房款補償協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋買賣事宜產(chǎn)生相關(guān)糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房款補償協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]。2.房屋權(quán)屬：該房屋原產(chǎn)權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]，甲方于[購買日期]通過[購買方式，如購買、繼承等]取得該房屋所有權(quán)，并辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]。二、房款補償事由在房屋買賣過程中，因[詳細說明導致需要補償房款的原因，如房屋存在質(zhì)量問題、面積誤差、產(chǎn)權(quán)糾紛等具體情況]，致使乙方遭受了一定的經(jīng)濟損失。經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方同意給予乙方相應(yīng)的房款補償。三、補償金額及支付方式1.補償金額：甲方同意向乙方支付房款補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。3.支付賬戶：乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)，如提供收款賬戶信息等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停支付補償款，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時足額向乙方支付房款補償款。向乙方提供與房屋相關(guān)的真實、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、房屋質(zhì)量檢測報告等。協(xié)助乙方辦理與房款補償相關(guān)的手續(xù)，如開具收款憑證等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付房款補償款。對甲方提供的房屋相關(guān)資料有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對資料的真實性進行說明。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定提供收款賬戶信息，并確保賬戶信息的真實性和有效性。在收到甲方支付的補償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。配合甲方辦理與房款補償相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件等。保證對本協(xié)議內(nèi)容及因履行本協(xié)議所知悉的甲方商業(yè)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房款補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補償款及違約金，違約金金額為未支付補償款的[X]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供收款賬戶信息或配合辦理相關(guān)手續(xù)，導致甲方無法按時支付補償款的，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補