房票買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房票，乙方希望通過購(gòu)買甲方的房票來實(shí)現(xiàn)購(gòu)買房產(chǎn)的目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房票買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房票定義：本協(xié)議所指的房票是指甲方因[具體原因]獲得的，可用于購(gòu)買[具體樓盤名稱]房產(chǎn)的資格憑證，該房票具有特定的編號(hào)為[房票編號(hào)]。2.房票權(quán)益：房票持有人有權(quán)按照相關(guān)政策及開發(fā)商規(guī)定，使用該房票購(gòu)買指定樓盤內(nèi)符合條件的房產(chǎn)，并享受相應(yīng)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。該房票對(duì)應(yīng)的購(gòu)房資格僅限一次使用，不可轉(zhuǎn)讓給第三方用于購(gòu)買其他房產(chǎn)項(xiàng)目。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房票購(gòu)買款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其提供的房票真實(shí)、有效，不存在任何偽造、變?cè)旎蚱渌`法違規(guī)情形，且未被掛失、凍結(jié)或存在其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與房票使用相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提供必要的證明文件、配合乙方與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同等，確保乙方能夠順利使用房票購(gòu)買房產(chǎn)。自本協(xié)議簽訂之日起至房票使用完畢期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自撤銷、變更或轉(zhuǎn)讓該房票的任何權(quán)益，不得與第三方就該房票另行簽訂任何協(xié)議或作出損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利使用房票購(gòu)買房產(chǎn)。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房票購(gòu)買款項(xiàng)。自行承擔(dān)使用房票購(gòu)買房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等與購(gòu)房相關(guān)的所有費(fèi)用。嚴(yán)格按照相關(guān)政策及開發(fā)商要求使用房票購(gòu)買房產(chǎn)，不得利用房票進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方自身原因?qū)е路科睙o法正常使用或產(chǎn)生任何法律糾紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。三、房票購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.房票購(gòu)買款項(xiàng)金額：乙方應(yīng)向甲方支付房票購(gòu)買款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可抵作房票購(gòu)買款的一部分。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還乙方定金。剩余款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方完成房票使用的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利簽訂購(gòu)房合同后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付剩余房票購(gòu)買款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、房票使用及購(gòu)房手續(xù)辦理1.房票使用乙方應(yīng)在獲得房票后[X]日內(nèi)，按照開發(fā)商規(guī)定的時(shí)間及流程使用房票購(gòu)買指定樓盤內(nèi)的房產(chǎn)。乙方應(yīng)自行與開發(fā)商溝通協(xié)商購(gòu)房事宜，包括但不限于選擇房屋戶型、面積、樓層等，并簽訂購(gòu)房合同。乙方在使用房票購(gòu)買房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守開發(fā)商制定并公示的購(gòu)房規(guī)則、流程及相關(guān)政策要求，如因乙方自身原因?qū)е聼o法按照規(guī)定使用房票購(gòu)買房產(chǎn)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.購(gòu)房手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與房票使用相關(guān)的手續(xù)。甲方需向乙方提供其本人的身份證明、房票原件及其他必要的證明文件，并配合乙方與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利完成購(gòu)房手續(xù)的辦理。在乙方與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保房屋產(chǎn)權(quán)能夠順利登記在乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的房票存在任何虛假、無效或權(quán)利瑕疵等問題，導(dǎo)致乙方無法使用房票購(gòu)買房產(chǎn)，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的房票購(gòu)買款項(xiàng)，并按照房票購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房機(jī)會(huì)損失、已支付給開發(fā)商及其他第三方的費(fèi)用損失、利息損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自撤銷、變更或轉(zhuǎn)讓房票權(quán)益，或未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利使用房票購(gòu)買房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照房票購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房機(jī)會(huì)損失、已支付給開發(fā)商及其他第三方的費(fèi)用損失、利息損失等。如因甲方原因?qū)е乱曳脚c開發(fā)商之間產(chǎn)生任何糾紛或法律責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部賠償責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房票購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房票購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因乙方違約導(dǎo)致甲方無法及時(shí)獲得款項(xiàng)而產(chǎn)生的利息損失、甲方為履行本協(xié)議而支出的合理費(fèi)用損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，利用房票進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)，或因乙方自身原因?qū)е路科睙o法正常使用而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房票購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е屡c開發(fā)商之間產(chǎn)生任何糾紛或法律責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部賠償責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日