房屋改裝協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并希望對其進行改裝；乙方具備房屋改裝的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋改裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。（二）改裝內容1.室內裝修拆除原有的非承重墻體，重新規(guī)劃室內空間布局，打造[具體功能區(qū)，如開放式廚房、獨立衣帽間等]。墻面采用[具體裝修材料及工藝，如環(huán)保乳膠漆、壁紙等]進行裝飾，地面鋪設[地板類型，如實木地板、瓷磚等]。安裝定制的家具，包括但不限于衣柜、櫥柜、書架等，家具材質為[具體材質，如實木、板材等]。對室內照明系統(tǒng)進行升級，安裝吊燈、壁燈、燈帶等多種照明燈具，營造溫馨舒適的居住環(huán)境。2.水電改造重新鋪設室內的水電線路，確保水電線路安全、合理、規(guī)范。安裝智能水電控制系統(tǒng)，實現(xiàn)對水電使用的遠程監(jiān)控和智能管理。3.門窗更換將原有的普通門窗更換為斷橋鋁門窗，提高房屋的隔音、隔熱性能。安裝具有防盜、防火功能的入戶門。4.廚衛(wèi)設施升級廚房安裝集成灶、洗碗機等現(xiàn)代化廚房電器，打造高效便捷的烹飪環(huán)境。衛(wèi)生間安裝智能馬桶、恒溫花灑等高端衛(wèi)浴設施，提升生活品質。（三）改裝要求及標準1.乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范、安全技術規(guī)范等相關標準進行改裝施工，確保改裝工程質量符合要求。2.改裝所使用的材料、設備等應符合國家環(huán)保標準，不得使用對人體有害的材料。3.改裝后的房屋應滿足甲方的使用需求，外觀及內部布局應符合甲方的設計要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改裝工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的改裝內容、要求及標準進行施工。有權知曉改裝工程的進度、質量等情況。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋平面圖等，以便乙方進行改裝設計和施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改裝費用。協(xié)助乙方辦理改裝過程中所需的相關手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證等（如需要）。在改裝期間，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用房屋內的水電等資源。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付改裝費用。有權根據(jù)改裝工程的實際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對改裝方案進行合理調整。2.義務按照本協(xié)議約定的改裝內容、要求及標準，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保改裝工程按時、按質、按量完成。施工前向甲方提供詳細的改裝設計方案和施工計劃，經(jīng)甲方書面確認后再進行施工。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。施工過程中，妥善保管好甲方提供的房屋及相關資料，不得擅自泄露或用于其他用途。定期向甲方匯報改裝工程的進度情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。改裝工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復至可正常使用狀態(tài)，并向甲方提供改裝工程的竣工報告及相關資料。三、改裝費用及支付方式（一）改裝費用本協(xié)議項下的改裝費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付改裝費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.改裝工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、主體裝修完成等]后，甲方向乙方支付改裝費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.改裝工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余改裝費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）改裝工程總工期為[X]天，自本協(xié)議簽訂且甲方支付預付款之日起計算。（二）乙方應按照上述工期要求合理安排施工進度，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照改裝費用的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方并提供相關證明。五、質量保證及售后服務（一）質量保證1.乙方對改裝工程質量承擔保修責任，保修期為自改裝工程竣工甲方驗收合格之日起[X]年。2.在保修期內，如因乙方施工質量問題導致出現(xiàn)故障或損壞，乙方應免費負責修復或更換。3.乙方應在接到甲方質量反饋通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修處理。（二）售后服務1.保修期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償售后服務，收取的費用應合理、透明，并提前告知甲方。2.乙方應定期回訪甲方了解改裝工程的使用情況，及時提供必要的技術支持和維護建議。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改裝費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，甲方應按照改裝費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如果甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照改裝費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的改裝內容、要求及標準進行施工，乙方應負責無償返工直至符合要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方原因導致改裝工程質量不符合相關標準或無法通過驗收，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改裝費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改裝工程，每逾期一天，應按照改裝費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改裝費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如果乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照改裝費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方在施工過程中造成甲方房屋或其他財產(chǎn)損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一