承包監(jiān)理協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（監(jiān)理人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體工程項目名稱]進行建設(shè)，需要委托專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，愿意接受甲方委托提供監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔該工程項目監(jiān)理工作事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工程項目概況項目名稱：[具體工程項目名稱]項目地點：[詳細地址]項目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、投資額等具體規(guī)模指標]項目內(nèi)容：包括但不限于[詳細列舉項目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]2.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負責對上述工程項目從施工準備階段、施工階段至竣工驗收階段進行全過程監(jiān)理服務(wù)，具體包括但不限于以下方面：協(xié)助甲方審核施工圖紙，參與圖紙會審和設(shè)計交底會議，提出監(jiān)理意見和建議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等文件，并監(jiān)督其實施。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全保證體系，監(jiān)督施工單位嚴格按照工程建設(shè)強制性標準和合同約定進行施工，對工程質(zhì)量、安全進行全程監(jiān)控，定期檢查工程質(zhì)量和安全狀況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查。審核施工單位報送的工程進度報表，對工程進度進行動態(tài)跟蹤和分析，協(xié)助甲方協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，確保工程順利進行，對影響工程進度的因素及時提出解決措施和建議。負責工程計量和工程款支付的審核工作，對施工單位提交的已完工程量進行計量核實，審核工程價款結(jié)算申請，提出監(jiān)理意見，協(xié)助甲方控制工程投資。審查施工單位提交的工程變更申請，對工程變更的必要性、可行性進行評估，參與工程變更的費用和工期調(diào)整協(xié)商，并監(jiān)督工程變更的實施。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位等各方關(guān)系，組織召開工程例會和專題會議，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。負責工程資料的收集、整理、歸檔工作，確保工程資料真實、完整、有效，符合檔案管理要求，在工程竣工驗收后及時向甲方移交完整的監(jiān)理資料。參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量、工程資料等進行全面檢查，提出監(jiān)理意見，協(xié)助甲方組織工程竣工驗收備案工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉監(jiān)理工作進展情況及工程相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程項目批準文件、設(shè)計文件、施工圖紙等，并對所提供資料的真實性、完整性負責。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好條件。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報告。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)嚴格遵守職業(yè)道德和工作紀律，認真履行監(jiān)理職責。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準以及本協(xié)議約定，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，制定監(jiān)理工作制度，建立健全監(jiān)理工作檔案，確保監(jiān)理工作規(guī)范、有序進行。對工程項目實施全過程監(jiān)理，定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等監(jiān)理文件，及時、準確地反映工程建設(shè)情況和監(jiān)理工作情況。監(jiān)理月報應(yīng)在每月[具體日期]前提交，季報應(yīng)在每季度末[具體日期]前提交，專題報告應(yīng)根據(jù)工程實際情況及時提交。對工程質(zhì)量、安全進行嚴格監(jiān)督管理，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全隱患及時要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查，確保工程質(zhì)量和安全符合要求。如因乙方監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的各種問題，維護甲方合法權(quán)益。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程項目相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在監(jiān)理工作完成后，及時向甲方移交監(jiān)理資料，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本工程項目監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因不可抗力或甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍、內(nèi)容發(fā)生重大變化的除外。2.支付方式合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。在工程竣工驗收合格后[具體日期]內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[驗收款金額]元（大寫：[大寫驗收款金額]）。監(jiān)理資料全部移交且經(jīng)甲方審核合格后[具體日期]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤或無法正常開展，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于額外增加的監(jiān)理成本、預(yù)期利益損失等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容和標準履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、工程進度延誤或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并負責采取措施進行整改，整改費用由乙方自行承擔。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時提交監(jiān)理文件、報告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)監(jiān)理費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方監(jiān)理人員擅自更換或未按照本協(xié)議約定配備足夠數(shù)量和資質(zhì)的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體日期]內(nèi)完成整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費用，并按照監(jiān)理費用的[X%]向甲方支付違約金；同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程項目相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方刑事責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法