房屋界定協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生界定需求，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。該房屋包含以下附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益：1.房屋主體結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.室內(nèi)裝修：[描述房屋內(nèi)部裝修情況，包括墻面、地面、天花板等的裝修材料及風(fēng)格]。3.附屬設(shè)備：[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等，并注明品牌、型號等信息]。4.土地權(quán)益：[說明房屋所占用土地的性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]及土地使用年限[具體年限]。5.相關(guān)權(quán)益：[如房屋所對應(yīng)的停車位權(quán)益、共有部分權(quán)益等，如有需詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對房屋界定過程中涉及的相關(guān)資料、信息等享有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供與房屋相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、房屋建設(shè)規(guī)劃文件等。協(xié)助乙方進(jìn)行房屋現(xiàn)場勘查、測量等工作，提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。2.義務(wù)按照專業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，對房屋進(jìn)行準(zhǔn)確界定，出具詳細(xì)、客觀、公正的界定報告。對在界定過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。在界定過程中發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通，并提供合理的解決方案或建議。三、界定流程及時間安排（一）資料提供階段甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供本協(xié)議第一條約定的全部資料。（二）現(xiàn)場勘查階段乙方在收到甲方提供的完整資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)安排專業(yè)人員進(jìn)行房屋現(xiàn)場勘查?？辈檫^程中，甲乙雙方應(yīng)共同參與，確?？辈楣ぷ黜樌M(jìn)行。（三）報告出具階段乙方應(yīng)在現(xiàn)場勘查結(jié)束之日起[X]個工作日內(nèi)，完成房屋界定報告的編制工作，并提交給甲方。界定報告應(yīng)包括房屋的基本信息、界定依據(jù)、界定方法、界定結(jié)果等內(nèi)容。（四）溝通反饋階段甲方在收到乙方提交的界定報告后，如有任何疑問或異議，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)，與甲方進(jìn)行溝通，解答疑問，并根據(jù)甲方意見對界定報告進(jìn)行必要的修改和完善。四、費用及支付方式（一）費用金額甲方應(yīng)向乙方支付房屋界定服務(wù)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方提交正式的房屋界定報告且甲方無異議后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向乙方提供相關(guān)資料，導(dǎo)致界定工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停界定工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。甲方在支付全部費用及違約金后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房屋界定工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方出具的界定報告存在錯誤、虛假或重大遺漏等問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間