律文件，包括但不限于合同、身份證明、財產(chǎn)證明等；

4.**“公證書”**指經(jīng)公證機構(gòu)依法出具的具有法律效力的書面文件；

5.**“服務(wù)費用”**指乙方提供本協(xié)議約定的公證協(xié)作服務(wù)所應(yīng)收取的費用，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付條件依據(jù)本協(xié)議第六條約定執(zhí)行；

6.**“履行期限”**指乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容的具體時間節(jié)點，依據(jù)本協(xié)議第七條約定執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的公證協(xié)作服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對公證服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍或進度提出合理調(diào)整要求，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用（如適用）；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、合法的委托文件及信息，并保證所提供資料的真實性，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方工作失誤或產(chǎn)生法律風(fēng)險，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定，按時足額支付乙方服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額千分之五的違約金；

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成公證事項所需的必要手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等，如因甲方原因?qū)е鹿C程序延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（6）甲方對乙方提供的法律咨詢意見或?qū)I(yè)建議，應(yīng)結(jié)合自身情況審慎決策，乙方不對甲方?jīng)Q策后果承擔(dān)法律責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方提供與公證事項相關(guān)的必要文件及信息，甲方應(yīng)予以配合；

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議第五條約定收取服務(wù)費用，甲方應(yīng)按時支付，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失；

（3）乙方應(yīng)指定專門團隊負(fù)責(zé)甲方的公證協(xié)作事務(wù)，確保服務(wù)人員的專業(yè)性和責(zé)任心，并根據(jù)甲方需求提供定制化服務(wù)方案；

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照中國公證法及相關(guān)法律法規(guī)，代理甲方辦理公證業(yè)務(wù)，確保公證程序的合規(guī)性，并對所提供法律咨詢意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

（5）乙方在代理公證過程中，應(yīng)妥善保管甲方的委托文件及隱私信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給第三方，如因乙方原因?qū)е滦畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)定期向甲方匯報公證事項的進展情況，并對可能存在的法律風(fēng)險進行提示，如需甲方?jīng)Q策或提供補充材料，乙方應(yīng)及時通知甲方；

（7）乙方應(yīng)確保完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，并在約定期限內(nèi)出具公證書或其他服務(wù)成果，如因乙方原因?qū)е路?wù)延誤或成果無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還部分或全部服務(wù)費用；

（8）乙方有權(quán)根據(jù)法律或行業(yè)規(guī)范調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用，如甲方不同意，乙方應(yīng)繼續(xù)按原標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議約定的公證協(xié)作服務(wù)費用，根據(jù)甲方委托事項的具體內(nèi)容、復(fù)雜程度及工作量等因素綜合確定。服務(wù)費用具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（選擇性列舉或概括性描述，例如：乙方根據(jù)甲方需求提供的服務(wù)項目及對應(yīng)收費標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件一《服務(wù)費用明細(xì)表》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。）

甲方應(yīng)按照以下方式及時間支付服務(wù)費用：

1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費用的X%，作為預(yù)付款；

2.進度款：在乙方完成協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容的X%后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費用的X%；

3.尾款：在乙方最終完成所有服務(wù)內(nèi)容，并向甲方交付最終成果（如公證書等）之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余尾款X%。

甲方支付服務(wù)費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶名稱：XX律師事務(wù)所

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方逾期支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的全部費用及違約金。乙方應(yīng)在收到款項后及時開具等額發(fā)票給甲方。如因甲方原因（如提供錯誤賬戶信息）導(dǎo)致款項無法及時到賬，相關(guān)責(zé)任及風(fēng)險由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如協(xié)議有效期內(nèi)，雙方均未提出終止要求，本協(xié)議自動續(xù)期X年，續(xù)期次數(shù)不限。

除協(xié)議另有約定外，乙方應(yīng)在收到甲方完整的委托文件及首期服務(wù)費用后X日內(nèi)開始履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，并應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成全部公證協(xié)作服務(wù)內(nèi)容。如因甲方原因（如未能及時提供必要文件、配合辦理手續(xù)等）導(dǎo)致服務(wù)延誤，延定期限應(yīng)相應(yīng)順延。乙方在履行過程中，如遇特殊情況需延長履行期限，應(yīng)提前X日書面通知甲方，并說明理由，經(jīng)甲方書面同意后方可延期。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更或解除本協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.甲方未按時支付服務(wù)費用的，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停涉及已付款項的服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的全部費用、違約金，以及因甲方違約造成的直接損失（包括但不限于乙方為處理該事項已產(chǎn)生的合理成本、甲方錯失的市場機會損失等）。

2.甲方提供虛假、不完整或非法的委托文件、信息，導(dǎo)致乙方工作失誤、產(chǎn)生法律風(fēng)險或承擔(dān)法律責(zé)任（包括但不限于被公證機構(gòu)處罰、被第三方索賠等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的損失、向第三方支付的賠償款、罰款等，并應(yīng)承擔(dān)乙方為、處理該事項而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、費等）。

3.甲方無正當(dāng)理由單方面解除協(xié)議或拒絕配合乙方履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總服務(wù)費用X%的違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

4.甲方要求乙方在不合理期限內(nèi)完成無法完成的服務(wù)，或提出違反法律法規(guī)、公序良俗的要求，乙方有權(quán)拒絕，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.乙方未能按本協(xié)議約定或合理期限內(nèi)完成服務(wù)，給甲方造成直接損失的（如因公證延誤導(dǎo)致甲方錯失交易機會、承擔(dān)額外費用等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為限，但最高不超過協(xié)議總服務(wù)費用的X%。

2.乙方在提供服務(wù)過程中，因重大過失或故意行為，導(dǎo)致出具的公證書內(nèi)容錯誤、無效，或因乙方原因給甲方造成第三方索賠或法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于向甲方支付賠償款、承擔(dān)訴訟費、律師費等，并應(yīng)全額退還甲方已支付的服務(wù)費用。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更服務(wù)內(nèi)容、提高收費標(biāo)準(zhǔn)或轉(zhuǎn)包服務(wù)事項，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并可根據(jù)情況要求減少服務(wù)費用或解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收費用，并支付相當(dāng)于已收費用X%的違約金。

5.乙方因自身原因未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露的，應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

**三、違約金適用**

本協(xié)議約定的違約金條款為雙方事先對可能發(fā)生的違約情況及后果的預(yù)測性安排，旨在彌補違約方的損失。任何一方違約時，守約方除有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金外，還有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)或采取補救措施。違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。雙方同意，任何一方違約時，守約方行使上述權(quán)利不構(gòu)成對違約金條款的放棄。如雙方在違約金不足以彌補實際損失時，可友好協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)裁決或依法訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、行政命令等）、疫情及其防控措施、罷工、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)癱瘓、通訊中斷等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、權(quán)威機構(gòu)證明等），以便對方核實。

3.暫停履行：自不可抗力消除之日起X日內(nèi)，受影響一方可恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。若不可抗力持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行部分無效的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用（除不可抗力一方另有約定外）應(yīng)予以合理調(diào)整。不可抗力一方因采取應(yīng)急措施產(chǎn)生的額外費用，經(jīng)對方合理確認(rèn)后，可向?qū)Ψ秸埱笱a償。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力帶來的損失，并保持協(xié)議框架的穩(wěn)定性。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行違約、不可抗力等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，嘗試在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在上述期限內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方均有權(quán)選擇向甲方所在地、乙方所在地或協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟程序：選擇訴訟解決的，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，包括提供證據(jù)、參與庭審等。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中其他未受爭議影響的條款。

4.法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律。若協(xié)議中涉及需要根據(jù)特定法律解釋的條款，應(yīng)以中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及司法解釋為準(zhǔn)。

5.仲裁備選（若選擇仲裁，則替換或補充以下內(nèi)容）：若雙方均希望以仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地/乙方所在地/協(xié)議簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守并履行仲裁裁決，任何一方不履行裁決的，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。選擇仲裁的，本條款應(yīng)替代或修改訴訟解決相關(guān)約定。

6.爭議解決期間的協(xié)作：在爭議解決期間，雙方應(yīng)本著誠信原則，就爭議本身進行溝通，不得采取任何損害對方利益的行為，包括但不限于騷擾、誹謗、泄露商業(yè)秘密或采取訴訟以外的強制措施。雙方均應(yīng)保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在需要時提供給對方或處理機構(gòu)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進行的任何通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

4.獨立合同關(guān)系：本協(xié)議是雙